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(项目策划)汽车港总部基地项目立项可行性策划方案(参考模版)

县设区,正式成立新都区,现辖个镇街办。新都风光秀丽,景色宜人,土地肥沃,气候温和,物产丰富。属于驰名中外都江堰自流灌区,河渠密布,水源丰富,农业开发历史悠久,是全国著名商品粮油生产基地,素有天府粮仓之称。新都区文教事业蓬勃发展,拥有西南石油大学四川音乐学院成都医学院等各类学校所,是全国科技工作先进县和体育工作先进县。产业支撑年全年实现地区生产总值亿元,比上年增长。其中第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。二三产业比例关系为。全年民营经济实现增加值亿元,增长,占比重为,对经济增长贡献率达。经过多年发展,新都形成了机械电子医疗食品家具五大支柱产业,至今连续年保持四川省综合经济实力十强称号。按照成都市新轮规划,新都区是成都市主城区北部副中心,与青白江共同构成平方公里万人口北部新城。同时,新都区还是成都市规划北部商城和成都市物流发展四个中心之。新都城区距成都市中心,目前建成面积,城区居住人口万人。现以新城区建设为重点,拉动城市中心功能东移,带动城市发展东进,形成以行政办公教育商业金融生活居住为主绿色生态区同时,旧城区继续保持以商贸旅游为主城市功能。交通条件优越新都公路四通八达。通过境域成彭公路成绵高速公路川陕柏油路面公路干线,均为国省道公路,全长公里境内柏油路面公路条,全长公里,乡道公路条,全长公里,机耕道条,全长公里,灌通了全区乡村社。基本形成了以高速公路国道公路省道公路为骨架,以县道乡道公路为干线交通运输网络。新都铁路交通十分发达,通过新都境内成渝宝成达成青都条铁路干线。年末公路里程达公里,其中高速公路公里,境内铁路营运里程公里。三项目用地规模项目号地块总用地面积约亩,净用地约亩。其中号地块用地总面积亩,净用地约亩,用地性质为总部基地类工业用地号地块用地总面积亩,净用地约亩,用地性质为商业用地。项目总建筑面积约万平方米号地块按单层计算,项目由汽车展销基地区维修仓储区综合配套服务区三大功能区组成,三大功能区之间通过紧密功能互补,形成完整产业链条。其中号地块为汽车展示展销中心及科研办公配套服务中心,总建筑面积约万平方米。号地块为汽车生产基地总装维修仓储物流配送中心,总建筑面积约万平方米单层计算为万平方米,其中公司下属中外合资公司成都纽安捷车辆有限公司自用万平方米单层计算为万平方米,作为新能源电动汽车生产基地。号地块为规划为商用车汽配汽车装饰汽车博览研发办公楼酒店会议商务公寓居住等汽车总部基地配套项目,总建筑面积约万平方米。四项目支持四川省人民政府成都市人民政府成都新都区人民政府成都市新都工业开发区四川省汽车产业协会成都汽车商游资源,为成都锦上添花。二促进产业发展促进城乡体发展,共建现代田园城市成都为中国私车第三城,汽车市场和汽车会展经济相年内缴纳三税情况,由区应用技术研究与开发资金给予次性奖励万元含万元,奖励万元万元含万元,奖励万元万元含万元,奖励万元万元以上,奖励万元。其中,对项目主研人员奖励不低于获奖金额。鼓励企业申报科技成果。经区科技局审核确认,凡获得国家级科技成果二三等奖生产性项目,由区财政分别奖励万元万元万元获得省级科技成果二三等奖生产性项目,分别奖励万元万元万元获得市级科技成果二三等奖生产性项目,分别奖励万元万元万元。鼓励企业技术改造和技术创新。经省市经贸委或区经济局备案审批技改项目符合以下条件,享受技改贴息项目生产性固定资产投资在万元以上企业上年度入库税金在万元以上区重点优势企业重点项目采用高新技术改造传统产业引进先进技术,提高产品技术含量和质量项目企业生产经营正常,产品销路较好,管理水平较高。对达到上述条件企业自筹资金进行技术改造和技术创新重点技改项目,经区经济局和财政局预审,并报区政府审定后,可以对其投资中引进设备投资部分,按当年同期银行贷款利息给予次性补助。技术改造和技术创新项目竣工达产后,以上年入库税收为基数,增长部分地方所得享受新办企业同等待遇。鼓励企业争创名牌和国家地理标志产品。在新都行政区域内且纳税关系在新都规模企业,首次获得全国驰名商标或中国名牌产品称号企业,从获得商标汽车港总部基地可行性研究报告或产品称号之月起连续两年缴纳三税万元以上,次性奖励万元家具企业若未达到上述税收额度但连续两年缴纳三税万元以上,次性奖励万元,税收额度未达到标准,次性奖励万元首次获得四川省著名商标或四川名牌产品称号企业,从获得商标或产品称号之月起连续两年缴纳三税万元以上,次性奖励万元家具企业若未达到上述税收额度但连续两年缴纳三税万元以上,次性奖励万元,税收额度未达到标准,次性奖励万元。对新获得国家地理标志产品企业,次性奖励万元。对创名牌有突出贡献单位和个人予以表彰奖励。鼓励企业出口创汇。对纳税关系在本区企业,新取得自营出口权当年出口收汇万美元以上,奖励万元人民币出口收汇额较上年每增加万美元,奖励万元人民币。对年出口收汇额在万美元以上出口企业,除增量部分奖励外,对其基数部分按每万美元奖励万元人民币。鼓励现代农业发展。对新获得国家级农业产业化重点龙头企业称号,次性奖励万元对新获得省级农业产业化重点龙头企业称号,次性奖励万元。鼓励申报有机食品良好食品绿色食品认证,对新获得有机食品认证企业次性奖励万元对新获得良好食品认证企业次性奖励万元对新获得绿色食品认证企业次性奖励万元。三企业用地政策进入工业集中发展区工业投资项目原则上投资总额在万元人民币以上高新企业除外,投资强度在万元人民币亩以上,缴纳税收在万元人民币亩以上。项目用地价格按公布基将带来新轮市场销售高潮。二汽车总部基地市场分析成都车市概况成都作为中国西部商贸中心城市物流与信息枢纽城市地位进步凸显,在中国西部大开发中发挥重要作用。年全国城市户籍人口排名,成都第位年全国大城市城区面积排名,成都第位。成都拥有中国私家车第三城美称,私家车保有量仅次于北京广州,现新车日上牌量在辆,到年末,成都私家车保有量预计可达到余万辆。二成都车市需求分析据统计预测,成都机动车数量平均每年增加约万辆,按万元辆计算,每年新增交易额可达亿。其中私家车数量增长最快,增长率连续多年保持左右,排名全国第三,预计未来两年成都市区家庭计划购车率将达到,市场将约有万辆需求空间。根据成都城市总体规划年,年成都市总人口将达到万人,其中城市人口约万,中心城区年居住人口将达到万人,按现私家车年均增长速度发展,年成都市私家车可达到余万辆,净增约万辆未含报废车,巨大汽车销售量和保有量给成都汽车后市场带来了巨大发展空间。三国内汽车专业市场概述据统计,目前国内共有汽车交易市场近家,其中形成定交易规模有余家,年交易额超过亿元约家。北京上海广州沈阳西安郑州重庆深圳等城市均斥巨资兴建大型或超大型汽车交易市场,以争夺汽车商业资源,强化在汽车市场城市地位,并借此融入旅游休闲培训教育等各类主题,培育出新产业行业和新经济增长点。位居全国汽车销售第位北京市,规划了东南西北四大汽车贸易园区,其龙头市场占地二千余庙北京亚运村汽车交易市场,正处完善之中,仅其已经建成金港汽车公园,就占地亩,该公园集汽车博览展销汽车俱乐部汽车公寓汽车酒店汽车餐吧汽车影院赛事越野赛事旅游者休闲车迷聚会新闻发布产品宣传试驾培训于体,既拓展了汽车营销又丰富了人们文化生活。规划建设中环球汽车公园位于上海国际汽车城核心区南侧,占地亩,总投资达亿元,集汽车博览旅游休闲会展科普等多功能于体,参观者不仅能看遍世界名车,还能身临其境地体验在森林峡谷陡坡等环境驾车乐趣。与成都同处西部西安市,已有十余汽车专业市场,新建项目概况项目名称汽车港总部基地二项目地址及区域概况项目地址汽车港总部基地项目位于成都市新都区工业开发区核心地带东区,新石大道成金青快速通道旁,成绵高速新都出口米,距三环路公里,距绕城出口公里。二区域概况区位优势新都位成都位地价执行。对投资效益好对区财政收入有较大贡献税源性项目,可按不低于该区域基准地价进行出让。对新都产业发展有较强拉动作用对区财政收入有重大贡献重大产业化项目可实行土地价格企策。四招商奖励政策奖励基本条件引进项目为工商和税务关系均新注册登记在新都行政辖区内,工业项目物流项目注册资本金在万元人民币以上且投资额在万元人民币以上第三产业项目注册资本金在万元人民币以上且投资额在万元人民币以上汽车港总部基地可行性研究报告农业产业化项目或农产品加工项目注册资本金在万元人民币以上且投资额在万元人民币以上。奖励设置设注册奖纳税奖,奖励项目引荐人,奖励资金由区财政安排。注册奖按引进项目注册资本金给奖,奖励金总额不超过万元人民币。奖励金在企业办理完工商税务登记并完成投资后,次性兑现。纳税奖按引进项目开始纳税之日第个年度,三税区本级所得奖励,最高不超过万元人民币。对引进中国强世界强企业,重大产业化项目重大税源性项目品牌企业总部引荐人,区委区政府专题研究给予重奖。五行政社会服务行政社会服务严格按照我区规范化服务型政府建设承诺公示办理程序办结时限和服务标准执行。对重大项目,实行服务,免费享受站式行政审批手续引导服务代办服务和联审服务等。项目报建费按有关优惠政策执行。六附则本规定自公布之日起执行,原相关政策停止执行原按新都委发号和新都委发号已享受财政扶持奖励政策企业,按原政策执行到期满为止。符合文件规定应享受财政扶持政策企业应在两年内向相关部门提出申请。本规定中第至条对同企业按就高不就低不重复享受原则执行,上台阶奖除外。本规定涉及有关操作程序和办法,由相关部门制定具体实施意见,报区委区政府审定后执行。本规定中扶持奖励资金由区财政统兑付,其扶持奖励资金按区镇

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