及地方标准规范法规等。

编制范围及内容本项目可行性研究范围涉及项目建设必要性建设条件建设方案环境保护建设进度建设投融资及经济社会效益评价等。

本报告对项目可行性进行综合分析论证，得出合理结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作基础。

主要技术经济指标表主要技术经济指标序号指标名称单位指标备注项目用地规模项目总用地面积亩约公顷土石方工程万园区道路道路总长度米宽次干路米宽支路供电系统电缆沟总长埋地总安装容量供气系统干管总长用气总量给排水系统用水容量供水总管污水排水管，都市主要休闲旅游区，以及园林特征显著综合性生态新城。

西部新城未来发展目标是到年，地区生产总值达亿美元，占小时经济圈，人均达到美元总人口万人，占小时经济圈，城市化率达生态环境明显改善，森林覆盖率，城市绿地率，城市绿化覆盖率。

到年，地区生产总值达到亿美元再翻番，占小时经济圈，总人口达万人，人均美元，实现城乡体化发展目标，建成为小时经济圈重要增长极，成为经济高效持续发展科教文化事业繁荣社会稳定进步生态环境优美人民生活富裕和山水园林特色显著现代化城市新区。

年将建成近平方公里西部新城，会是市西部发展核心区域。

年内，将从郊区变为城市又个中心。

项目提出背景及建设必要性项目提出背景市在我国经济和社会发展战略中地位突出，其发展受到中央政府大力支持。

胡锦涛总书记总体部署明确了市三大定位努力把加快建设成为西部地区重要增长极长江上游地区经济中心城乡统筹发展直辖市提出了大目标在西部地区率先实现全面建设小康社会目标交办了四大任务即加大以工促农以城带乡力度，扎实推进社会主义新农村建设切实转变经济增长方式，加快老工业基地调整改革步伐着力解决好民生问题，积极构建社会主义和谐社会全面加强城市建设，提高城市管理水平。

胡锦涛总书记总体部署是新历史时期市发展战略导向，必将促进市快速发展，并且带动西部地区发展，也必将为沙区镇发展提供更良好环境。

都市区是山地城市，土地资源不可再生性和地貌类型复杂多样性导致城市空间利用受到制约。

受国家西部大开发战略政策三峡工程建设和直辖效应推动，都市区社会经济有了长足发展，城镇化进程加快，人口规模迅速扩大，城市空间拓展速度较快。

为了满足日益膨胀城市体系，较好地解决人口安臵，就业，经济发展等问题，城市周边扩展不可避免，从年城市总体规划调整可以看出，西部新城作为都市核心区重点拓展区之，战略地位十分重要。

西部新城位于中梁山缙云山两山之间谷地，规划跨越北碚九龙坡管网环保绿化消防及防灾环境保护绿化系统规划消防防灾组织机构及人力资源配臵项目组织机构人力资源配臵项目建设进度及招投标方案建设进度招投标方案投资估算及资金筹措投资估算资金筹措经济效益及社会效益评价经济效益分析社会效益评价结论及建议结论建议总论基本情况项目名称区镇城镇建设项目建设性质新建项目业主新农村建设投资有限公司法人代表建设地址市区镇五里冲村福来寺村建设内容及规模该项目是镇城镇建设重要组成部分，根据控规要求，需完成该城镇内亩用地范围内基础设施建设，包括征地拆迁安臵土石方工程道路工程及水电气等综合管网工程等。

建设周期个月项目总投资本项目总投资万元，其中工程费用万元，工程建设其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金筹措由业主自筹万元，向金融机构融资万元。

项目业主简介本项目项目业主为新农村建设投资有限公司。

该公司于年月日成立，是具有独立法人资格国有独资有限责任公司。

现有职工人，注册资本金亿元。

新农村建设有限公司是区四大投融资平台之，主要负责西部地区交通基础设施建设除大学城微电园物流园西部中心城外项目包装策划资金筹集积极参与西部八镇城镇建设引导实施农民集中居住区建设，促进土地资源开发利用，功能完善促进农业产业化积极开发生态旅游业产品完成区委区政府交办其他任务。

编制依据市国民经济和社会发展第十个五年计划纲要区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要市城市总体规划年市西部新城控制性详细规划市西部新城组团概念规划投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价方法与参数第三版业主提供