三主要经济技术指标主要经济技术指标见下表主要经济数据及评价指标序号指标名称单位指标值备注规划总用地面积亩总建筑面积规划及产品展示馆简易办公用房传达室辅助工程道路绿化地面硬化围墙铁栅栏建筑容积率新建绿化率新建建筑密度新建建筑层数层层项目建设期月建设投资万元资金筹措万元第二章项目建设背景项目区经济社会发展状况市地处苏鲁豫皖四省交界辖工业园区三区。

气候宜人光照充足，是国家和安徽省重要粮棉畜禽蚕桑等农副产品生产基地。

名人荟萃，诞生了书法大师丁梦周，奇石大师李文科。

市古称相邑相工业园区别名相城。

自有文字记载以来历史已有多年，约年前原陷积水而形成湖泊。

至年底，全市辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积平方公里，占总塌陷面积，多年平均蓄水量为万立方米，占全市平均地表蓄水量。

塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少，适合鱼类生长。

工程地质条件市东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之。

北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。

项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。

建设用地综合自然条件较好。

区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。

交通条件市交通方便，铁路运输方面，符夹线青阜线东连京沪，北衔陇海，西接京九。

公路运输方面，国道省道穿市而过，合徐高速公路和连霍高速公路距市区分别为公里公里。

水运方面，内河航运经淮河直贯长江。

空运方面，距徐州观音国际机场仅公里。

社会经济状况优良发展环境在城市发展中，市始终坚持两手抓，在全力抓好城市硬环境建设，增强城市整体功能同时，紧紧抓住优化软环境不放松，在全市上下持久深入地开展创建全国最优经济发展环境活动，掀起了场新环境革命，是强化效率意识，改革审批制度。

充分发挥市场在资源配臵中基础性作用，加强宏观调控，减少审批事项，规范审批程序，简化审批手续，引入市场机制，实行阳光操作。

二是强化服务意识，加快由管理型政府向服务型效率型政府转变。

推行行政服务中心站式服务，不断优化办事模式，推出了三零工程模式，即招商政策更优，实行零收费办事效率更高，实行零环节服务打击更有力度，努力实现外商对环境零投诉。

三是强化保护意识，为企业发展保驾护航。

出台了关于严格控制各类检查活动通知关于治理向企业乱收费乱罚款和各种摊作万元建设资金万元土地报批征收等费用万元。

资金筹措全部资金自筹解决。

经济效益和社会效益本项目实施后，填补了市工业园没有展示场所空白，可以更好地举办各种展销会交易会人才招聘会，开展文化艺术交流活动。

市工业园园区服务中心建设，主要是对园区规划及产品展示推广并解决管委会办公用房问题，贴近园区企业靠前服务。

通过开展丰富多彩展览活动，塑造园区品牌，激发园区活力和创造性，促进当地经济社会各项事业快速发展。

二可行性研究报告编制依据范围及原则编制依据市国民经济和社会发展十二五规划纲要市工业园十二五规划纲要市工业园园区总体规划投资项目可行性研究指南建设单位提供其它材料。

二编制范围根据国家社会经济发展趋势，研究项目必要性和可行性。

通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施研究，确定项目建设方案。

通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项目合理性。

根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。

三编制原则科学规划，达到资源合理配臵严格管理，确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源设计原则。

三主要经济技术指标主要经济技术指标见下表主要经济数据及评价指标序号指标名称单位指标值备注规划总用地面积亩总建筑面积规划及产品展示馆简易办公用房传达室辅助工程道路绿化地面硬化围墙铁栅栏建筑容积率新建绿化率新建建筑密度新建建筑层数层层项目建设期月建设投资万元资金筹措万元第二章项目建设背景项目区经济社会发展状况市地处苏鲁豫皖四省交界辖工业园区三区。

气候宜人光