材消费者对站式家居建材市场支持率为，对其无所谓业主占了，对其不看好占了。

所以还有部分消费者需要加强引导。

市民对站式家居建材市场认可度调查知道绝大部分市民支持义马出现大型家居建材广场。

长期以来义马市民购买建材都需要到各个门店不断询问价格，不断比较产品，来回繁琐，效率太低，但出现站式家居建材广场后，集中产品种类将大大缩短购买时间，提高购买效率，并能以更低价格购买到所需要家居建材产品。

家居建材广场在目前义马市民心目中，仍然是个市场空白点。

本项目出现，无疑填补了该市场空白，并将取得良好社会效益。

项目定位方案所存在问题及建议本项目定位方案在后期推广和经营招商过程中，可能存在以下不利因素经营价格与实际租赁价格之间可能存在矛盾，建议项目商铺采取整体或部分返租形式销售。

项目发展需依托强大广告宣传造势，将后期经营过程中价格质量服务良好地贯穿于民所认同。

近经营户认同滨河路振兴路周边诞生家居建材城发展前景，市民对本项目地块未来年内升值前景表示看好，说明广大经营户和市民对本项目地块表现出投资信心，是本项目发展不可缺少基础条件。

通过对本次调研发现义马市经济较为活跃，市民中蕴藏着定市场购买力，但其对商铺投资概念还有待成熟。

经过近年来建材行业发展和已经具备定气氛和发展基础。

本项目发展，将成为年度建材市场热点项目，因本项目地域特点及主题行业特殊性，势必将营造空前销售推广气氛，以商铺推广销售为核心，进行主题行业概念和投资概念传播。

受被访者心态所影响，本次调查在数据采集方面虽仍可能存在偏差，但仍将成为本项目在后期执行过程中重要数据型参考资料。

三项目建设意义关于城市发展意义随着城市经济发展，义马市商业格局已经初现雏形，本项目处于滨河路振兴路交无论是经济时政还是风土人情，中美贸易网都以严谨态度和负责精神力图把最全最新地方资讯带给客户。

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关于社会综合效益意义随着家居建材行业重要性日益突显，专业家居建材市场不可或缺地成为城市名片和亮点工程。

本项目落成，方面将弥补义马市家居建材行业这市场空白，为广大经营户提供了更为集中现代舒适经营环境，也将为义马市提供与大中型城市保持同步家居建材产品和服务，从而杜绝目前存在于单个家居建材行业中以次充好，质量环保均难以得到保较为灵活房地产招商引资政策，鼓励外来开发商在该市进行房地产项目开发，从而吸引到了批如义马购物广场等项目开发商前来投资开发。

外来开发商带来更强资本优势和更高开发品质，相关建筑材料，开发规费上涨，建安成本也随之上升，由此带动了建材房地产市场价格。

反映出该市房地产市场住宅销售价格发展趋势。

五商业用房市场价格所在区域内商业用房销售价格情况义马市商业用房主要分布在住宅底商和企事业单位物业二三层商业用房构成，进行集中建设销售商业用房量比较少。

目前义马市场上进行销售商铺物业主要为零散分布网点。

所在区域内商业用房租赁价格情况滨河路临街商铺月租金元平米年振兴路临街商铺月租金元平米年狂口生活区临街商铺月租金元平米年商业物业租赁价格呈现出受地段价值影响明显，部分临街商铺租金居高不下局面，滨河路临街商铺租金均在元平米年以上，光明街商铺租金预计还将高达元平米年。

与其它区域租金差距较大。

主要是因目前商业经营未成规模等原因所引起。

六市场预测未来该区域内商业用房需求预测在对经营户投资意向调查过程中，大部分被访者都持看情况而定态度，说明目前义马市商业地产销售受引导成分较大总论项目背景项目名称义马市狂澜家居建材城，以下简称本项目。

项目开发背景义马市狂澜家居建材城位于义马市滨河路和振兴路交汇处西北侧，属狂口移民用地。

宗地面积约平方米，地块平整，地形较为规则，临街面长，依托滨河路和振兴路已初具规模的建材市场优势。

站式家居建材市场认可度家居建期间会亲临现场带回第手消息和报道。

中美物流物流在如今经贸往来中扮演着越来越重要角色。

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