生人们，他们终日在港湾湖汊驾舟耕耘，沿湖种莲，勤劳而智慧。

早晨，他们暮着朝阳清辉驶向大湖深处，晚上，他们披着月光带回满仓银鲤，悠扬渔歌，明暗渔火，交织出川西不可多得水乡景象。

蜀王故里莲花湖地区，相传时古蜀王杜宇故乡。

蜀王杜宇在这里带领着古蜀国先民在这里勤劳农耕，完成了部落联盟，成为古蜀国君主。

这里，还存留着蜀王故里，蜀王台蜀王化鹃处等遗迹。

这里，每个春天，都会听到杜鹃那泣血啼声。

荷仙府弟莲花湖下侧山崖下，有个深不可测溶洞，这里就是莲花仙子洞府。

莲花洞中，有朵石莲花，据说就是莲花仙子手中莲花所化。

莲花仙子美丽聪慧，是莲花湖地区人民心中偶像和保护神。

相传当年莲花湖水域中出现了条恶旅游资源。

四项目区旅游文化定位由于向峨乡特有地理形态和悠久历史，本土文化具备了多层次多元化态势。

为了最有效地打造莲花湖旅游新区概念，我们首先选择以湖山文化作为开发发端。

湖山文化多元性近山者仁莲花湖百里湖面，被重重青山所拥。

这里民风纯朴，人民勤劳，尤以仁义好客而名闻四方。

这里，居住着汉藏羌回等民族，各自有着自己民风民俗及婚庆嫁娶仪式，是个集川西民俗之大成地方。

近水者智在莲花湖百里水面上，生活着以鱼猎为生人们，他们终日在港湾湖汊驾舟耕耘，沿湖种莲，勤劳而智慧。

早晨，他们暮着朝阳清辉驶向大湖深处，晚上，他们披着月光带回满仓银鲤，悠扬渔歌，明暗渔火，交织出川西不可多得水乡景象。

蜀王故里莲花湖地区，相传时古蜀王杜宇故乡。

蜀王杜宇在这里带领着古蜀国先民在这里勤劳农耕，完成了部落联盟，成为古蜀国君主。

这里，还存留着蜀王故里，蜀王台蜀王中心服务区建设设计要求精致美观现代，以川西风格为主调，运动娱乐区大片起伏草地为主，草坪草种选择合理，排水及浇灌系统完善。

周边景观质量要求精致有丰富天际线。

四水电通讯配套设施项目区内人均用水量按升人日，市政消防绿化用水量按上述用水量计，由都江堰市自来水厂供给，也可开发利用张家山泉水资源，自建自来水厂。

项目区规划配套变电站座，由电力线沿湖滨路布置覆盖全区用电。

依托移动及电信部门，改良现有通讯电缆，使项目区实现全区无盲点信讯覆盖。

五环境保护度假区规划以保护环境为指导原则，坚持以防为主，防治并重，管治并举环境保护方针，防止度假区在开发建设对环境造成污染。

规划对各类污水实行统处理达标后排放，加强硝烟除尘设施建设，使水质空气保持较好状态，规划大气达到国家类标准，地表水达到国家二类标准。

八项目投资效益分析客源市场预测都江堰成熟旅游发展模式及市场营销网络，每年吸引到都江堰休闲度假旅客约万人次，旅游综合收入达亿元。

莲花湖景区目前年接待游客约万人次。

度假区开发成功后，市场潜力巨大，消费质量较高，预计每年将吸引超过万人次游客，每年还将以以上速度增长。

按照人均消费元计算，每年旅游综合收入万元。

二经济效益游客资源收入与泛地产类旅游房产是投资回报最大利润点。

如项目区内按亩类住处宅用地，容积率计算，可开发万平米高端旅游地产。

按目前都江堰市高档住宅房产均价元每平米计算，地产价值在亿元。

三社会效益莲湖城旅游新区开发是项综合工程，将促进该地区推进城乡体化进程，带动第三产业迅速发展，解决富余劳动力，提高当地社区居民生活水平。

同时，通过项目使当地农户转变身份，由企业出资将农民纳入到社会养老保险体系中，有利于向峨地区整体收入水平提高。

四生态效益莲湖城旅游新区即能满足人们向往自然回归自然认识自然需求，使旅游者在大自然美妙享受中增长知识，又能通过科学规划，有效循环利用自然资源，唤醒公众保护意识，增强都江堰市旅游经济活力。

九项目合作合作原则项目合作本着互惠互利共谋发展原则。

引资方甲方由辖区所属政府及控股实体构成投资方乙方由项目属地注册成立全资子公司构成。

二合作内容甲方赋予乙方在该区域唯整体开发运营商主体地位，具体实施项目建设投资，投资计划总额不低于亿元人民币。

甲乙方通过招标组织编制莲花湖国际旅游度假区项目区内详细规划建设设计方案，经双方确认报相关部门审查批准后实施开发。

三开发项目土地前期整理。

包括拟办理国有建设用地拆迁安置征收和储备协助甲方将符合招拍挂条件土地及时推向市场办理集体建设用地土地整理依法流转等。

区域内基础设施建设。

包括道路管于向峨乡特有地理形态和悠久历史，本土文化具备了多层次多元化态势。

为了最有效地打造莲花湖旅游新区概念，我们首先选择以湖山文化作为开发发端。

湖山文化多元性