地利用年度计划之内。

不符合土地利用总体规划和年度计划安排，必须及时调整和修改，核减用地规模。

切实加强重大基础设施和基础产业科学规划。

要按照合理布局经济可行控制时序原则，统筹协调各类交通能源水利等基础设施和基础产业建设规划，避免盲目投资过度超前和低水平重复建设浪费土地资源。

从严控制城市用地规模。

城市规划要按照循序渐进节约土地集约发展合理布局原则，科学确定城市定位功能目标和发展规模，增强城市综合承载能力。

要按照节约集约用地要求，加快城市规划相关技术标准制定和修订。

尽快出台新修订人均用地用地结构等城市规划控制标准，合理确定各项建设建筑密度容积率绿地率，严格按国家标准进行专题报告。

积极引导使用未利用地和废弃地。

国土资源部门要对适宜开发未利用地做出规划，引导和鼓励将适宜建设未利用地开发成建设用地。

积极复垦利用废弃地，对因单位撤销迁移等原因停止使用，以及经核准报废公路铁路机场矿场等使用原划拨土地，应依法及时收回，重新安排使用除可以继续划拨使用以外，经依法批准由原土地使用者自行开发，按市场价补缴土地价款。

今后，要严格落实被损毁土地复垦责任，在批准建设用地或发放采矿权许可证时，责任单位应依法及时足额缴纳土地复垦费。

鼓励开发利用地上地下空间。

对现有工业用地，在符合规划不改变用途前提下，提高土地利用率和增加容积率，不再增收土地价款对新增工业用地，要进步提高工业用地控制指标，厂房建筑面积高于容积率控制指标部分，不再增收土地价款。

财政税务部门要严格落实和完善鼓励节约集约用地税收政策。

国土资源部要会同有关部门，依照中华人民共和国物权法有关规定，抓紧研究制订土地空间权利设定和登记具体办法。

鼓励开发区提高土地利用效率。

国土资源部要研究建立土地利用状况用地效益和土地管理绩效等评价指标体系，加快开发区土地节约集约利用评估工作。

凡土地利用评估达到要求并通过国家审核公告开发区，确需扩区，可以申请整合依法依规设立开发区，或者利用符合规划现有建设用地扩区。

对符合“布局集中产业集聚用地集约”要求总论项目名称及建设单位项目名称标准厂房二期建设项目建设性质新建项目建设单位福建有限公司建设地址福建省晋江市磁灶镇宅内村二建设单位简介企业名称福建有限公司企业注册号企业住所晋江市法定代表人庄注册资本伍仟万元人民币整实收资本伍仟万元人民币整公司类型有限责任公司自然人投资或控股经营范围对农业旅游业房地产等国家法律法规允许投资的项目进行投资。

成立日期二八年三月十二日营业期限自二八年三月十二日至二八年三月十齐排列，厂房从单层“加”高到二层三层，比起以往企业“各立门户”建厂方式，标准厂房区土地利用率提高了倍以上，被认为是“向天借地”集约发展基本模式。

第四，更好地帮助企业渡过金融危机。

在全球金融危机宏观形势下，大部分企业效益下降，对于扩大再生产所需资金来源受阻。

福建有限公司建标准厂房给生产企业使用，使企业不必投入巨资搞基础设施建设，从而有更充足资金引进先进技术，改进生产与管理，进而能直接产生较好社会效益与经济效益，使企业在全球性金融危机中能较快调整生产，渡过难关。

第三章市场预测市场总体分析年上半年福建经济分析今年上半年福建省生产总值为亿元，比上年同期增长，尽管增幅比上年同期回落个百分点，但比季度提高了个百分点。

上半年第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

上半年规模以上工业增加值为亿元，增长，增速比季度提高个百分点，个大类行业中有个行业保持增自主品牌产品出口，严格限制高耗能高污染资源性产品出口。

积极扩大对台进出口贸易。

鼓励经济发展急需先进技术关键设备和重要资源进口。

加快加工贸易转型升级，引导加工贸易向产业链高端发展。

鼓励优势企业参与海外资源开发，建立境外生产营销和服务网络，带动商品出口和劳务输出。

积极推进保税加工保税物流业发展，大力发展国际中转配送采购转口贸易和加工制造等业务。

国务院关于促进节约集约用地通知国发„‟号我国人多地少，耕地资源稀缺，当前又正处于工业化城市。

主要目标西南地区临海大型工业基地广西电子信息产业基地广西制药及水产品加工重点城市北部湾广西经济区物流和金融中心南中国滨海休闲度假基地最宜人居住城市项目提出及战略意义随着北海市经济持续稳是吸引园区企业企业主以及园区企业从业人员入住，并在后期区域板块成熟时，可形成定规模滨海生态住区，成为北海市民理想居所。

项目选址区位条件图项目在北海市位置项目地块位于北海主城区和合浦城区之间，北海合浦工业走廊西侧，廉州湾东岸，海景大道北段沿海绕地块而过，项目通过海景大道与北海城区实现快速连接。

图项目与各主要中心位置关系项目地处海湾新城中部，东靠北海市工业园，西临廉州湾。

随着北海市工业园区开发建设，项目地块周边市政设施将进步完善，土地价值也会随之提升通过海景大道道与主城区联系非常便捷。

自然条件项目地块是利用滩涂用地改造而成，土地平整工作已经完成，项目地块属于半生地，需要加快市政配套设施建设。

地块西临廉州湾，拥有长达海岸线，海景是本项目最大资源，在项目规划设计时应重点考虑建筑朝向，保证最多建筑朝海，以景观为建筑布局导向。

图项目景观分析图综合以上因素根据项目定位，结合项目区位条件景观条件，选址于工业区西侧，既考虑了城市功能布局，又符合为工业区配套服务功能定位既有效利用海景资源，同时可以提升工业园区整体服务水平。

项目规划策略建议规划策略以组团式结构规划各不同功能功能区，并通过公共活动轴带实现有机结合。

空间规划布局建议北海市工业园区配套服务区规划布局为“两条轴带，三个片区”展开。

两条轴带公共活动轴和步行景观轴三个片区居住区邻里中心和商务区。

图功能分区示意图两条轴带公共活动轴公共活动轴将串起三大功能区轴线北侧是居住生活功能区，重点开发住宅物业，以改善片己市场营销网络直接延伸到中国来，商务办公区将成为大客户办公场所小型客户交易场所和洽谈空间。

海景商务公寓酒店该功能是整个项目配套服务功能，兼具旅游度假功能，主要是服务与整个项目及工业园区商务接待中心。

同时为外地游客提供高品质悠闲旅游居住空间，引入“分时度假”概念。

图园区整体效果发展意向图土地利用计划建议根据对周边环境考量，三大组团开发功能，根据政府对土地开发强度指标，提出土地利用计划建议。

表土地利用计划表综合考虑项目所处区域环境，以及政府对周边同类项目开发强度控制要求，拟申请以下规划设计条件用地规模亩合公顷总建筑面积万综合容积率建筑密度绿地率区片用地性质功能面积亩占地容积率建筑面积万居住区住宅居住公建公服道路及绿地邻里中心商业商业公建公服道路及绿地商务区商务办公办公商务公寓办公道路及绿地合计合项目计划与组织项目组织管理本项目在开发运作中最宜人居住城市项目提出及战略意义随着北海市经济持续稳定快速增长，工业立市城市发展目标逐步实现，城市聚集效应不断加强，特别是北海市工业园区规模不断扩大，区域内人口不断增长，工业园区内现有服务配套实施将难以满足工业园发展需求，也将成为限制园区发展瓶颈。

根据市政府对北海市工业园定位和规划，我们结合园区土地利用功能分区规划布局，提出建设为工业园提供居住购物商务办公等配套服务功能北海市工业园区配套服务区。

战略意义将有利于北海市工业园开发建设，与工业开发形成良性互动。

同时，改变工业园区目前缺乏服务配套设施现状，完善工业园区功能，配套服务区建成，将有效提升工业园整体服务水平，使北海市工现代化新型功能区。

商务港商务办公是本项目主要功能之。

利用优秀海景资源，形成星级办公空间，这是为客户办公需求而规划。

除了引导工业园内区内客商和厂家在这里设立分支机构或办事机构外，还应引导东盟各国有兴趣开拓中国市场企业或经营机构在此设立办事机构或代表机构。

随着环北部湾经济开发区开放开发不断加强，服务贸易领域逐步对外开放，将促使国外企业把自己市场营销网络直接延伸到中国来，商务办公区将成为大客户办公场所小型客户交易场所和洽谈空间。

海景商务公寓酒店该功能是整个项目配套服务功能，兼具旅游度假功能，主要是服务与整个项目及工业园区商务接待中心。

同时为外地游客提供高品质悠闲旅游居住空间，引入“分时度假”概念。

图园区整体效果发展意向图土地利用计划建议根据对周边环境考量，三大组团开发功能，根战略定位为以促进北海市工业园可持续发展和改善北海市民居住条件为项目发展目标。

以居住购物商务多种功能为重点，集居住购物商务渡假休闲旅游等多种功能于体配套服务区，配套服务区以其

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（其他） 毕业设计封面-2008-6-3.doc

（其他） 毕业设计目录.doc

（其他） 毕业设计说明书.doc

（其他） 毕业设计说明书页面及任务书.doc

（其他） 鄂式破碎机.doc

（图纸） 飞轮.(A3)dwg.dwg

（图纸） 皮带轮.(A3)dwg.dwg

（图纸） 偏心轴装配图.(A0)dwg.dwg

（图纸） 破碎机总图.(A0)dwg.dwg

（图纸） 箱体(A0).dwg

（其他） 摘 要.doc

（图纸） 轴.(A2)dwg.dwg

（图纸） 轴承端盖(A3).dwg

（图纸） 轴端挡盖(A3).dwg