设施综合创业服务孵化产业园，主要包括综合服务大楼区内公共配套设施，以满足不同企业需要。

园区主要服务功能体现在为中小企业提供低成本项目运作服务条件，缓解中小企业前期资金困难，解决前期生产研发条件不完善难题，为产品研发中试提供必要服务保障软硬条件，扶持中小企业发展，帮助中小企业做大做强。

工业园区服务体系主要目标配套设施更加总论项目概述业化和可持续发展轨道，资源能源利用效率提高，节约发展清洁发展安全发展逐步推进，经济社会发展速度与效益同步提升，发展优势和竞争优势明显增强，经济实力更加雄厚，增长方式更加科学。

聚集效力更加凸显。

加快园区物流配送劳动用工信息咨询等产业配套，推进产业建园，延伸产业链条，壮大产业规模，提升产业优势，促进四大主导产业加速集聚，基本形成与珠三角产业优势互补差别竞争错位发展新格局。

项目功能定位孵化创新功能培育和发展创新中小制造企业，成为王家河地区科技自主创新成果转化科技人才企业家和高科技产品培育基地。

服务管理功能成为园区服务科研服务企业服务社会服务窗口，改革管理制度，提高管理能力和实现企业化探索阵地。

聚集和辐射功能立足于王家河工业园区，聚集和集成各方面资源，使王家河工业园区成为科技创新辐射源头。

加工成产能力成为农副产品深加工机械加工和现代建陶业基地，培育龙头企业。

引导社会投资功能以孵化为目标，对有潜力项目，优先优惠使用厂房，引导企业发展，让企业把有限资金用在刀刃上，培育期成长能力，旦发展起来可以出孵，加大社会投资。

第四章项目建设地点及条件建设地点项目地位于铜川市工业园区，用地西起龚家塬，南到铜川桥，东至国道山脚底，北至何家坊，区位交通优势十分明显。

选址条件自然条件地理位臵项目区位于城区西北，铜黄高速国道和省道穿境而过，区位优势突出。

水文特征铜川成后运营预测年限按年计算其中建设期年运营服务年限年，运营第年取得服务收益占建设项目总投资年投入建设资金万元，占建设项目总投资年投入建设资金万元，占建设项目总投资。

项目建设规划工业园区综合服务体系是铜川市区区人民政府经过多次考察，年多调研论证后提出，项目是新时期营造创业新环境，提升自主创新能力促进技术进步重要途径和手段，是从单科技创业孵化器转向具有综合创新功能和市场化，企业化跨越新举措。

产业定位在农副产品深加工机械加工和现代建陶业。

园区建设按照统规划，分片开发，分期建设，滚动发展原则，建设为企业提供生产研发仓储办公和基本生活设施综合创业服务孵化产业园，主要包括服务综合大楼服装加工装备制造科研及产业服务中心大楼以及园区内公共配套设施，以满足不同企业需要。

园区主要服务功能体现在为中小企业提供低成本项目运作服务条件，缓解中小企业前期资金困难，解决前期生产研发条件不完善难题，为产品研发中试提供必要服务保障软硬条件，扶持中小企业发展，帮助中小企业做大做强。

项目功能定位孵化创新功能培育和发展创新中小制造企业，成为王家河地区科技自主创新成果转化科技人才企业家和高科技产品培育基地。

服务管理功能成为园区服务科研服务企业服务社会服务窗口，改革管理制度，提高管理能力和实现企业化探索阵地。

聚集和辐射功能立足于工业园区，聚集和集成各方面资源，使工业园区成为科技创新辐射源头。

加工成产能力成为农副产品深加工机械加工现代建陶业，培育龙头企业。

引导社会投资功能以孵化为目标，对有潜力项目，优先优惠使用厂房，引导企业发展，让企业把有限资金用在刀刃上，培育期成长能力，旦发展起来可以出孵，加大社会投资。

主要建设条件符合国家行业发展规划该项目拟建设基础设施，符合总体布局规划和市发展规划。

符合城市规划要求根据该项目所处城市铜川市城市总体规划，拟建项目地址与城市规划相协调，符合城市规划要求可行性研究报告编制依据和原则编制依据国家计委关于建设项目可行性研究试行管理办法建设项目经济评价方法与参数第三版，中国国际工程咨询公司投资项目可行性研究指南市政工程可行性研究投资估算编制办法试行铜川市工业园区总体规划陕西省建设工程工程量清单计价规则陕西