投资达万元地质博物馆已经开工中灵索道相关进口设备已运抵现场老子艺术造像道德经文化墙正在现场安装。

预计整个项目将于今年年底全部竣工，实现投资亿元以上，届时，个全新老君山将呈现在世人面前。

项目建设必要性旅游业作为新兴朝阳产业，正在全国迅速发展，我国已经加入，旅游业发展充满了机遇和挑战，面对世界性旅游浪潮，建设与旅游相配套服务设施有利于促进旅游业发展，对扩大内需，拉动经济增长，非常必要。

栾川县地处豫西山区，属国家级贫困县。

建设旅游区服务配套设施，有利促进景区服务能力提高，把资源优势转化为经济效益，增加就业岗位，对景区发展是非常必要。

随着我国现代化建设迅速发展，工业污染严重，土地荒安装公路凸镜面，环保垃圾箱个制作景点标志牌块，复绿裸露山体栽植爬山虎万余株，种植景区绿化苗木万棵复建了老君庙救苦殿中天门牌坊等庙宇设施建成个生态停车场，总面积平方米建成了老君山观光索道游客服务中心购物市场等。

年月景区与栾川县瑞丰工贸有限公司成功合作，实现融资亿元，用于景区开发，加上政府筹资亿元建设与景区配套游客中心地质广场地质博物馆项目，总投资将达亿元，对景区大规模进行深度开发建设。

目前，景区深度开发项目整体形象进度已达以上，其中建筑面积达平方米游客中心正在内外装饰占地万平方米，新增车位个地质广场，已完成绿化，正在铺装，与游客中心相呼应，投资达万元地质博物馆已经开工中灵索道相关进口设备已运抵现场老子艺术造像道德经文化墙正在现场安装。

预计整个项目将于今年年底全部竣工，实现投资亿元以上，届时，个全新老君山将呈现在物排放，不需要特殊处理，但考虑到项目工程在景区内实施，建筑垃圾应集中处运处理，施工时应注意防尘处理。

项目工程完工后，应在建筑物周围进行绿化美化，除对停车场道路等进行硬化外，对其它空地均应全部植树或植草，不允许有土层裸露，以确保与周边大环境协调致。

消防依据建筑设计防火规范进行设计。

建筑耐火等级为二级。

设室外消火栓系统和室内消火栓系统，并配置相应数量灭火器材。

投资估算及资金筹措建设投资估算建设项目估算总投资万元。

编制方法及依据新建建筑物根据同类工程造价指标估算。

公用工程根据设备清单和现行市场价格计算，其安装费按同类工程造价指标计算。

其他费用根据当时当地有关部门规定计算。

勘察设计费按有关设计收费标准收取，具体以合同为准工程监理费按工程费用计算工程保险费按建筑工程费用计取供电贴费按元计算不可预见费按建安工程费用计算。

投资构成投资构成见下表表序号工程和费用名称投资额万元占总投资百分比建筑工程设备购置及安装其他费用不可预见费建设投资合计资金筹措本项目总投资万元，拟采用招商引资办法，解决所有建设资金问题。

效益分析经济效益游人预测根据老君山景区所处地理位置景观吸引能力景区改善后旅游条件客源市场渠道栾川经济交通和邻近景区客流量等因素，预计年游人规模为万人，年游人增长率，年游人增长率，游客规模如下年份游人数万床位预测该区内现在基本无住宿和餐饮娱乐条件，根据旅游规模和将来开发建设住宿餐饮娱乐等项目将是重要内容。

根据下式预测，床位需要量年游客容量游客住宿率游客平均住宿天数年可游天数床位平均利用率老君山景区每年需要床位数预测表单位万人年份年游人数年住宿数住宿率年可游天数住宿日数床位数餐饮预测餐饮座位预测午餐就餐率为，周转速度为，旅游天数为天。

晚餐住宿率为，就餐率为，周转速度为，住宿晚。

按下列公式计算午餐座位全年游人数就餐率年游览天数周转速度旅游天数晚餐座位全年游人数住宿率就餐率年游览天数周转速度旅游天数，计算结果见表餐饮座位预测表年份午餐晚餐收入预测经营收入估算单价根据现在经济和游人状况并考虑将来发展而定。

住宿年以前，床位利用率为，年游览天数为天，张床位，元床晚。

餐饮项目建成投入使用后，可提供餐位共餐位，根据景区发展预测情况显示年以后床位利用率仍可达以上，每人每餐平均按元计算，住宿人员用晚餐，每人每餐元。

娱乐按住宿人员，每人每次元。

④商业按游人到宾馆度假村商品部购物，每人每次元。

根据上述计算单价，可以预测建成后年总收入为万元，年平均总收入万元。

在年总收入中，住宿万元，餐饮万元，娱乐路标志牌处，安装公路凸镜面，环保垃圾箱个制作景点标志牌块，复绿裸露山体栽植爬山虎万余株，种植景区绿化苗木万棵复建了老君庙救苦殿中天门牌坊等庙宇设施建成个生态停车场，总面积平方米建成了老君山观光索道