全国范围内建立起完善棉花物流体系，才能为贸易各方提供保管分拨运输保险装卸等多方面统服务。

本项目建成后，将使年仓储棉花能力达到万吨，这对提高有限公司市场综合竞争优势，加快促进当地农业产业化进程，为企业创造较好经济效益和社会效益都具有十分重要作用。

第三章市场分析及建设规模市场分析全球棉花生产情况年以来，全球棉花种植面积基本维持在亿亿亩之间，总产量由原来万吨增加到目前万吨以上。

般来说，全球年均棉花产量在万吨以上。

年受全球经济危机影响，全球棉花生产量有所减少，但仍维持在万吨左右。

年以来全球棉花产量单位万吨全球棉花消费全球棉花消费从年起呈现稳步增长态势，目前棉花消费达到万吨左品率很高，棉纺工业发展状况构成了棉花需求基本格局。

年以后，我国沿海城市建立起发达棉纺加工业，我国棉花主销区位于沿海及中心城市，如京津沪广东等地。

分省来看，江苏山东河南浙江等省份棉花消费量排名靠前。

加入后，我国纺织品及服装生产优势逐步体现出来，出口量逐年递增。

国内棉花需求近年来直稳步增长，纺纱量年为万吨，年达到了万吨，增长了。

年度，国内棉花需求万吨，其中纺织用棉万吨，军需民用絮棉万吨，加上棉花正常出口万吨，全年棉花总消耗量万吨。

年国内棉花消费持续增长，棉纱棉布产能大幅增加，发展势头稳健，国内纺织品服装生产和出口总体形势看好。

根据目前最新调查棉花产量，预计年度，棉花总供给量为万吨，其中当年产量约万吨，期初库存万吨，预计进口棉花万吨。

国内消费量为万吨，其中纺织用棉量为万吨，军需民用絮棉万吨，正常损耗万吨，正常出口万吨。

预计年度，当年产需缺口为万吨，如果棉花进口量保证完成万吨，期末库存也仅有万吨。

库存消费比也仅为，仍处于强警区域之内。

棉花生产与消费区域相隔较远，棉花行业发展离不开现代交通运输系统，也离不开现代物流配送系统。

市每年有大量棉产品运到全国各地，地点主要是湖南广东上海浙江等地。

公路运输和水运是市主要运输方式，其中公路运输占总运输量。

按照市发展部署，今后几年市将大力扶持棉花加工企业发展，这些企业将会对现代化物流配送服务形成巨大需求。

市棉花物流配送业目前处于萌芽时期，物流配送市场发育程度低，物流配送基础设施尚待完善，物流配送企业仍处于发展探索时期，离现代化物总面积中平原占，岗地占，丘陵占，山地占。

，物流区位于。

其建设规模如下总建筑面积，设备台套，库容量万吨，年物流运输能力万吨公里。

主要建设内容物流区综合楼棉花交易楼棉花仓库车场车库门房及道路等仓储区棉花仓库办公楼门房及道路等各种棉花质检设备电子交易设备仓储设备及辅助设备设备台套配套建供电供水系统等配套工程，环保消防及安全卫生等配套设施。

建设期年。

项目总投资及资金来源项目总投资本项目总投资万元，其中建设投资万元，新增流动资金万元，建设期利息万元。

总投资构成见表表总投资构成表序号项目估算价值万元占投资比例建筑工程设备及安装其他费用预备费建设期贷款利息流动资金总投资合计资金来源银行贷款万元，其余资金含建设期利息流动资金万元由企业自筹。

主要经济效益指标预测总投资收益率项目资本金净利润率静态投资回收期年含建设期年财务内部收益率所得税后累计财务净现值万元所得税后本项目主要技术经济指标表主要技术经济指标汇总表序号指标名称单位数据备注经营规模综合楼棉花交易楼棉库物流区车库门房办公楼仓储区棉库仓储区仓储及运输设备万元公用工程万元总图及运输工程万元项目总投资万元建设投资万元建设期贷款利息万元新增流动资金万元建设投资资金来源万元申请银行长期贷款万元劳动定员人建设期年营业收入万元利税总额万元营业税万元附加税万元利润总额万元所得税后净利润万元财务评价指标所得所得税前税后总投资收益率按平均数据计算项目资本金净利润率按平均数据计算静态投资回收期年含建设期年财务内部收益率累计财务净现值万元盈亏平衡点有项目第二章项目提出背景及必要性项目提出背景我国棉花物流业存在问题我国是世界上最大棉花生产国与消费国，棉花产量占世界产量，使用量占世界消费量。

棉花物流业连接着棉花生产与消费，在棉花产业中