地点及条件建设地点本项目建设地点位于文安经济开发区迎宾大道北侧，东光洲村西北。

建设条件地形地貌条件文安县为冲积平原区，地貌形态主要由垄岗地貌和洼淀地貌组成。

垄岗地貌由近山河流形成三条东西向垄岗条北东向垄岗，高程为，高山周围地面，岗宽米。

洼淀地貌为封闭至半封闭型，地面高程般小于，最低在马武营东南，海拔只有。

气象条件文安县地处暖温带亚湿润气候区，属于大陆性季风气候。

全年四季分明，冬季寒冷干燥，降水稀少夏季湿热多雨春秋两季冷暖干湿互相过渡，风多雨少。

年平均日照时数小时年均降水量，极端降水量，全年月降水量月份最多，平均，月份降水量最少，平均年均气温，平厚度。

第层水泥砂浆，厚度。

第层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度。

第层混合砂浆，厚度。

分户墙类型外层水泥砂浆，厚度。

中间层蒸压粉煤灰多孔砖，厚度。

外层水泥砂浆，厚度。

热桥梁柱类型由外至内第层水泥砂浆，厚度。

第层无机保温砂浆型，厚度。

第层水泥砂浆，厚度。

第层钢筋混凝土，厚度。

第层混合砂浆，厚度。

底层架空或外挑楼板类型由上至下第层∶水泥砂浆，厚度。

第层钢筋混凝土，厚度。

第层岩棉板，厚度。

第层耐碱玻璃纤维网络布基抗裂砂浆，厚度。

普通层间楼板由上至下第层∶水泥砂浆，厚度。

第层无机保温砂浆，厚度。

第层钢筋混凝土，厚度。

屋面类型坡屋面由上至下第层彩瓦。

第层∶水泥砂浆挂瓦条。

第层细石混凝土双向配筋，厚度。

第层改性沥青防水卷材，厚度。

第层∶防水砂浆粉面，厚度。

第层岩棉板，厚度。

第层∶水泥砂浆找平层，厚度。

第层钢筋混凝土，厚度。

外窗类型设备用房为甲级防火门，管井门为丙级防火门，入户门为钢制防盗木门定制，内门为实木门，外窗均为白色单框塑钢窗，中等透光热反射空气透明，传热系数为，自身遮阳系数为。

要求外窗气密性能层不低于级，层及层以上不低于级。

建筑外门窗水密性等级不应低于现行国家标准建筑外窗水密性能分级及检测方法规定级。

玻璃幕墙气密性不应低于现行国家标准建筑幕墙物理性能分级规定级，保温性能见节能设计。

防火防烟设计本项目建筑物为梯三户，其中号楼主体地上层地下层，号楼主体地上层地下层，属建筑类别为类高层住宅，耐火等级为二级。

防火设计依据下列规范高层民用建筑设计防火规范年版。

每个单元设部靠外墙封闭楼梯间。

电梯本建筑物每个单元部为乘客电梯且兼无障碍电梯，电梯厂家甲方自定。

电梯额定载重量人，额定速度为。

无障碍设计在小区内无障碍人性化设计，如地上停车场设无障碍限商品住房经济适用住房政策性租赁住房以及廉租房等。

按照文安县规划，在加大住房保障资金投入同时，文安县还将把进城务工农村劳动者新就业大学毕业生纳入住房保障范围。

建设规模本项目为保障性住房建设项目，包括限价房和经济适用房建设。

项目建设内容包括保障性住房建安工程，小区配套用房工程地下停车场及设备用房工程规划红线内配套基础设施建设工程等。

本项目住宅层数为层层，住宅地上沿街局部底部设置商业。

商业层数为二层，楼宇之间局部三层。

本项目为民安小区期工程，本期建设和楼，其中单元均为单元为地上层地下层住宅，单元楼单元为地上层地下层住宅，全部为梯三户设计。

项目总建筑面积约为，地上总建筑面积约为，其中住宅建筑面积约为，配套商业建筑面积约为。

本项目总户数户，其中经济适用住房套，限价房套，具体建设规模见表。

表项目主要建设内容序号楼号地上建筑面积地下建筑面积层数总建筑面积每单元户数单元数住户数居住人口楼楼楼楼楼楼配套公建合计项目建设期根据开发计划，从年月起至年月底完成房地产开发任务，开发建设周期为年。

投资估算项目总投资万元，其中建安工程费共计万元，工程其它费用万元，管理费用万元，营销费用万元，财务费用万元，不可预见费万元。

项目销售收入与利润估算项目销售收入万元，营业税金及附加为万元，预提土地增值税为万元，利润总额为万元，所得税为万元，税后利润为万元。

建设地点及条件建设地点本项目建设地点位于文安经济开发区迎宾大道北侧，东光洲村西北。

建设条件地形地貌条件文安县为冲积平原区，地貌形态主要由垄岗地貌和洼淀地貌组成。

垄岗地貌由近山河流形成三条东西向垄岗条北东向垄岗，高程为，高山周围地面，岗宽