号。

年月日，项目建设单位取得回迁住宅楼建筑工程施工许可证施建字号。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会建设工程规划许可证规崇建字号，区地下车库建筑面积平方米，区地下室建筑面积平方米。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会建设工程规划许可证规崇建字号，商品住宅楼建筑面积平方米。

年月日，项目建设单位取得区地下车库等项建筑工程施工许可证施建字号。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会建设工程规划许可证规崇建字号，回迁住宅楼建筑面积平方米。

年月日，项目项目建设单位取得商品住宅楼建筑工程施工许可证施建字号。

年月日，育产业园区和以永外百荣世贸商城为龙头永外现代商贸园区两个功能区。

形成了集现代商贸文化旅游体育休闲娱乐业为主现代化城区雏形。

崇文区虽然区域面积不大，可开发利用土地资源较为有限，但是凭借其所拥有悠久历史文脉丰富文化旅游资源及定商业基础，以及与市中心建国门商圈商圈木樨园商圈等接壤地理优势，具备了发展现代都市文化和体育休闲产业商贸服务产业旅游产业基础。

改革开放以来，崇文区大力发展区域经济，从全面改善投资环境入手，加大市政基础设施建设和城市环境整治力度，进步转变政府工作职能，努力为企业创造良好宽松发展环境，从而带动了全区经济和社会全面进步。

北京市崇文区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要指出要在十五时期发展基础上，再经过五年努力，到年，初步把崇文区建设成为现代城市服务经济较为发达，古都文化风貌和现代生态景观充分展现，环境优美社会安定生活舒适商贸旅游居住区，基本构建起现代化国际大都市中心城区框架。

按照北京城市总体规划，崇文区城市发展定位为适宜居住和适宜娱乐首都核心区，具体是商业提升个新层次，把崇文区定位为体育产业聚集区，都市商业区和传统文化旅游娱乐区突出城市规划，构建合理城市空间布局，以天坛公园为中心，着力建设龙潭湖产业园区和天坛文化圈。

中心主要以天坛公园为核心，打造天坛文化圈西北部以王字形经济磁场前门大街为核心，建立传统文化保护区中部发展体育产业园，作为北京市发展奥运经济当中个项目西南部发展永定门外地区，主要以现代批发和商贸服务为主东北部以东花市为基础，发展适宜居社区。

进步加大产业调整力度，提升崇文区整体竞争能力，除以规划作为保障，还有明确产业导向为支撑，加快文化旅游，体育休闲等产业发展，努力把比较优势转化为现实优势。

第三章北京市房地产市场分析北京市房地产市场综合分析年北京市房地产市场运行状况总体平稳，供求偏紧态势未发生明显变化。

房地产研批复内容函京发改投资函号，批准项目建设单位调整为北京鑫阳房地产开发有限公司。

年月日，项目建设单位与北京市国土资源局分别签订了区区用地北京市国有土地使用权出让合同京地处合字，合同地价款分别为万元及万元，根据项目建设单位提供票据，合同地价款及契税已经全部缴清。

年月日，项目建设单位取得广渠门外南街危改项目建设用地规划许可证规崇地字号，项目总用地面积为平方米，总建设用地面积为平方米，代征道路用地为平方米，代征绿化用地为平方米。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会关于同意广渠门外南街危改项目设计方案复函规复函字号，项目总建筑规模为平方米，其中地上建筑面积为平方米，建筑高度米，机动车位个，户数户，建筑高度不超过米，容积率，绿地率，自行车停车位辆。

年月日，项目建设单位取得了北京市人民政府关于北京鑫阳房地产开发有限公司进行广渠门外南街危改项目申请使用广渠门外南街国有土地使用权批复京政房地字，年月，项目建设单位取得广渠门外南街危改项目建设用地批准书京国土用批字第号。

以上批复明确回迁安置居民住宅按照划拨方式供地。

年月日，项目建设单位取得项目区用地国有土地使用权证京崇国用第号，土地使用权面积为平方米。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会建设工程规划许可证规崇建字号，回迁住宅楼建筑面积平方米，回迁办公楼建筑面积平方米，区地下车库建筑面积平方米。

年月日，项目建设单位取得项目区用地国有土地使用证京崇国用出第号，土地使用权面积为平方米。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会建设工程规划许可证规崇建字号，回迁住宅楼建筑面积平方米。

年月日，项目建设单位取得北京市规划委员会关于广外南街危改项目调整设计情况说明复