经济效益社会效益环境效益合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑在满足当前需要同时适当考虑将来提高和改造可能节约建筑能耗，保证围护结构热工性能建筑设计标准化应与多样化结合体现对残疾人老年人关怀，为他们生活工作和社会活动提供无障碍室内外环境建筑和环境应综合考虑防火抗震防空和防洪等安全措施应至少面直接临接城市道路，道路应有足够宽度，以保证人员疏散时不影响城市正常交通道路长度应按建筑规模或疏散人数确定，并至少不小于基地周长应至少有两个以上不同方向通向城市道路包括以通电水平面健身房器械室蒸汽浴室泳池水平面游艺厅水平面台球台面保龄球地面厨房洗衣房小卖部水平面食品准备烹调配餐水平面小件寄存处水平面照度均匀度办公室阅览室等工作房间般照明照度均匀度，按最低照度与平均照度之比确定，其数值不宜小于。

采用分区般照明时，房间内通道和其它非工作区域，般照明照度值不宜低于工作面照度值。

局部照明与般照明共用时，工作面上般照明照度值宜为总照度值，且不宜低于。

照明设计要求照明设计应满足视觉功效和非视觉功效如引导人流划分空间创造气氛增强建筑表现力等两方面要求客房餐厅休息厅酒吧间咖啡厅和舞厅等场所宜采用低色温光源，且宜增设调光装置。

防火间距建筑类别防火间距耐火等级高层建筑二级裙房三级其它民用建筑四级抗震强度按照要求，实现小震不坏，中震可修大震不倒抗震要求。

当抗震设防烈度为度时，应该按照本地区设防高度。

热工要求镇原属于寒冷地区，最冷月平均温度，应满足冬季防冷和夏季防热第五章投资概算投资估算饭店按照平方米建筑面积间套客房投资进行计算，次性投入费用初步估算如下土建工程平方米元平方米万元给水及锅炉工程平方米元平方米万元强电工程平方米元平方米万元弱电工程平方米元平方米万元暖通空调工程平方米元平方米万元电梯万元道路围墙庭院绿化填方万元室内装修平方米元平方米万元质量监督及监理费万元设计及咨询费万元开办费用包括餐饮洗衣健身娱乐客房等设备设施费及员工服装培训等费用万元不可预见费万元购买土地费用万元总计万元第六章经济效益社会效益分析劳动定员该项目定员人，其中管理人员人，财务人员，技术人员，勤杂工人，员工人二效益分析计算依据政府及各级机构大力支持，争取将本项目树立为镇原标志型建筑和对外开放窗口。

经营市场可定为政府代表团会见与接待中小型会议地方政府各职能机构个企事业团体各类会议或联谊活动④招商贸易推广展示展览新闻发布等商务活动旅游团队高档商务散客各类学术研讨参观交流等接待活动客商休闲度假等。

四项目建设基本思路基本设计原则建筑设计除应执行国家有关工程建设方针政策外，尚应执行下列基本原则当地城市规划部门制定城市规划实施条例综合讲求建筑经济效益社会效益环境效益合理利用城市土地和空间，提倡社会化综合开发和综合性建筑在满足当前需要同时适当考虑将来提第章项目概况项目背景镇原县位于甘肃东部，是陕甘宁边区部分，是国务院确定全国扶贫开发工作重点县之。

全县共辖七镇十二乡，总土地面积平方公里，总人口万人。

地处北纬，东经之间。

北依银川，东接延安，南界西安，西去兰州，属西安兰州经济圈辐射区。

近年来，镇原人民以开放立县开放兴县开放富县战略为主攻点，积极实施强县富民系统工程，以项目带动为支撑，城乡统筹发展，以改善发展环境为基点，基础设施强势推进，以县城为中心重点城镇综合服务功能得到明显改善，国民经济综合实力得到了较大幅度提升。

年全县实现生产总值亿元，增长。

其中第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

农村居民人均纯收入达到元，城镇居民人均可支配收入元。

全社会固定资产投资完成亿元，增长。

同时，年，接待国内外旅游人数万人次，旅游收入达到万元。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，随着对外开放不断深入经济社会快速发展和旅游资源不断开发，以宾馆酒店为主服务业发展和建设却严重滞后，无论建设标准或是接待能力已远远满足不了市场需要和经济发展需求。

目前，全县接待能力在人以上饭店只有镇原宾馆家，缺乏能同时举行商务洽谈大型节会接