提高最低工资标准增加社会保障支出下半年国家落实公务员提高工资水平等项措施，直接起到提高居民收入作用，对于推动居民消费具有正面影响房地产销售继续保持较快增长，将拉动与之相关建材工业品销售数字电视播放将促进城市居民家电更新换代步伐加上年元旦与春节之间间隔时间较长，节假日效应将比年更为明显。

根据上图消费景气先行指数，先行指数领先消费品零售额等致指标约年左右，由于年前三季度先行指数呈现上升走势，这预示着上半年消费品市场继续保持较快增长，预计季度消费品零售额增长，比上年同期提高个百分点。

同时国内房地产开工，竣工面积增势不减，保持了快速上升发展趋势，房地产开发呈现以下特点房地产开发投财税收入富县。

大力培植税源，拓宽生财渠道，以招商引财，以基建生财，以产业取财强化财税征管，做好聚财文章继续深化改革，优化支出结构，改革财政审批制度，完善部门预算，坚持政府采购制度，规范会度核算中心运作，加强财务审计和监察。

五市场物业分析现行市场大慨情况现城中市场经营面积为约平米，共个出入口，间市场管理办公室，业主及市场管理人员共计人，摊位共计个，经营类别现只有肉，菜，水产，自销，干副四类，其中，肉类摊位位于市场最南面横向个，菜类摊位市场中间横向个，水产位置西面纵向个，摊位尺寸米，水产摊位尺寸米，市场北面为空地，主要是农副产品自销区。

摊位经营数量半左右，相反自销场地到是热火嘲天。

肉类摊位每天交纳元摊摊位费，菜摊每年租赁费不等，水产摊位元年，自销区每位交管理费元天。

市场内门面出租价年间。

区域物业情况蓬安农贸市场调查蓬安农贸市场地理分布特征蓬安农贸市场现共有个共性经营面积不大，功能不齐，无专业性价值，氛围弱。

交通条件般。

周边情况较差。

个性蓬安农贸市场主要分布于县城东西南北中。

趋于低档，主要因为市场规模小。

经营管理差。

配套不完善自销占多数。

蓬安县农贸市场租售行情调查蓬安农贸市场租售情况览表案名售价出售率租金元年物业管理费元天摊出租率备注门面城南市场改造中人民市场自销三楼空城东市场自销城西市场自销城北市场自销城中市场肉类蓬安县农贸市场行业分布现状览表案名业态分布水产菜类肉类水果豆制品熟食卤品家禽调味品干副粮油自销加工仓库目前情况城南市场人民市场城东市场城西市场城北市场城中市场从蓬安现有农贸市场行业分布上看，市场还没有明显功能定位及业态分布。

市场相关情况览表情况案名经营面积平米物管公厕广播位置消防系统城南市场含住宅有有有马电对面，建设路有人民市场含产经济，可以拉动系列行业发展。

现今，国家为拉动经济，满足广大人民群众生活需求，提倡大力发展房地产经济，改善目前蓬安农贸市场经营现状。

我们公司为了响应蓬安县城市整体建设，决定规划开发改造城中市场。

城中市场地位于蓬安县城中心地段，肩负着直径米内居住户日常生活采购，是县城中心经济之。

近两年来，随着蓬安城市建设与经济建设规划发展，城中市场功能结构存在问题已不相匹配，对市场拓展及功能定位是当今之必然。

城中市场重新规划开发，等项目实施，将有利于改善蓬安中心城区建设面貌。

二项目概况项目地点四围东临东风路，南处悦庆街与县政府人事局相对望，西连建设路县商业街，北接市场出入口通道民安巷，三方靠老居民楼，方临街。

建设规模与目标城中市场改造项目规划总用地面积平方米，建筑面积平方米，其中住宅平方米，市场商业平方米。

总居住户数户，规划总居住人口人，容积率，绿化率。

二楼为集贸市场层为住宅。

致力打造蓬安县城顶级规模化专业农贸市场。

主要建设条件供水雨水污水排放供热供电供气电信等配套设施已成熟。

建设时寻找最近接入口三项目开发经营环境分析国内经济及房地产市场回眸投资机会孕育于经营环境之中，作为基础性先导性房地产业更是如此。

因此，对宏观经济社会与政策环境把握是每个开发决策者所关注首要问题。

改革取得新进展，企业效益和财政收入大幅增加，经济运行质量进步提高。

年季度中国经济运行分析预测展望年季度宏观经济运行走势，年经济运行惯性将会对之产生明显影响。

年我国出台宏观经济政策影响也将逐渐显现，同时还会受到国际经济环境变化滞后影响，他们将共同决定季度经济运行走势。

综合考虑这些因素影响，我们认为，年季度国民经济将保持较快增长，预计增长速度将达到，较年四季度有所下降通货膨胀率将有所提高。

年季度年