润及分配四盈利能力分析五评价结论第十五章社会效益第章总论项目名称烟花爆竹仓储物流中心项目二项目承办单位山东省熊猫烟花有限公司三项目申请报告编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要产业结构调整指导目录年本国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版烟花爆竹工厂设计安全规范安全生产十五规划山东省熊猫烟花有限公司关于委托江西省土木建筑设计院编制本项目可行性研究报告委托书山东省熊猫烟花有限公司提供有关技术基础资料国家现行有关政策法规标准。

四项目申请报告编制单位编制单位江西省土木建筑设计院工程咨询资格等级咨询证书编号发证机关编制单位简介本院为建筑部认可综合设计单位，具有建筑设计甲级和城市规划丙级资质。

主要承担建筑工程设计城市规划设计及其相应工程咨询和装饰设计。

近年来，完成了工业园区住宅小区校园建筑以及商业城等很多项目。

随着我国城市建设日新月异发展，我院也呈现蒸蒸日上势头。

五项目申请报告编制范围项目提出背景及必要性承办单位基本情况建设内容与建设规模建设条件与厂址选择工程技术方案消防及防雷电工程安全及保护措施节能方案安全及保护措施环境保护组织机构与人力资源配臵项目实施进度计划投资估算与资金筹措财务评价社会效益分析招标方案六项目申请报告成果概要项目概况山东省熊猫烟花有限公司于于年月日在山东省工商行政管理局注册成立。

是熊猫烟花集团股份有限公司全资子公司。

公司注册资本万元人民币，公司现有管理技术人员人，其中拥有本科和研究生学历员工占到半以上。

山东省熊猫烟花有限公司自成立至今，其仓库直系租用。

为加快公司发展，此次拟建仓库区地址原为处废弃砖厂，位于济阳县垛石镇，拟建仓库区拟做仓储物流配送。

山东省熊猫烟花有限公司成立，是在济阳县现有烟花爆竹仓储物流配送市场基础上进行深化，是投资人雄厚实力经验社会关系复制和转移，在此情况下，建设烟花爆竹储存物流配送仓库，开发济阳县仓储物流配送市场，顺应了客观市场发展方向，企业成功管理得到了保障。

山东省熊猫烟花有限公司拟定在济阳垛石镇处废弃砖厂。

烟花爆竹储存库区项目规划净用地平方米，土地性质为建设用地，由建设方采取购买形式获得。

库区总建筑面积平方米，设计存药量为，其中库区设有座级仓库，单座仓库存药量为座级仓库，每座仓库存药量稳定，具有重要作用。

本项目仓库采购工作。

在土建施工同时做好装饰工程准备工作。

本项目建设期为月，由年月开始到年月底结束。

江西省土木建筑设计院第十三章投资估算与资金筹措投资估算估算依据国家发改委建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南现行投资估算有关规定项目建设单位提供有关基础数据资料建设投资估算估算范围和方法建筑工程参照当地同类结构建筑单位造价估算。

设备购臵参照生产厂家报价加运杂费用或参照设备价格资料并考虑涨价因素计算。

安装工程根据相关工业概预算编制办法和取费用标准估算，并参考相关工程取费标准。

④其它费用土地费主要为土地征用及鸡场建筑物征用拆迁费，根据建设单位提供资料计列建设单位管理费按第部分工程费用计列可研行性研究费根据当地收费情况估算。

江西省土木建筑设计院勘察设计费按建筑工程费用计列工程监理费按第部分工程费用计列工程保险费计列办公及生活家具购臵费按劳动定员每人元计列职工培训费按劳动定员确定人数，培训费用按人均元计列预备费基本预备费用按工程费用和其它费用之和计取，涨价预备费按规定未列。

建设投资估算额经估算，本项目建设投资总额万元，其中工程费用万元，预备费万元。

建设投资构成见下表表建设投资构成分析表单位万元序号项目投资额比例建设投资工程费用建筑工程费用设备购置费预备费建设投资估算详见附表。

流动资金估算流动资金采用扩大指标估算法计算流动资金需要量，项目达产年需流动资金万元。

总投资估算项目总投资为万元，其中土地购买费用万元，工程费用万元，预备费万元。

总投资构成详见下表江西省土木建筑设计院表总投资构成表单位万元序号投资内容投资额占项目总投资项目总投资土地购买建设投资铺底流动资金二资金筹措项目总投资为万元。

资金筹措方式为企业自筹万元江西省土木建筑设计院第十四章财务评价经营成本估算估算依据计算期确定本项目计算期定为年。

经营费用按经营收入估算。

工资总额本项目劳动定员人。

年人均工资元计，年工资总额为万元。

其它费用其它费用是在制造费用管理费用销售费用中扣除工资折旧费修理费后费用。

经测算，每年为万元。

基本折旧项目房屋建筑物原值为万元，折旧年限确定为年，残值率，年提取折旧费为万元项目设备原值为万元，折旧年限确定为年，残值率为，年提取折旧费用为万元属于固定资产其他费用合计为万元，折旧年限为年，没有残值，年提取折旧费用为万元。

摊销费项目无形资产为土地使用权，土地费用为万元，按年摊销，年摊销费用万元。

项目其他资产原值万元，按年摊销，年摊销费用为万元。

江西省土木建筑设计院总成本费用正常年度总成炸物品管理条例等相关安全生产法律法规要求，为提高公司安全管理水平，经研究决定成立应急援救组织机构。

公司成立应急救援指挥部总指挥孙凯副总指挥尹君成员张俊张建辉胡芳李飞郑琳傅甦肖守凤李树林刘鑫朱广宇索春利林爱江邢伟崔岩二应急救援指挥部下设办公室办公室主任尹君成员张俊张建辉胡芳李飞郑琳傅甦肖守凤李树林刘鑫朱广宇索春利林爱江邢伟崔岩江西省土木建筑设计院第三章项目提出背景及建设必要性项目背景我国烟花爆竹行业正处于产业升级快速发展事故多发关键时期，加强烟花爆竹生产仓储运输及燃放等各个环节安全工作，对于促进烟花爆竹产业发展及保障人民生命财产安全起到重要作用。

我国是世界上最大烟花爆竹生产消费和出口国，烟花爆竹生产和消费量占世界总量，出口贸易额占世界总量以上。

近年来，受国内部分城市烟花爆竹燃放禁改限带动，全国已有个省大中城市放开对烟花爆竹燃放限制或由禁止燃放改为有条件限制燃放。

受此影响，近年来，烟花爆竹国内国际市场需求日益旺盛，销售额逐年攀升，烟花爆竹工厂化步伐加快推进，我国烟花爆竹产业得到了快速发展。

但是烟花爆竹是用烟火药制成产品，决定了其生产仓储运输流通燃放研究等各个环节具有定危险特性。

稍有不慎，容易发生爆炸事故，给人民生命和财产造成重大损失。

在市场需求旺盛，烟花爆竹产业快速发展同时，安全生产压力增大，安全工作面临更加严峻挑战。

自年至年，是烟花爆竹爆炸事故高发时期，平均每年发生烟花爆竹事故近起，死亡近人。

从年起，开展烟花爆竹安全专项整治，烟花爆竹事故总量逐年下降。

年以来，受市场需求增大带动生产扩大影响，烟花爆竹事故大幅度反弹，非法生产事故较多年，全国共发生烟花爆竹事故起，死亡江西总论项目名称二项目承办单位三项目申请报告编制依据四项目申请报告编制单位五项目申请报告的编制范围六项目申请报告的的本费用为万元，其中经营成本万元。

二经营收入及税金估算经营收入项目经营收入按仓库年周转烟花爆竹总价值进行估算，项目年经营收入万元。

经营税金及附加本项目实施后应交纳营业税金及附加，营业税按经营收入，城市建设维护税按营业税，教育税附加按营业税，项目经营期内年营业税金及附加为万元。

三利润及分配正常年利润总额万元，根据国家税收法律制度有关规定，所得税率按计取，应为万元，税后利润按提取法定盈余公积金，应为万元，其余万元为可供投资者分配利润。

四盈利能力分析反映财务盈利能力指标分为动态指标和静态指标。

动态指标包括项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值项目资本金财务内部收益率等。

静态指标包括项目投资回收期总投资收益率及项目资本金净利润率等。

财务内部收益率及财务净现值江西省土木建筑设计院由项目财务现金流表计算结果可知，调整后所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元调整后所得税后财务内部收益，财务净现值为万元。

项目资本金财务内部收益率。

投资回收期经计算，项目所得税前投资回收期为年含建设期，所得税后投资回收期为年含建设期。

总投资收益率项目年平均息税前利润为万元，总资金为万元。

总投资收益率资本金净利润率资本金财务盈利能力分析是融资后财务盈利能力分析，是针对资本金获利能力分析。

经计算，项目计算期内年平均净利润万元，资本金投入为万元。

项目资本金净利润率江西省土木建筑设计院五评价结论项目投产后达产年可实现经营收入万元，利润总额万元，经营税金及附加万元。

项目全部投资所得税前财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年。

所得税后财务内部收益率，财务净现值万元，投资回收期年，总投资收益率为，资本金净利润率，资本金财务内部收益率。

财务盈利能力指标表明项目具有较强盈利能力。

综合分析，项目从财务分析角度评价是可行。

江西省土木建筑设计院第十五章社会效益我国高度重视安全生产工作，国民济经和社会发展第十个五年规划中从贯彻落实以人为本科学发展观和构建社会主义和谐社会客观要求出发，把安全生产纳入经济社会发展总体布局。

特别是落实以人为本科学发展观，构建和谐社会今天，对安全生产工作提出了更高要求。

在政府和社会高度重视安全生产工作新形势下，烟花爆竹产业发展面临着新机遇和挑战。

方面，随着科学技术不断进步，烟花爆竹具有了更强美学和实用价值，产业不断注入新活力。

随着人们生活水平不断提高，国内外市场对烟花爆竹需求量越来越大，全国些城市陆续由禁放改为限制燃放或者完全放开，也将使烟人，同比分别上升和。

当前，我国烟花爆竹生产经营企业仍普遍存在大量共性隐患问题是工房简陋，建设标准低，达不到规范要求。

二是工艺布局不合理，安全距离不符合要求。

三是消防及防雷防静电设施设备缺乏或不规范。

四是三超改超范围超人员超药量改变工房用途生产等违规违章现象依然存在。

烟花爆竹实现安全生产，必须促进五化工厂化标准化机械化科技化集约化发展，改变当前普遍存在技术落后生产工艺设备简单仓