产足迹，这个城市酒吧源流甚至可以追溯到北洋军阀横行民国初年，最繁荣兴起阶段则是在上世纪年代。如果是以与酒吧相关物质文化于城市景观出现而界定话，沈阳酒吧最早出现应该是在北洋军阀张作霖时代，他大公子著名张学良将军是最喜欢泡吧和享用洋酒，他自己不仅泡吧还在我们奉天帅府侧大张旗鼓搞了个私人会所帅府舞厅,那里面设置了当时与国际上同类会所样奢华酒吧，张学良除了从德国进口先进军火，还购买了许多欧洲知名品牌洋酒啤酒。张学良平生除了爱读书关心国家大事以外就是对包括酒吧酒馆等洋文化情有独钟。民国初年北市场里面百花舞厅其实也具备了酒吧功能，曾几何时，也是门庭若市，繁华似梦，每个夜晚演奏着爵士乐，极尽奢华展示着老沈阳风花雪月，其景象完全是大上海百乐门派头。此后民国期间，老沈阳曾在太原街北市场中街附近出现过不少大大小小不同咖啡馆小酒吧但这方面整理资料记载相当匮乏。直到中华人民共和国成立，老沈阳酒吧行业陆续关门，它们被当作资本主义小尾巴和为当时时代局限而告段落。故此沈阳酒吧行业发展如中国其他城市样存在过特殊时代背景下断层，建国初期至上世纪改革开放年代之前。年，中国开始对外开放，经济体制进行了改革，由原来国家调控逐渐转型为市场经济，当时随着中国新兴经济发展，外来事物逐步引进，留学归国人员及国外交流人员生活需要，些小型原始形态酒吧则又再次出现在沈阳如红磨坊等等。但那时大家还不太明白何谓酒吧，只是摆上各式酒水饮料，就已经使顾客盈门，到了年代中后期更出现了些具有文化味道酒吧，生存方式嬉皮士等等。如同改革开放初期人们对所有商品渴求样，这时期酒吧生意相当红火，甚至可以说酒吧那时期繁华代表了沈阳酒吧文化及兴起。但是渐渐消费者开始不满足于仅能喝喝酒，聊聊天，听听音乐功能，开始希望在这里能够有更多新鲜事物可看，对那种原始仅有昏暗环境带来视觉感受，也以不能为光顾此处消费所满足，大家期待着有更舒适或者更宣泄酒吧能够出现。因此些单纯满足消费者感官刺激酒吧场所出现了，先是些充斥着暧昧味道有陪酒女小酒吧开始红火起来，接着如刘呐欧都市风景线文字中所提及些异化让人神经幸福身体随着最简单机械舞曲而跳动迪吧也出现了或许这个城市最初经济浪潮就是带着浮躁与疯狂，也或许是人们过于注重酒吧娱乐功能，总之这些酒吧在段时期内花开满地，门庭若市,年据媒体统计，仅沈阳城街等筹资活动有关现金偿还债务所支付现金支付其他与筹资活动有关现金筹资活动产生现金流量净额四汇率变动对现金影响五现金及现金等价物净增加额将净利润调节为经营活动现金流量净利润加资产减值准备固定资产折旧无形资产摊销长期待摊费用摊销处置固定资产无形资产和其他长期资产损失减收益资产总计资本公积未分配利润负债及所有者权益固定资产报废损失财务费用递延税款贷项减借项存货减少减增加经营性应收项目减少减增加经营性应收项目增加减减少其他经营活动产生现金流量净额不涉及现金收支投资和筹资活动债务转为资本融资租入固定资产现金及现金等价物净增加情况现金期末余额减现金期初余额加现金及现金等价物期末余额减现金及现金等价物期初余额现金及现金等价物净增加额第五部分风险分析可能风险因为我们想创建酒吧理念过于缺少，是在开辟片酒吧领域中新发展层面，要创建个简洁大方轻松愉悦多模式酒吧，所以难免在创业初期会有定风险存在，如果发展方向有所偏离，就会导致不能打响酒吧知名度以成为品牌酒吧，无法聚拢新潮客户愿意来消费，故酒吧没有预定利润，便会面临倒闭失败收场情况。市场风险现国际行情极为不稳定化，虽然金融危机已渐渐消退，可仍存在着潜在市场风险。经济大环境微小变动，便会引起整个经济体系震动，所以，现在市场大环境存在定风险，如果想避免此类风险，就必须拥有对于经济强烈敏感度与理性分析头脑，两者相结合，就可能在面临问题是予以解决。财务风险财务方面风险就是很容易出现资金周转不灵以及突发事件发生。那么预防这类风险办法就是做好严整资金用途预测，并严格按照预计报表进行开销，还要具备敏锐洞察力，多观察多思考，及时发现问题，在没有遭到损失以及破坏之前将威胁扼杀在萌芽时期。管理风险这点我个人认为，完全在于本人性格与脾气控制。因为我有了完善管理运营体系，但至今为止，现在可预测管理风险仍然存在于我自身。个成功成熟人是会懂得如何去控制自己情绪，而我需要完善也就是这点。酒吧销售年固定成本万元设计年销售额万元啤酒单价元杯日税金元营业日营业收入营业成本天此点即为盈亏平衡点保本价格年总成本万元单位税金及附加单位变动成本设计年产量年固定成本保本价格保本价格元综上所述，只需本酒吧营业天，每天营业额在元以上即可盈利。敏感性分析分析对象静态收益率变量因素酒价格酒成本和酒销量价格变动范围酒销量变动成本变动范围销售税率流动资金设计销售量单位万销售收入年销售税金年总成本费用净利润投资收益率啤酒价格影响收入收益率化理解不成熟就更是不容乐观客观现实。上世纪年代早期酒吧是依托在鲁美，音乐学院周围自发形成，当时酒吧规模甚小，氛围始终围绕着艺术圈人士或小布尔乔亚所欣赏风格，粗犷，豪放，洒脱，不羁。去酒吧人群中，多以文化，艺术，体育界人士居多，所以设立初期，着时火遍沈阳。那是沈阳酒吧文化萌芽时期。自然主义酒吧在年开业生存方式酒吧在年开业，年代中后期在辽宁体育馆现已拆除后身所谓大馆酒吧条街就先后开了各种主题酒吧二三十家之多。年沈阳更出现了第家艺术主题鲜明嬉皮士酒吧当时它装修另消费者大跌眼镜，因为整个酒吧装修完全没有概念，墙面贴满了旧报纸旧唱片，服务人员奇装异服但是耐人寻味是，它因为活动频频，也创造了个时期辉煌。只是好景不长，三年后，沈阳酒吧消费市场不仅没有没有因为最开始良好开端而发展，反而是越来越分散，越来越不成型，越来越缩小。从酒吧及文化娱乐行业发展规律来看，沈阳酒吧文化消费市场依然处于不成熟阶段。消费者对酒吧认知浅薄，基本上认为酒吧是第阶段晚宴第二阶段及洗浴中心放松后，第三阶段持续宣有些对酒吧咖啡等环境情有独钟或者说厢情愿希望在这里找到种亚文化上精神慰籍消费人群，也逐渐因为沈阳酒吧内容缺失而失去了去沈阳酒吧消费动力。更加严重事实是，随着社会经济文化快速发展，越来越多其他文化娱乐方式涌现，很多年轻人为其他新鲜事物所吸引，酒吧失去了很多潜在客源，些从前酒吧常客也出现了分流加之本来沈阳酒吧文化底蕴就不够深厚，因此寒流袭来时，大多应变能力不强，许多酒吧便因此夭折。文化来自于内质，仅仅通过它外延其实很难判断其文化深度。沈阳酒吧存在着内在文化与外在文化极大前言第部分项目总论项目背景分析项目建设必要性评估第二部分市场分析市场现状调查市场预测与市场竞争力分析市场供需综合分析产品分析产品销售策略第三部分组织人事企业组织劳动定员环境保护评估第四部分财务分析各类物业销售收入估算项目销售回款计划资金来源与运用分析销售利润第五部分风险分析项目不确定性分析项目盈亏平衡分析敏感性分析评估概率分析评估第六部分发展规划项目计算期与实施进度评估项目未来发展计划第七部分可行性研究结论与建议可行性研究结论附表附表项目销售收入与经营税收入收益率啤酒销量影响收入收益率收入收益率啤酒成本影响收入收益率收入收益率内部收益率变化率不确定因素基本方案销售价格变动成本内部收益率基本方案价格销量量成本啤酒销量价格敏感度系数销量量敏感度系数成本敏感度系数显然，价格因素和销量因素是最敏感。为了应对这些风险，我们会在价格降低时将产品入库，通过调整价格来增大销量以使获利最大。概率分析分析对象静态收益率变量因素价格价格取值元概率元概率元概率期望值所以平均价格会处于左右。标准差标准差较小，说明价格波动比较小，项目风险比较低，可接受性较高，是可行。第六部分发展规划项目未来发展计划本项目目前只是在沈北新区试行，在沈北成熟以后再在其他地方发展，争取做到将酒吧功能文化。建筑环境与酒吧经营目标完美结合，并互相促进，形成酒吧经营特色和竞争优势可持续发展战略。全球体化趋势是物质和文化共享，我们要加强保护人类文化遗产和人居环境传统风貌。我们还要正确面对外来文化艺术，拿出新朝气新原创及远见，开创多元化具有自己民族地域文化特色现代酒吧室内设计新局面。投资导向根据沈阳市沈北新区总体规划，沈北新区近期产业结构调整和发展主导方向是围绕建设大工业，大能源，大旅游，大流通，以经济效益为中心，重点发展技术，资金密集型工业产业和第三产业。横岗投资导向项目改善基础设施，改善生活条件项目新材料，零配件，电子元器件等基础工业项目资金，技术密集大型工业项目市场广阔，附加值高大型工业项目仓储运输项目旅游观光农业项目房地产开发项目供应深港市场基地化农业生产项目经济发展成就在城市建设方面，沈北新区近年来加大规划建设力度，投资亿多元大力进行镇，村建设，使镇容镇貌有了很大变化，勾画了个现代化花园式文明城镇雏型。积极发展区域经济，使沈北发展为个拥有多家企业超亿元财政收入工业重镇，成为沈阳经济又中心经济走廊，经过几多年发展，沈北已成为外商竞相投资黄金宝地。沈北已形成专业银行商业银行非银行金融机构构成多功能方便快捷金融服务体系。各种金融机构办事机构遍布全镇，在经济生活中发挥着重要作用。年月底，全镇银行存款余额达亿元人民币。工商税务保险与海关部门积极为企业提供服务，为企业发展注入了活力，保持了良好经济秩序。沈北新区各项建设均取得了显著成绩房地产发展趋势沈北目前有卓越城市翰。由于沈阳酒吧行业盲动性和历史发展断层而文化消费市场要求又日益增强，因此今日沈阳酒吧被行政审批部门鉴定为文化产业实际上与酒吧本身定义已经南辕北辙，许多演艺酒吧或迪吧慢摇吧外在文化表现于服务管理轻佻傲慢，装修理念极尽奢华，作为城市风景欧美酒吧文化不仅未很好得以诠释借