后利润和折旧摊销全部用于偿还债务，到年底，债务全部偿还，偿还债务年限从年开始计为年。

本项目能够产生巨大社会效益。

项目风险和不确定性主要体现为拿地市场竞争和财务风险。

二汽车产业分析⒈产业市场规模年季度榆林市完成亿，增长年季度榆林市继续呈现出个高速增长势头，即实现地区生产总值亿元，同比增长。

财政收入完成亿元，增长。

增速与去国汽车特别是轿车消费潜能巨大。

正如前面粗略估计，我国长期累积短期性轿车消费需求至少有万辆，这相当于目前全社会轿车保有量。

这些需求都是有购买力支撑，只是由于价格问题汽车消费和使用政策上问题而时没有转化为现实购买力。

即期消费需求到底有多大对这测算有点需要说明，我们是以韩国和日本这些与我国人口密度均较大相似国家作为参照系，因此，其千人拥有汽车数明显偏低，方面是由于东亚国家人均土地占有量小，汽车消费受道路等基础设施短缺限制，在同样发展水平汽车普及率偏低另方面，日本韩国在发展小轿车上最初是为了满足国际市场，努力扩大出口，而对国内汽车消费采取抑制政策，这后点与我国极其相似。

如日本人均在年接近美元，千人拥有小汽车为辆，韩国年人均达美元，千人拥有小汽车为辆，到年，韩国人均接近美元，千人拥有小““榆榆林林轿轿车车产产业业园园””项项目目可可行行性性研研究究报报告告总论。

，我国轿车销售量占汽车总销售量比例不断提高。

年是汽车消费结构发生重要变化个转折点。

以前轿车在整车销售中比重大约占三分之份额，年轿车在三大车型载货汽车公路客车和轿车中比重首次突破了大关，打破了三大车型三分天下局面，这可以说是种历史性突破。

在国外，轿车销售在三大车型中占有绝对优势，般占以上份额，而过去我国轿车所占比重严重偏低。

有专家指出，突破，意味着中国汽车消费开始从生产资料型向消费型转化开始，并意味着我国人民生活水平有望发生实质性变化。

家用轿车作为新大众消费品，正在为中国经济增长注入新动力，并将从根本上改变中国人生活，改变中国经济结构。

我国长期内汽车需求潜力极大，目前已成为世界新增汽车消费量第二大市场，不久将会变成第大市场。

假设我国到年千人拥有轿车达到韩国年水平，那么，按届时人口达亿规模算，我国轿车拥有量可望达到万辆，这将是年万辆倍，年均增长率将达到，即年均新增轿车量将为部内设层大酒店亩层中西汽车自助餐厅亩层中华风味小吃城亩大型洗浴健身中心亩大型演艺广场亩机关雷射电影院亩榆林大剧院亩汽车模特培训学校亩合计亩汽车医院亩零配件超市汽车旅馆亩汽车生活馆亩汽车主题公园亩二手车交易市场亩办公楼员工生活区亩停车场亩总计亩投资金额亿元人民币地块特点表现为地块地理位置较好，但片区尚未启动交通优越，有适合本项目操作交通条件地块面积较大，适合本项目大面积需求本区域人流客流商流欠缺，将会加大项目宣传难度。

项目规划设立品牌轿车博物馆汽车专卖场汽车竞技汽车俱乐部汽车医院零配件超市汽车旅馆汽车生活馆汽车主题公园二手车交易市场办公楼员工生活区停车场专卖区新车会展区汽车博物馆区汽车竞技场区汽车医院含汽车旅馆汽车餐厅洗车场等高。

年是汽车消费结构发生重要变化个转折点。

以前轿车在整车销售中比重大约占三分之份额，年轿车在三大车型载货汽车公路客车和轿车中比重首次突破了大关，打破了三大车型三分天下局面，这可以说是种历史性突破。

在国外，轿车销售在三大车型中占有绝对优势，般占以上份额，而过去我国轿车所占比重严重偏低。

有专家指出，将在定程度上依赖老县地区新材料工业生产。

新材料产业被认为是世纪三大最具发展潜力并对未来发展有着巨大影响高技术产业之。

据保守估算，现今世界上各种新材料市场规模每年已超过多亿元，由新材料研究产生新技术和由新技术制成新产品则有着更大市场。

在近日召开“博鳌国际化工新材料论坛”上获悉，当前我国新材料产业在国际产业布局中正处于由低级向高级发展阶段，未来随着对外开放和与全球业界广泛交流合作，我国新材料产业将呈快速健康发展走势。

但是，我国新材料产业虽然取得了很大进步，但与发达国家相比还有很大差距，应该通过业界蚕桑畜牧医药茶叶。

目前可供开发利用矿产资源主要有以下几类矿产资源主要有重晶石铅锌石煤硫铁矿铜钒钛磁铁石灰石大理石石英石金红石砂金等。

土地资源全县国土面积平方公里，辖镇乡，总人口万人。

平方公里园区内有余亩相对廉价土地可供开发。

西部大开发和加快县域经济发展带来新机遇国家实施西部大开发战略，以及国家省市促进县域经济发展政策措施出台，为加快县县域经济发展提供了更有力政策支持和保障。

区位优势县地处北纬度分至度分东经度至度分之间，东邻湖北竹溪县，南接重庆市城口县，西连陕西省安康市岚皋县，北靠陕西省安康市汉宾区旬阳县居陕鄂渝三省交界处，属典型省际边关县。

县城距安康市府驻地公里，距省会西安市公里。

和湖北省境内交通以公路为主，两条省道横穿县境南北，安平二级路直通安康市。

是襄天高速南线安巫高速等高等级路网交汇处，距省城西安小时行程，可有效利用关中经济技术开发区资金技术人才市场信息等资源，加快发展有利条件。

自然条件优势交通优势气候条件较好，属北亚热带湿润低气候，日照充足，雨量适中，年平均气温，无霜期天。

有利于绝大多数动植物生长项目概况项目背景项目名称及单位项目名称县老县新材料工业园区项目地点县老县镇编制单位陕西省华瑞勘察设计有限责任公司委托单位县中小企业发展促进局二编制依据．中华人民共和国城市规划法．城市规划编制方法实施细则．城市用地分类与建设用地标准．县城总体规划.县国民经济和社会发展第十个五年规划.县国民经济和社会发展第十个五年工业专项规划．县国民经济和社会发展第十聚总是首先在不同时期主导产业群发展中凸现出来，这是因为主导产业选择总是依据于自然社会人文种资源优势或者综合优势，有着大大超过国民经济平均增长率，居于供求关系中心，具有超常关联效应，在整个产业链条中推动或诱导前后左右产业发展，对经济发展有较大贡献。

安康目前确立主导产业是绿色能源富硒食品新型材料安康丝绸秦巴医药生态旅游。

现在看来，需要进步审视其产业结构区位结构，以加速向规模发展集聚发展靠拢。

金州矿产，以“现代材料”或“新型材料”整合金属和非金属矿产，利用矿产水电水整合形成综合优势，重视资源分布勘查，重视产业布局调整，努力延伸产业链努力提高技术水平努力推动加工企业集聚，采用循环经济模式，可能成为安康体量最大增速最快产值最高具有竞争优势大产业。

但是，现代材料产业如果不能实现全市性加工企业分工协作和优区位布局，依然近矿分散设厂如果不能实现采矿与加工等后续链在个工业化，以工业化促进信息化，走出条科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥新型工业化路子，推动全省经济社会跨越式发展。

陕西省切实深入贯彻党十七大精神，科学合理地布局全省重点产业，推进重点产业新型工业化进程，提高全省工业经济增长质量和效益，更好地发挥工业在促进我省与全国同步实现全面小康目标中重要作用，尽快形成工业优势产业集群，加快工业发展。

二国内外市场需求预测我国工业产品对外贸易巨大成长是伴随着对外贸易商品结构优化而实现。

年来，工业产品中初级产品在我国工业产品出口总值中比重持续下降，而工业制成品及制成品比重有了不同程度上升，工业制成品净出口己成为我国外汇主要来源。

目前全球经济危机，经济体化和区域经济合作加强，加速我国工业产业对外贸易发展，为我国工业产品出口增长提供良好外

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