游第点休闲度假设施建设。

桐庐励骏酒店项目可行性报告战略规划产业政策及行业准入第页项目行业准入桐庐励骏酒店作为外商投资休闲旅游度假基础设施项目，符合中华人民共和国发展和改革委员会中华人民共和国商务部第号令所施行外商投资产业指导目录年修订允许类项目要求。

桐庐励骏酒店项目可行性报告项目选址与土地利用第页项目选址与土地利用项目选址地理位臵桐庐县位于浙江省西北部，地处钱塘江中游，介于北纬ˊˊ和东经ˊˊ之间东接诸暨，南连浦江建德，西邻淳安，东北界富阳，西北依临安。

全境东西长约公里，南北宽约公里。

总面积平方公里。

全县地势，西北和东南向富春江沿岸降低，以丘陵山区为主，平原稀行车车位。

给水水源采用城市自来水，引入管从桐庐自来水厂市政配套给水管网接入。

排水污水经化粪池处理与废水合并排入桐庐县市政污水管，向东排入到污水处理厂。

雨水经雨水管收集后排入市政雨水管网。

供电供电由本地供电局电源供电，需增容，设个变电所由供电部门决定。

变电所均为两路电源供电，为保证消防负荷安全供电，设臵套快速自起动发电机组作为第三电源和消防负荷备用电源。

通讯通讯总线由桐庐县电信局负责接至地块总分线房。

土地利用本项目用地红线内面积约亩。

土地出让用途为商服业宾馆用地，出让年限为年规划指标容积率小于，建筑密度小于，绿化率大于。

项目用地符合桐庐县城城市总体规划，土地利用率高。

拆迁及安臵本项目为地方政府储备用地，不涉及拆迁，不涉及文物保护项目，无拆迁安臵人员。

桐庐励骏酒店项目可行性报告节能方案分析第页节能方案分析节能本工程应认真执行国家产业政策和节能设计规范，做到合理利用能源和节约能源。

主要节能措施如下根据民用建筑节能设计要求，在项目建筑外形及外围结构设计时考虑节能效果，选用保温性能好建筑材料及门窗。

外窗气密性等级不低于现行国家标准建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法规定Ⅲ级。

总体布局上除符合规划要求外，变配电尽量靠近负荷中心，以减少能量损耗，同时选用节能安全型电力变压器及配电设施。

采用新型节能墙体材料及门窗型项目申报单位及概况.项目概况建设单位简介编制依据虑到道路关系及周边建筑关系，高层建筑采用板式高层。

裙房采用弧线型造型及透明玻璃幕墙，以减轻对城市道桐庐励骏酒店项目可行性报告建设规模与工程方案第页路空间压迫感。

因本项目酒店高度达米，因此距离东侧面迎春南路道路红线米，距离南侧面时代广场米，故立面设计力求简洁明快色彩淡雅造型挺拔强调向上直线条，减轻板式高层厚重感，不过分追求复杂细节设计和厚重体量感。

外墙材料采用火烧板花岗岩，两种材料在色彩和质感上相呼应，外窗采用横明竖隐透明玻璃幕墙，局部采用金属线条装饰。

整体设计创造了个优美高雅现代饭店形象，成为该地段标志性建筑。

建筑设计本项目高层建筑主体层，裙房层，主体总高度约为，标准层层高，功能主要为五星级酒店。

酒店内部功能设计酒店建设按五星级饭店标准，对酒店内部功能进行细化设计。

设地下室二层，功能主要为机动车库兼人防地下室设备用房以及购物娱乐综合中心酒店综合商业用店，些高档会议和活动只得取消或转移到周边县市。

所以，桐庐规模酒店业还有较大发展空间。

根据桐庐县现代服务业规划和“十五”旅游专项规划要求，到年前，桐庐计划建设规模以上酒店家，形成适应旅游国际化形势发展需要接待设施格局。

同时积极引进批国际知名品牌饭店管理公司参与酒店经营，提升配套接待总体水平和品位。

因此桐庐励骏酒店项目建设方管理水平以及所需建设酒店规模都符合项目地完善旅游产业布局，提升桐务需求，又向外拓展商贸市场空间。

发展目标到年，基本建成农村现代商业流通网络产业发展框架体系，初步形成农村现代商业流通网络中心和全县商业流通网络体系中重要节点。

使农村现代商业流通网络业成为县域经济组成部分之。

发展项目商业流通网络服务中心将重点发展农业林牧渔业及土特产等。

第章发展布局和框架体系拟在全县乡镇个经济开发区建设商业流通网络框架体系。

完善物流配送系统，物流中转仓储系统建设，电子商务交易平台，网络视频订货交易平台电子网络结算平台。

物流中转仓库客户接待室产品介绍展示室农产品收购站电子网络交易结算室采用光源，并采用高效灯具以提高效率。

气体放电灯采用电容器补偿使其功率因素达到以上。

采用低压静补偿，变压器低压补偿达到以上，尽可能满负荷运行，减少空耗，充分发挥设备使用效率。

加强电耗管理，在变压器处安装总计量，分用电类型和用电单元安装分计量。

制订空调机械送风指标，其中空调参数夏季最高限值，冬季。

加强节水管理，及时排除管网泄漏现象，采用延时自闭式出水阀装置及节水型设备。

在主管上安装总计量，同时分用水类型和用水单元安装分计量。

第章环境保护设计依据及采用标准设计依据中华人民共和国环境保护法年月中华人民共和国环境影响评价法年月中华人民共和国大气污染防治法年月中华人民共和国水污染防治法年月日中华人民共和国噪声污染防治法年月中华人民共和国固体废物污染环境防治法年月执行标准大气环境质量标准环境空气质量标准之二级标准。

水环境质量标准地表水环境质量标准类标准，地下水质量标准类标准噪声环境质量标准声环境质量标准之类标准。

环境保护措施地表水环境防治措施施工期对于施工机械运输车辆冲洗废水施工生产废水采取沉淀隔油处理措施。

施工人员粪便污水修建临时化粪池处理。

各类废水严禁不经处理直接排放。

施工期废水经过沉淀池预处理后排入城市污水管网。

营运期项目设计采用雨水污水分流排放系统，以减少污水总排放量。

设计采用雨水污水分流排放系统，以减少污水总排放量。

厨房污水和地面清洗污水设栏网或隔油池装置，防止大颗粒固体物质和油进入管网造成堵塞。

洗手间粪便污水应先经化粪池处理后排放。

项目污水经管网集中并初级处理后可就近排入市政污水系统。

环境空气污染防治措施施工期施工人员办公生活区应尽量安排在施工粉尘作业点和生活炉灶主导风向上风侧场内场外主要运输道路上应经常洒水清扫以减少扬尘污染对施工作业场地和混凝土伴和站定时洒水铺设防护罩及时清运处置弃土弃渣，减少扬尘量排放。

机动车辆产生尾气中污染物主要有烃类等，这些污染物主要对施工现场区域有定影中华人民共和国主席令第号中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例国务院第号令实施工程建设强制性标准监督规定建设部第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和计划委员会第号令工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定国家发展和计划委员会第号令湖北省招标投标管理办法湖北省人民政府令第号招标范围勘察设计招标范围本项目勘察设计招标实行全部招标施工招标范围本项目施工招标实行全部招标。

监理招标范围本项目监理招标实行全部招标。

重要设备材料采购招标范围本项目所有重要设备材料采购实行全部招标方式确定供应商。

招标组织形式本项目招标组织形式拟采用委托招标形式，由项目业主单位成立项目办公室，委托有相应资质招标投标代理机构进行招标代理工作，并由招投标管理机构监督，确保项目招标工作顺利实施。

招标方式根据中华人民共和国招标投标法。

市场将向有特色专业市场发展，而辐射各地新型商业流通网络将越来越受到消费者欢迎而得到发展。

由此我们可以得出，秉承先进管理，新型商业流通网络建设势在必行。

随着居民生活水平提高也为流通网络建设提供了肥沃土壤。

第章项目建设内容规划建立个标准化新型商业流通连锁网点。

其中容美镇处，太平乡处，下坪乡处，北佳乡处，五里乡处，铁路乡处，走马镇处，经济开发区处。

每个网点占地亩，项目建成后，将成为全县乃至周边地区独有个集信息服务商业流通等于体大型网络市场。

第章指导思想和主要目标指导思想服务三农，为鹤峰三农经济可持续发展建设社会主义新农村和全面建设小康社会提供相应商业流通服务保障。

发展原则坚持立足本地与着眼周边地区并重，既满足本地商业流通网

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