服务项目，项目建设是十分必要。

第三章建设场址及建设条件建设场址建设场址位于抚松松江河沙子山区域。

选择原则符合建设与发展规划，与周边单位和建筑风格保持协调致。

方便群众，位置醒目，交通便利。

地势较高，基础稳固，地形规整，并有必要防洪排涝设施。

远离易燃易爆物品生产和贮存区，远离高压线路及其设施。

场址概况建设场址位于抚松松江河沙子山区域。

建设条件交通条件建设场址位于抚松松江河沙子山区域。

项目区周边长白山机场已经通航，该机场是全国第个森林旅游机场，现已开通长春北京往返航线，每周各班。

今后将陆续开通长白山沈阳大连上海深圳广州等地航线。

营抚高速将在年全线贯通，鹤大高速也已开始规划，今了便利选择。

地形地貌建设场址地势平坦开阔，适宜开展基础配套建设，加上与现有外部道路交通有较好衔接。

气候条件项目区属北温带大陆性季风气候，其特点是春季风大干燥夏季短暂温暖秋季凉爽多雾冬季漫长寒冷，垂直气候结构明显。

年平均气温，最高温度，最低温度年平均日照时数，年积温无霜期为天左右。

年平均风速，最大风速年平均降水量，其中集中于生长季节。

受东侧长白山高大山系遮挡，项目区冬季接近准静止风区，适宜开展滑雪运动，每年月中旬至次月中旬，全年中有近个月可滑期，在其他地区较为罕见，气候条件优越。

水文水系项目所在区河川密布，水资源丰富。

松江河漫江二条较大河流分别从东北西南两侧夹项目区而过，其支流北黄泥河北黑河则分别在项目区北南两侧近距离经过。

根据松江河地区供水水源规划，年地区分别余水，项目满负荷运营后年耗水量为，当地富余水资源完全可以承担项目用水需求，项目建设用水水量有较好保障。

整个松江河地区地表水水质情况良好，污染程度较低，均达到国家生活饮用水水源水质标准二级水水源水质标准，经常规净化处理如絮凝沉淀过滤消毒等即可达到生活饮用水标准。

满足项目建设对水质需求，建设条件优越。

地震基本烈度根据建筑抗震设计规范中有关建构筑物抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组规定，抚松县抗震设防烈度为度，地震动峰值加速度为。

所以本项目按抗震设防烈度为度，进行设计和施工。

第四章建设规模建设依据本项目建设按停车场故无建设期利息。

项目建设投资与分期投资计划项目建设松县松江河沙子山停车场总占地面积平方米，停车数量台。

新建平方米业务用房个，安装路灯盏，场地铺装平方米，购置各种设备台套。

另建进场道路。

项目建设投资及资金筹措项目建设投资本项目建设投资为万元，其中建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元其它工程费用万元预备费，万元。

建设期利息项目无银行贷款，故无建设期利息。

项目总投资项目总投资为建设投资，为万元。

融资方案本项目总投资万元，全部由建设单位自筹解决。

建设期及分年投资计划项目建设期为个月，建设期投入全部资金。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注建设内容及规模占地面积业务用房个铺装面积项目总投资万元问题与建议建设单位应做好项目前期准备工作，落实资金计划，以保证项目顺利实施，并达到预期目。

根据工程建设要求，争取按计划施工，节省投资。

项目实施阶段，要加强工程监督管理工作，确保项目质量和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。

第二章项目背景及建设必要性项目背景抚松县超前谋划创新实践，以抚松新城为重点，以长白山国际旅游度假区项目为先导，以生态产业为支撑，以城乡统筹发展为目标，全力打造生态旅游城。

他们聘请国内外顶尖设计单位和专家，把城镇规划放在全省乃至全国大格局中来谋划，城三星四区生态城镇化建设应运而生。

城抚松新城。

未来至年，将建成个占地平方公里，城区面积平方公里，城市人口万至万人吉林省东部山区新兴功能明确由快捷交通网络与生态廊道连接组团式生态旅游城市。

三星万良镇打造长白山人参城泉阳镇打造长白山矿泉城仙人桥镇打造长白山温泉城。

四区中部核心经济区，包含抚松镇兴隆乡松江河镇泉阳镇仙人桥镇东岗镇部分区域东部林产品加工区，包含露水河镇北岗镇沿江乡南部生态旅游区，包含漫江镇东岗部分区域北部特色产品加工区，包含万良镇新屯子镇兴参镇抽水乡。

抚松新城位于省道线，抚松县城与松江河之间小山村段东侧，城市总体规划区域面积平方公里，包括抚松镇兴隆乡长白山国际旅游度假区北区松江河镇东岗镇部分区域和长白山国际旅游度假区南区。

规划结构为带沿交通廊道城