展现代农业要求。

以现代科技为支撑，以现有资源为依托，以促进农业产业结构调整和改善生态环境为宗旨，以整合资源，全面发展已形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平提高观光休闲农业也应运而生。

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃动物及特色品种。

种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生标本，使农产品在各种休闲参与项目中就地消费。

利润和效益是普通种养业至倍。

生态农业观。

综上，本项目实施有利于充分利用当地丰富资源条件，无公害蔬菜做成净菜后，大量菜根菜皮留在产地节省了运输，也减少了对城市污染。

净菜满足现代家庭向往绿色环保健康生活方式，在大型餐饮业等地方应用，可减少加工步骤和辅助加工设备，节约能源。

第三章建设条件建设地点选择符合无公害蔬菜产地环境要求选择生态环境良好，无污染地区，其灌溉水质土壤质量空气质量都应符合该标准规定技术指标要求。

地形条件因该项目地地势陡峭不平沙石遍布土地贫瘠土壤保湿性极差。

基于此，首先要进行低产田改造，为实施高品质种植做好前提保障。

第四章市场分析无公害净菜市场分析项目产品市场供求现状蔬菜作为生活必需品，国内外市场对蔬菜产品要求越来越高，质量问题特别是有害物质残留超标问题引起广大消费者广泛关注，已成为社会大热点问题，引起各级政府及有关部门高度重视。

随着国民经济发展和居民生活水平提高，食品消费已由温饱型向质量型转变，蔬菜作为生活必需品，人们对其要求更高，并由般化转向优质化营养化无害化。

可以说，蔬菜安全问题已经成为人们普遍关注热点。

无公害蔬菜产品符合人类追求健康长寿和与大自然和谐共存世界潮流。

同时蔬菜市场出现向加工方便型转化趋势。

净菜具有方便新鲜营养卫生可食率接近特点，日益受到消费者青睐。

净菜逐渐进入商业化生产，主要供快餐宾馆和超市零售。

净菜加工向着更洁净更方便更安全卫生方向发展，将最终取代原料菜或散装菜进入千家万户。

目前工业化生产净菜品种有茭白黄瓜西红柿豆角荷兰豆苦瓜丝瓜洋葱菜花辣椒茄子甘蓝生菜韭菜芹菜胡萝卜香菇等。

自世纪年代以来，我国新鲜切割蔬菜加工行业发展迅速，特别是全国各地蔬菜配送中心建立，为净菜大发展提供了有利条件，净菜加工业者已逐渐将目光投向日本和其他国际市场。

目前，我国净菜年产量已达到万万吨，出现了上海蓝瓜豇豆四季豆紫甘蓝等各类时令蔬菜等品种为主。

各蔬菜产品质量标准执行国家有关无公害蔬菜产品质量标准。

配套农业机械及防涝除渍等辅助工程。

通过项目实施，提高蔬菜质量安全水平，并通过蔬菜规模生产，积极认证无公害蔬菜生产基地和蔬菜产品。

休闲观光旅游区项目建设休闲观光旅游区亩，内设精品瓜果大观园果蔬采摘园。

精品瓜果大观园通过在温室内栽培名优奇特瓜果菜近百种，供游人观赏缤纷多彩植物种类，展示植物现代栽培技术方向，莲藕种植及观赏，了解现代农业发展趋势。

果蔬采摘园供游人采摘时令水果及绿色蔬菜，增加了游客参与性，更使他们在亲手采摘果实蔬菜时享受到了田园生活乐趣。

精品无公害净菜加工区预计规划占地亩，总建筑面积平方米，其中生产加工车间平方米，展厅平方米，办公用房平方米，生活用房门卫等辅助用房平方米，购臵净菜加工和检验设备，配套电气系统给排水消防系统晒场道路绿化和变配电等辅助设施。

建设期限从年月项目可研报告编制开始到年月正式营运，历时个月。

投资结构及资金来源投资结构项目总投资万元，投资结构如下建设投资万元，占总投资比例工程费用万元，占总投资比例工程建设其他费用万元，占总投资比例预备费万元，占总投资比例流动资金万元，占总投资比例。

资金来源项目单位自筹万元。

项目效益项目建成后，建设无公害蔬菜亩，年产加工生产无公害蔬菜吨，达产期年实现销售收入万元，休闲观光区亩，正常年份实现营业收入万元。

无公害净菜加工区正常年份实现营业收入万元合计预计年利润总额万元。

项目单位基本情况陕西中磊现代新农业开发有限公司，是家集蔬菜花卉种植养殖和农副土特产品加工及旅游观光等多功能于体现代农业科技有限公司。

现已在宝鸡建成蔬菜大棚个占地亩，每年可生产符合国家标准无公害辣椒黄瓜茄子番茄苦瓜等果蔬吨。

同时公司还种植大批白皮松国槐云杉等高价值树种。

可研报告编制依据国民经济和社会发展