是以城带乡城乡结合区，地处城郊，农业生产仍然是项主要工程。

宝庆古城由于交通闭塞，经济落后，农业生产摆脱不了，传统农业束缚，农业和农村发展相应缓慢，缺乏后劲，农村劳动力转移缺乏出路。

近几年来，中央和省市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化产业化和高产高效优质路子，特别是市委市政府规划市要建成百万人口大城市，城市规模要扩大，城市建设水平要提高，城区绿化美化水平要升格，随着潭邵高速公路和洛湛铁路相继建成通车，大大改观了我市交通条件，火车南站开发区平方公里新城区兴建，加上人民生活水平不断提高，绿化苗木需求将越来越多。

因此，绿化苗木生产将成为我区城郊型农业大亮点。

项目由来和简能力后，亩乔木绿化苗木可产苗万株，按每株元计算，可获产值万元苗木三年投产，投产后每年按面积三分之出苗。

亩灌木苗木产苗万株，产值万元。

其他花草苗木亩每年可产花草苗木万株，产值万元。

苗木基地每年产值万元水库休闲场每年可产鲜鱼万公斤，产值万元打靶捕猎及游艇休闲产值万元，合计万元。

整个基地投产后每年可获产值万元。

财务分析基本参数银行贷款利率按计算，固定资产残值为万元。

收入部分万元成本开支万元苗木种子每年分摊三分之毛利润万元销售税金万元销售费用万元管理费万元贷款利息万元所得税万元实际可分配利润万元财务内部收益折现系数表态加收期投资利润率年平均利润项目总投资，即元原始投资可得万元净利润敏感性分析当固定资本增加时，内部收益率为，当销售价下降时，内部收益为。

通过以上分析，本项目实施切实可行。

社会效益分析本项目建成达到正常生产能力后，每年可向社会供应各种绿化美化苗木万株，绿化美化面积可达到万公顷以上，也就是说，可以把城区及市内三区机关学校厂矿公共三万余亩都可绿化美化起来，市内八县市绿化美化苗木也可保证供应，并可供应部分到省内外，为净化市内空气，绿化美化城镇及农村环境，为我市绿化美化上台阶提供有利条际，在苗木销售效益上留有很大余地，经得起风险考验。

且易于操作。

项目建成后可产出巨大社会效益经济效益和生态效益，是个切实可行好项目。

建议上级主管部门批准立项，并在技术和资金上给予大力扶持。

项目损益表单位万元处。

该基地将建成生产经营观赏和娱乐场所。

项目生产实施方案选择及实施进度基地生产供应根据市场需要，主要供应市内及周边县市，引进市内离退休园林绿化美化专家指导工作和指导生产技术和市天华绿化美化有限公司联营，共同承包市内城区及市内三区八县中绿化美化工程，并初步打入省内外市场，不断扩大生产和经营规模。

基地开辟绿化美化工程设计施工和苗木供应条龙服务，生产经营逐步走上现代化轨道，走精耕细作科学设计诚信服务高标准要求路子。

本项目建设分三年完成。

第二年建好亩苗木基地和亩樱花观赏园，卫生主卫生巳乏举中心办公楼，安装好台千瓦电排灌溉网，整修好公里进场路，修建好钢架大棚个平方米，修建万立方米蓄水池，安装喷溉管道公里，引进各种绿化美化苗木万株及种子公斤。

第三年建好垂钓游艇鲜鱼馆打靶及捕猎场。

第五章劳动组合管理与运行管护劳力定员人员素质人员培训基地定员人，其中苗木基地定员人，水库目录第章项目背景第二章项目建设有利条件和阻碍因素第三章产品市场需要预测与销售第四章项目建设规模建设内容与实施进度第五章劳动组合管理与运行管护第六章投资估算及资金筹措第七章效益分析第八章结论和建议附件产品成品核算表项目损益表核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目工程布置图第章项目背景国家产业政策和行业发展规划我区是以城带乡城乡结合区，地处城郊，农业生产仍然是项主要工程。

宝庆古城由于交通闭塞，经济落后，农业生产摆脱不了，传统农业束缚，农业和农村发展相应缓慢，缺乏后劲，农村劳动力转移缺乏出路。

近几年来，中央和省市提出农业结构调整，走公司加农户，专业化产业化和高产高效苗木基地亩。

在绿化苗木占地中，乔木绿化苗占地亩，主要品种有大叶樟杜英广玉兰雪松樱花天竺桂合欢白蜡八月桂四季桂蜀柏等。

灌木绿化苗木占地亩，主要品种有松大叶桅子红木罗汶松山菜梅花杜鹃等。

其他花草苗木占地亩。

另外在绿化苗木基地上建立樱花观赏园亩，园内设凉亭，供游人观赏樱花和各种奇花异草。

紧靠基地罗士水库，水面积亩，租用放养鲜鱼，水库周围设立若干垂钓台位，并购置五艘小际，在苗木销售效益上留有很大余地，经得起风险考验。

且易于操作。

项目建成后可产出巨大社会效益经济效益和生态效益，是