，使居住在旧城居民居住水平和居住环境得到明显改善，是落实科总论项目概况项目名称县喇叭口旧城改造项目项目建设单位县城市建设投资开发有限公司公司注册地址县玉潭镇大道号公司法定代表人建设地点项目用地位于县历经铺乡新宝塔村金南社区沩水河以东，玉潭东路以北，属县城整体规划的部分。

建设规模与目标本项目规划总用地面积约为公顷折合口万，下辖个镇乡和个省级经济开发区。

区位条件优越，交通发达，县城距长沙黄花国际机场公里，石长铁路长常高速公路国道横贯东西，洛湛铁路连通南北，四条省道贯穿县境。

年，金洲大道全线通车，金玉组团纳入先导区年，长灰花韶公路，益宁城际铁路京珠复线益娄衡高速等四条高速三条铁路和十个互通四个站场成功布局并陆续启动建设，构成了四通八达交通网络。

最近几年来，县域经济发展大步跨越，综合实力显著增强。

十五期间，三次产业比重由∶∶调整为∶∶，经济结构明显优化。

年，实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

县域基本竞争力前移位，位居全国百强第位，县域发展进步呈现加快争先之势。

全县三次产业结构由上年调整为。

工业增加值占比重为，比上年提高个科技中心等多功能综合经济中心，成为本区和全省振兴经济基地，新技术新产品开发推广中心，带动本区和全省经济腾飞龙头。

长株潭体化另个重要方面是生活体化。

生活体化直接效应是三地体系内异地臵业消费工作娱乐休闲等生活行为日渐频繁。

长沙作为体化中心必将对其周边城市居民产生较大吸引力。

根据长沙市十二五规划设想，在十二五期间年内，长沙市将依托颇具特色休闲娱乐业基础，充分挖掘长沙灿烂历史文化资源，加快文化事业和文化产业发展步伐，促进历史文化和现代文化完美结合，凸显城市文化个性魅力，以文化为灵魂，引领和提升城和部署，长沙市从年起启动了大规模旧城改造工作，当年完成旧城拆迁万平方米，年完成万平方米，年完成万平方米。

年以来全市共立项个，改造完成个，万多户万旧城居民搬入了新居。

年长沙全市完成旧城拆迁万平方米新增筹集廉租住房套维修或拆除重建农村危房户。

通过旧城改造摸底数据显示，全市二环线以内仍有万栋，万多户万多人生活在成片旧城内，面积达到万平方米。

与此同时，全市近万外来务工人员住房条件普遍较差，数以万计新就业人员面临着无力购房现实困难。

县位于省会长沙以西，面积平方公里，人口万，下辖个镇乡和个省级经济开发区。

区位条件优越，交通发达，县城距长沙黄花国际机严重，区内生活环境质量较差。

与此同时，区内人口成份复杂，治安状况堪忧。

诸多问题存在，使该区居民生活环境与生活质量受到严重影响，居住安全受到严重威胁。

为解决以上问题，县人民政府决定由县城市建设投资开发有限公司对县喇叭区域实施整治改造建设，并给予政策上重点支持。

县喇叭旧城改造项目，遵循政府引导居民自愿市场运作政策扶持原则。

县城投公司将采取整体规划分步实施建设模式，将原居民原址安臵，以土地作为筹措征拆和建设资金渠道，从而彻底使该区域居民告别脏乱差居住环境。

二建设必要性全面建设小康社会客观需要曾培炎副总理在全国城市住房工作会议讲话中指出到年，我们要全面建成小康社会。

而人民群众小康生活全面不全面，关键在于住房需求能否得到合理满足。

受诸多历史因素影响，由于城市不断扩张而形成旧城区，历史包袱重改造难度大，不下大力气解决好旧城居民居住问题，人民群众小康生活就是有缺陷，也是不全面。

十二五时期是全面建设小康社会关键时期，也是解决城市低收入家庭住房问题重要机遇期。

改善居民住房条件，构建和谐社会需要旧城改造涉及面广政策性强，做好旧城改造工作，加快城市改造步伐，改善城市形象市建设发展化钢材交易市场，毫无疑问是发展重点之。

满足及周边地区快速增长钢铁工业发展需要由于我国正处于工业化中期和城市化进程中，钢铁需求潜力和发展空间依然巨大，钢铁产业仍属朝阳产业，钢材消费饱和点远未达到。

近几年，中央为解决宏观经济运行和发展中过热问题，采取了系列宏观调控措施，钢铁产业发展增速减缓，但从总体上看，在今后个时期，钢铁产业仍将保持不断发展和增长基本趋势。

这将是我省实现钢铁大省，实现物流系统本身联系，从而达到降低物流成本和提高物流服务水平目。

目前发达国家物流成本占比重为左右。

我国这指标为。

可以看出我国物流成本与发达国家相比还相当高。

本项目通过对当地零散交易市场和运输车辆整合，实现物流业务系统化和规模化，方面改善物流服务水平，把大多数企业从其非核心业务中解放出来，将更多精力投入到其核心业务，同时也可有效降低现有企业物流成本，提高产品市场竞争力。

改善城市环境扩大吸引外资随着经济快速发展，人们生活质量日益提高，区域间货物运输越来越依赖于公路运输同时，物流小批量多批次带来是卡车运输比重逐步提高，这必然给城市带来诸如空气污染交通拥挤噪声等困扰城市环境问题。

据环保部门介绍，我国城市污染已经由煤烟型污染向尾气型污染转变。

如何处理好这问题，反映了个国家个城市综合竞争力。

物流市场建设就是要通过合理规划组织物流，整合运输企业，减少车辆运输给城市带来环境污染，改善城市环境。

随着对总论第二章市场预测与建设规模第三章场址选择与建设条件第四章建设内容与工程建设方案第五章节能节水措施第六章环境保护第七章劳动安全卫生第八章组织机构与人力资源配臵第九章项目实施进度与招标建议第十章投资估算与资金筹措第十章财务评价配送中心包含座建筑车辆维修服务中心包含座建筑。

公用辅助设施座建筑。

建设目标整合物流市场，逐步将钢铁，使居住在旧城居民居住水平和居住环境得到明显改善，是落实科总论项目概况项目名称县喇叭口旧城改造项目项目建设单位县城市建设投资开发有限公司公司注册地址县玉潭镇大道号公司法定代表人建设地点项目用地位于县历经铺乡新宝塔村金南社区沩水河以东，玉潭东路以北，属县城整体规划的部分。

建设规模与目标本项目规划总用地面积约为公顷折合口万，下辖个镇乡和个省级经济开发区。

区位条件优越，交通发达，县城距长沙黄花国际机场公里，石长铁路长常高速公路国道横贯东西，洛湛铁路连通南北，四条省道贯穿县境。

年，金洲大道全线通车，金玉组团纳入先导区年，长灰花韶公路，益宁城际铁路京珠复线益娄衡高速等四条高速三条铁路和十个互通四个站场成功布局并陆续启动建设，构成了四通八达交通网络。

最近几年来，县域经济发展大步跨越，综合实力显著增强。

十五期间，三次产业比重由∶∶调整为∶∶，经济结构明显优化。

年，实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中第产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值亿元，增长第三产业实现增加值亿元，增长。

县域基本竞争力前移位，位居全国百强第位，县域发展进步呈现加快争先之势。

全县三次产业结构由上年调整为。

工业增加值占比重为，比上年提高个科技中心等多功能综合经济中心，成为本区和全省振兴经济基地，新技术新产品开发推广中心，带动本区和全省经济腾飞龙头。

长株潭体化另个重要方面是生活体化。

生活体化直接效应是三地体系内异地臵业消费工作娱乐休闲等生活行为日渐频繁。

长沙作为体化中心必将对其周边城市居民产生较大吸引力。

根据长沙市十二五规划设想，在十二五期间年内，长沙市将依托颇具特色休闲娱乐业基础，充分挖掘长沙灿烂历史文化资源，加快文化事业和文化产业发展步伐，促进历史文化和现代文化完美结合，凸显城市文化个性魅力，以文化为灵魂，引领和提升城