项目经济效益年运营收入万元年创利税万元投资收益率财务内部收益率税后投资回收期含建设期，税前年盈亏平衡点二项目承办单位概况承办单位基本情况石化有限公司位于淄博市桓台经济开发区，南距济青高速公路淄博路口公里，西与省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛黄岛油港公里，距省城济南不足公里，地理位置十分优越，交通十分便利。

公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。

公司现已成为总资产亿元，年综合加工能力万吨，以汽油柴油液化石油气丙烯丙烷重交沥青等为主导产品地方支柱型企业。

公司先后被中共淄博市委市政府表彰为淄博市工业百强企业导产品化工企业。

公司分别于年年跻身中国化工行业强企业和中国化工经济效益强企业行列，其经济模式基本具备两头在外特征，原料与产品购销也形成了巨大物流量。

同时，公司周边聚集了众多大型知名生产型企业，如美国科勒德国雷法东岳集团博汇集团金诚石化等企业迅速发展，形成了巨大工业物流需求。

些商业企业对物流需求也十分旺盛，如沃尔玛超市利群超市银座等大型商场。

这些企业为未来现代物流园区建设发展提供了必要物流需求条件。

随着石化铁路专线建设以及东营滨州等城市快速发展，未来沿海铁路线将与淄淄博东东营铁路形成网络，石化将在铁路方面具有明显优势。

此外，桓台周围有许多发电厂以及化工厂如东岳集团博汇集团等企业都需要大量原料如煤，仅石化每年对煤需求达万吨，这些原料都是从外地运进，运输成本非常高，铁路专线建成之后，可以借助内部铁路专线运输优势，进行点到点运输。

公司铁路专线规划应考虑辐射周边企业，可以发展输送带和零散汽车运输，也可以利用集装箱为生产具有高附加值产品企业如美国科乐和德国雷法服务。

这些都为石化建设物流园区提供了明显区位优势和交通优势。

面对面带物流业发展大好机遇，石化为了降低企业成本，提高企业综合竞争力，经过慎重研究决定建设物流项目，并采用先进物流管理理念，同时改造石化物流系统，以提高企业管理水平，进步适应现代市场竞争。

该物流园具备优越地理位置优势和行业优势。

加快物流项目发展对于优化公司资源配置，提高物流管理水平，增强企业综合实力和竞争能力，提高企业经济效益实现可持续发展战略，具备重要而深远得意义。

为了使项目建设更加合理，并取得预期效益，特委托淄博市工程咨询院对项目进行可行性研究。

二项目建设必要性项目建设符合国家产业政策行业发展规划和地方发展规划现代物流在国民经济中具有重要地位。

我国在国民经济和社会发展年目标中明确要求要进步加速物流发展，加强物流理论和技术研究，提高物流管理水平，尽快改善物流落后状态。

党十七大提出发展现代服务业，提高服务业比重和水计规范第二节能源消耗种类和数量分析第三节能源供应状况分析第四节能耗指标第五节节能措施和节能效果分析第七章企业组织和劳动定员第节企业组织第二节劳动定员第三节人员培训第八章项目实施进度第九章投资估算与资金筹措第节投资估算第二节资金筹措第三节投资使用计划第十章经济效益分析第节编制说明及成本费用估算第二节销售收入税金利润估算第三节财务盈利能力分析第四节财务生存能力分析第五节不确定性分析第六节财务评价结论第十章社会效益分析第十二章结论与建议第章总论第节项目概况项目概况项目名称物流建设项目项目承办单位石化有限公司地址省淄博市桓台经济开发区电话法定代表人法人代表职务项目性质新建建设期三年建设规模吞吐量万吨项目建设地点省淄博市桓台经济开发区项目投资规模和资金来源项目总体投资规模项目总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

项目分三期建设，期工程投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元二期工程投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元三期工程投资万元，企业自筹万元，申请银行贷款万元。

项目经济效益年运营收入万元年创利税万元投资收益率财务内部收益率税后投资回收期含建设期，税前年盈亏平衡点二项目承办单位概况承办单位基本情况石化有限公司位于淄博市桓台经济开发区，南距济青高速公路淄博路口公里，西与省道相依，淄东铁路从东西厂区间穿过，紧邻农中火车站，距青岛黄岛油港公里，距省城济南不足公里，地理位置十分优越，交通十分便利。

公司自成立以来，坚持科学发展观，实现了又好又快发展。

公司现已成为总资产亿元，年综合加工能力万吨