务活动，必将促进吉林省旅游业快速发展。

建设和谐社会需要旅游业快速发展吉林省是全国重要农业生产区和老工业基地，农业人口和工业人口比重较大，农村剩余劳动力与城市下岗工人也较多，区域内部经济发展水平差异明显，收入差距逐渐拉大，部分地区城市贫困与三农问题突出，制约着吉林省持续稳定发展。

护，充分展示文化，吸引更多游客。

同时，还将完善景区内旅游基础设施，提升休闲游乐接待能力，增加旅游吸引力度，创造旅游品牌，达到严格保护，统管理，合理开发，永续利用目。

项目承办单位针对旅游市场发展需求及自身独特历史遗迹与文化资源优势，以及国家实施振兴东北战略对旅游业予以政策扶持，将其作为重点行业发通讯条件项目区域内通讯由已经建成网通线路及移动联通通讯塔完成。

有线电视景区区域未安装卫星电视接收系统，需经有关单位批准后安装，以满足本项目建设有线电视接收需要。

交通条件景区对外交通较为便捷。

目前已修通县城至县级公路，宽，双车道，为水泥路面山脚至城建有盘山公路现景区西门至山城约，宽，砂石路面。

景区还可以通过宽，双向四车道，沥青路面通梅级公路和宽，双车道，水泥路面营白二级公路直达长春通化集安等城市，满足游客乘坐汽车及驾车旅游需要。

另外，其所在县铁路交通更是四通八达，快捷方便。

过境梅集铁路纵贯全境，每天均有直达北京青岛天津大连沈阳长春直特快列车，并通往国内各主要城市，总计个车次，可满足外省市及国外游客换乘铁路列车旅游需要。

供热条件本项目冬季不营业，因此暂不考虑采暖供热，洗浴将由电热解决。

项目总投资及效益情况项目总投资估算项目总投资估算为万元。

其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元。

建设投资构成如下建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元其它费用万元基本预备费万元。

资金筹措建设投资万元，拟申请银行贷款万元，占建设投资，其余万元由建设单位自筹解决。

建设期利息万元由建设单位自筹解决。

流动资金万元由建设单位自筹解决。

效益情况经财务分析与测算，项目计算期内年平均营业收入为万元，项目投资税前财务内部收益率为，净现值为万元，总投资利润率为，税前投资回收期年含建设期年。

项目建设可以满足市场化运营需要。

项目建设期及投产期项目建设期为年，拟于年月动工，至年月全部工程建设完成。

项目投产期为年，即竣工后分年达到设计规模，年达产比例分别为门票部分除外。

即年投入使用年投入使用年及以后各年投入使用。

主要技术经济指标主要技术经济指标详见表。

表主要技术经济华人民共和国土地管理法年，全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国环境保护法年，全国人民代表大会吉林省旅游业十五规划，吉林省旅游局吉林省委省政府关于加快旅游业发展决定吉林省旅游发展总体规划，北京大学城市与环境学系，吉林省旅游局，吉林省发改委吉林省旅游产业发展报告，吉林省旅游局，吉林省统计局吉林省旅游产业发展大会材料汇编，吉林省旅游局通化市旅游发展总体规划年吉林省城乡规划设计研究院浙江大学风景旅游规划研究中心通化市旅游局联合编制县十五旅游规划年月县旅游局编制城保护规划年月，中国文物研究所，东南大学建筑设计研究所吉林省通化市景区旅游发展总体规划以下简称总体规划，中国科学院地理科学与资源研究所投资项目可行性研究指南试用版国家发改委审定电力出版社出版项目承办单位提供有关基础资料县旅游开发有限责任公司委托吉林省工程咨询科技公司编制可行性研究报告咨询合同。

项目提出理由与过程项目建设具有良好机遇在国民经济发展进入第十个五年发展规划时期，从旅游产业角度看，具有以下几方面发展机遇全面建设小康社会将产生巨大旅游消费需求随着全面建设小康社会推进，我国人均将由美元向美元跨越，消费市场消费结构产业结构都将发生突出变化，旅游消费需求将大幅提升。

旅游需求和消费愈来愈成为拉动经济增长重要力量，旅游业将呈现蓬勃发展势头。

振兴东北老工业基地良好契机国家实施振兴东北战略，出台了系列支持重大基础设施建设改革发展开放等政策。

旅游业由于其自身产业特点及对外开放灵活性和适应性，将成为国家产业政策扶持重点行业。

东北地区旅游市场呈现出逐渐扩大趋势，特别是冰雪旅游倍受我国南方地区和东南亚游客青睐，随着东北老工业