汉市商业中心交通枢纽，区内交通环境较好区域商业文教医疗配套齐全，能够满足居民日常生活需要与汉江相邻区域目前正在修建江滩公园，未来将给居民提供面积较大公共活动场所，同时有助于区域整体居住环境改善。

劣势区域范围内道路通行车辆量较大，会存在定空气污染，影响居住环境区域旧式住宅较多，暂住人员较多，会对区域治安环境产生定影响。

区域市场市场概况现在古田片区作为政府旧城改造重点区域，开发项目向规模化方向发展。

片区内商品住宅产品已经脱离了以往小规模设计单多层为主住宅特点，产品形态及品质都有较大提高。

先后有汇丰企业总部汉口春天汉水熙园融侨锦城等项目总建筑面积在该区域目前楼盘销售情况良好，城市花园汉口人家汉水熙园等项目都已售罊。

区域在售项目主要有融侨锦城汉口春天天泽方。

目前市场成交价格在元左右。

其中融侨锦城项目在项目规划产品设计以及共建配套方面都具有代表性。

区域市场在售楼盘基本信息览表项目名称建筑面积容积率物业形态主力户型均价元开盘时间销售率客源组成汉口春天多层小高层硚口区域公务员湖北警官学校教师私营业主等，客户年龄主要集中在岁融侨锦城小高层高层古田片区公司职员中学老师国企干部等，年龄结构集中在岁岁天泽方高层古田片区企事业单位干部私营业主香港映象小高层高层预计古田片区企事业单位干部私营业主小结古田区内交通便利，生活配套齐全，未来将成为城市西部地区通向武汉商业中心交通枢纽。

随着区域交通配套系统不断建设完善，今后势必加强古田区域与城市其他区域交通联系，区域市场客户范围将得以扩大。

由于汉正街区域紧邻城市建设中王家墩中央商务区，受其辐射将带有较为浓厚商业氛围，有利于发挥开发项目商业部分市场商业价值。

目前古田区域市场开发环境较好。

武广商圈区域区域环境武广商圈区域是目前武汉市配套最完善档次最高功能最齐全综合性中心商业区。

其中以泰合广场世界贸易大厦和武汉广场为代表，区域内汇聚了万松园国际精品商业街及武广世贸等众多高品质商业广场。

区内公共绿化地不多，中山公园作为区内唯数不多大型公园已成为居民日常健身活动主要场所。

区域市场概况作为城市中心商业区，武广商圈区域土地稀缺性表现得尤为明显，这主要表现在区内市场项目整体档次较高，在售项目不多。

目前区域市场运作项目主要包括新华明珠汉口中心嘉园天下国际公馆，且都处于市场预热阶段，预计未来市场成交均价在元左右。

区域在售楼盘情况览表项目名称建筑面积容积率物业形态主力户型均价元开盘时间销售率客源组成新华明珠高层汉口中心城区银行高管私营业主，以居住为主天下红公馆高层在汉企业高管，以投资为主，客户年龄集中在岁汉口中心嘉园高层域环境汉口西园项目位于古田区域范围内，古田区域过去直是武汉老工业基地，近年来随着区域城市规划建设不断完善，现在古田片区已经由原来城市老工业区转变为城市新规划居住新城区及城市商业副中心。

区域共建配套交通配套古田区域范围内道路畅通，交通便利。

主要包括城市交通主干道建设大道和解放大道目前城市轨道交通号线和号线正在修建，建成后将在宗关交叉并贯穿城市东西南北，形成立体交通枢纽，同是也是武汉西部地区通向武汉市商业中心交通枢纽。

具体路况情况如下建设大道双向车道主要公交线路路等解放大道双向车道主要公交线路路等长丰大道双向车道主要公交线路路等。

商业配套根据城市规划，古田区域将建设发展成为城市商业副中心。

目前区域主要商业配套有大武汉家装市场中百仓储超市麦德龙超市。

在未来时间里区域商业配套还将不断发展完善。

文教配套古田区域文教配套规模较大，设施齐全，主要包括幼儿园永红幼儿园，海工幼儿园，商业厅幼儿园小学陈家墩小学中学武汉市中武汉市中市中兴华中学其他湖北警官学院武汉市供销商业学校军事经济学院医疗配套古田区域医疗配套设施较齐全，主要包括同济协和医院普爱医院。

区域环境总结优势区域范围内道路畅通，交通便利，未来将成为城市西部地区通向武汉市商业中心交通枢纽，区内交通环境较好区域商业文教医疗配套齐全，能够满足居民日常生活需要与汉江相邻区域目前正在修建江滩公园，未来将给居民提供面积较大公共活动场所，同时有助于区域整体居住环境改善。

劣势区域范围内道路通行车辆量较大，会存在定空气污染，影响居住环境区域旧式住宅较多，暂住人员