为主生产加工厂四区建立个以特种水产为主养殖区建立个以花草为主百花区建立个以老年人疗养为主疗养区建立个以美容美体为主健身休闲区通过生态农业园建设为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。

为保证其健康发展，要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入资金合理分配，进行分期建设。

第三章项目建设区域及所在地概况地理位置项目设立在湘阴县岭北镇柳江村，柳江村因其地处柳林江畔而得名。

东连新塘村，南接竹山村，西南依伴柳林江，西为双合村，北为长湖村和围坚村，现在被称为柳林江片。

该村与长沙市望城区乔口渔都紧紧相联，雷锋大道直通柳林江大桥妆品原料来源基地，也能让游客观赏采摘。

规划用地亩，其中经济林亩，花卉苗木园亩规模产值达到万元，创利税达万元，安置安排剩余劳力余人。

第四阶段年重点建设好以老年人疗养为主疗养区。

首先是做好夕阳红工程。

中国老年化成为世界很明显问题，年我国岁以上老年人口已经达到亿，超过了总人口。

年我国老年人口将达亿。

配合长沙市政府民政部门岳阳市政府湘阴县政府，做好国家十二五规划，通过大白湖改造，做出湖南第个夕阳红产业示范基地。

将新农村建设与老年人晚景安居工作紧密结合在起，为社会提供减压服务，缓解都市新生代高压人群压力。

建立老年人安居服务机制，是顺应国情民情和社会需求利国利民需要。

，同时兼具安居与疗养功效，也将开创湖南省老年人安居经济模式。

设想个床位，服务五星级标准，其次就是跟长沙市卫生系统衔接，重病接受治疗后康复疗养。

设想个床位，做康复疗养这块，在这里好吃好住玩好。

该园区占地约亩，年产值万元万元，年利税万元。

安置安排剩余劳力余人。

第四阶段重点建设好以美容美体健身为主多功能休闲区。

建好个美容美体馆，可容纳人建好个健身馆，可容纳人建好个可容纳人高等级住宿区，建好个为其配套高等级服务区及多功能会务中心。

该园区占地约亩，预计年产值万元，年利税万元。

安置安排剩余劳力余人。

第五章项目投资概算整个园区预计总投资个亿化妆品厂万元养殖区万是个具有休闲观光农业种植畜牧水产养殖林业花木开发老年疗养服务健身娱乐等生产服务功能，并集生产加工仓储运输科研教育培训信息市场服务于体，以低碳环保生态创意高效为根本理念，以实现环境友好和资源节约为根本目标，实行公司化运作市场化运行信息化管理集约化经营，对园区实施原生态保护都市型观光农业林业综合开发示范性项目。

以创意农业为基本手段，以实现都市农业为根本目标，具有城市化根本功能却是农村式生活景致，实现了低碳环保生态创意高效社会公共理念成熟环境友好资源节约型崭新农村式城市，江湘江两河静平河撇洪河围三湖长径湖小字湖大白湖，加之该地区地势偏低，常年水量充足。

自然资源该地区因地处洞庭湖区，自然资源丰富，是有名鱼米之乡其它动植物种类也很丰富，药之属有菖蒲荆介龙胆草金银花车前子野菊花鱼腥草水灯芯牛奶浆铁马鞭艾叶仙人掌等。

现有动物主要有余种，分兽禽鱼鳖昆虫类。

三养殖业概况该地区地处南洞庭湖区。

为湖中洲滩围恳而成，四面防洪大堤宽阔，堤外河洲遍布，堤内湖泊众多，是天然畜牧和水产养殖基地，除传统家庭圈养生猪和家禽，以及大湖放养鱼类外，利用河洲和大堤养牛羊，利用河湖放养鹅鸭，利用低洼地和湖泊修精养渔池，已成为该地区特色产业。

第四章项目建设目标项目名称湖南省柳林江生态农业科技有限公司暂定二注册资本万元前期三企业类型有限责任公司四注册地址湖南省湘阴县岭北镇柳江村五建设规模园区内总体目标为生态观光农业是种以农业和农村为载体新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假生活性功能。

随着收入闲暇时间增多，生活节奏加快以及竞争日益激烈，人们渴望多样化旅游，渴望能在优美环境中放松休闲。

于是，回归田野自然观光农业就成为人们最好选择，吃农家饭住农家屋看农家景成了新热点。

据专家介绍，观光休闲农业。

进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园不是人们为做到布局合理，就必须做到统筹规划，有计划地分期实施，逐步建设。

为保证其健康发展，要搞好规划，按规划组织实施，二要根据投入资金合理分配，进行分期建设。

第三章项目建设区域及所在地概况