货主企业成本提高收益等具有十分重要意义，其社会效益显著。

建议建议项目业主单位科学规划周密安排，采取有效措施规避和防范风险，按计划实施本项目，以实现预期效益。

第二章市场分析与建设规模市场分析物流业发展现状从世界范围看，发达国家物流业较发达。

在发达国家中，英法等国物流业起步早，发展较为成熟，日美等国物流业现阶段还处于成长期，但物流业增长方式己从高运量增长转向高营业收人增长，第三方物流发展迅速，企业普遍认同其作用并积极参与，物流业向社会化体化全球化方向发展。

我国从八十年代中期开始对现代，由于其成本费用高，目前在物流综合运输体系中所占比重还较小。

邢台市物流运输企业现状邢台现有物流运输企业和规模运输货运站多家，年完成货运量万吨，货运周转量万吨公里，全市开通连接城乡通向全国货物信息网络，车辆维护率达以上，货运市场发展很快。

邢台市区现有物流企业家，年货运量约为多万吨。

建设规模确定建设规模依据和标准建设规模是满足站场功能，适应生产能力需求主要物流设施建设面积，是设计确定平面布置方案重要依据。

所以，建设规模确定应以能够满足站场所确定各项作业内容为出发点，以设计生产能力为测算基础，以国家有关部门所颁布建设要求和标准为主要依据，在借鉴国内外同类站场建设实际经验基础上进行估算。

在充分利用现有土地，满足站场高效有序作业需求，提高土地容积率和节约投资同时，还为今后发展留有定余地。

本项目测算建设规模所参照标准和有关依据主要有国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外经贸合作部中国民航总局，国经贸运引号关于加快我国现代物流业发展若干意见全国物流标准年中华人民共和国国家标准集装箱公路中转站级别划分设备配备及建设要总论.项目背景项目概况结论与建议.，见下表。

本项目建筑面积表序号用地构成面积所占比例备注期工程标准化仓库配载站房信息中心商务大厦餐饮酒店其他用房配电室水泵房等二二期工程标准化仓库配载站房物流交易中心培训中心公寓用房其他用房配电室水泵房等三合计本项目建构物面积及占地览表序号用地构成占地面积所占比例备注期工程亩标准化仓库座配载站房间信息中心商务大厦餐饮酒店其他用房配电室水泵房等绿化道路及其他二二期工程亩标准化仓库座配载站房间物流交易中心培训中心公寓用房其他用房配电室水泵房等绿化道路及其他三合计亩铁路物流园专用线由邢台南站新建股到发线西端引出，直并行邯黄铁路高架桥向西经善下村南至铁路物流园区，在终点新建铁路物流园厂区站座，线路全长约，其中在跨南和县中小企业园区位置受沿线道路控制，设特大桥座。

主要设备配置项目主要设备配置情况见下表。

主要设备配置表序号设备名称规格单位数量普通货车夏季主导风向为南风，冬季主导风向为西北风年最大风速年平均风速气压年平均气压毫帕最高气压毫帕最低气压毫帕无霜期天水文地质和地震情况场址所在地地质岩性较均匀，地基承压能力为，可满足建设要求。

拟建地点抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，设计基本地震加速度值为。

施工期限期工程年月年月二期工程年月年月能源消耗及用工人数本项目二期建成后，总计年耗电量为万，耗水量井水，耗柴油吨，耗液化气吨，年能耗折标煤吨。

年用工人数人。

总投资与资金筹措本项目总投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

其中期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

二期投资为万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。

资金来源为银行贷款为万元，占总投资企业自筹为万业发展规划年，茶叶基地发展是京山产业化发展重点，同时也是优势板块基地发展重点。

通过龙头企业带动，全县茶叶面积已稳定增长到万亩，年茶叶产量吨以上，年销售收入万元以第三章建设条件上。

茶叶是宋河镇农业产业项支柱产业，全镇现有茶叶种植面积亩，年产量吨以上，是本镇农民致富奔小康主导产业。

年月，注册成立“湖北常家洞茶叶专业合作社”，已被湖北省确定为农业产业业种植结构调整，增强企业发展后劲，因此项目建设十分必要，且意义深远。

项目建设是当地农业产业结构调整迫切需要茶叶是京山县五大农业主导产业之，同时也是宋河镇大优势产业。

依托特殊地形条件和气候因素，因地制宜，通过调整优化农业产业结构，高质量建设生态茶叶基地，对最大限度满足国内第三章建设条件外市场需要，引导带动农民增收等，都具有十分重要意义。

项目建设是农民收入持续增长和建设社会主义新农村迫切需要本地其他经济资源相对匮乏，如何确保本地农民持续稳定增收，已是摆在政府面前大严峻课题。

而充分利用本地资源优势，大力发展茶叶产业，正好可以有效促进农民收入持续增长，实现本地农村经济可持续发展，因而，推动茶叶产业发展已经成为农民收入稳定增长必然选择。

项目建设是农业生态环境建设迫切需要建设生态茶叶基地不仅为当地农业农村经济发展增添了活力，更重要是，茶叶总论.项目单位基本情况项目建设方案.投资结构及资金来源项目效益.可行研究报告编制依据.长财政收入实现万元。

项目区江家畈村辖六个村民小组，户，人，其中劳动力人，年人均纯收入元。

耕地亩，其中旱地亩，平均海拔多米，现有茶叶面积亩，亩茶叶收入达到元以上。

项目关联产业发展现状岗地，分布于除北部西部部分山地及永隆镇以外全县各地，是本县水稻集中产区。

国宝桥米，驰名中外燕牌香菇，远销海外“中国甘栗”板栗美味可口白花菜葛粉风味独特。

国宝桥米为中国名牌。

县西南永隆镇为平原，是本县棉花集中产区，第三章建设条件年被定为湖北省优质棉生产基地，棉花单产直在全市全省名列前茅。

京山县土地宽广，拥有大量未开发坡岗荒地，并且水库众多其中大中型水库座，小型水库多座，塘堰密布，具有发展生态农业和多种经营良好条件。

项目建设条件优劣势分析项目建设条件优势分析政策环境宽松党十七大提出了要大力进行农业产业化结构战略性调整，大力发展民营经济，努力增加农民收入目标和任务。

国家农业综合开发办公室提出了坚规范标准业主提供其它资料第章总论综合评价按照中共中央关于制定国民经济和社会稳定发展第十二个五年计划建议有关农业部分精神。

面向市场依靠科技进步不断向生产广度和深度进军，提高茶叶加工技术水平和效益，发挥各地比较优势，调整农业和经济结构。

目前，合作社已做好项目实施各项准备工作，已完成茶农技术培训，建立了技术服务网络，基本完成茶厂各项基础设施建设，落实了合作社项目建设自筹资金来源，待上级农发部门批复立项后，及时组织实施。

该项目符合国家农业部农业综合开发项目立项条件，符合国家产业发展政策，辐射带动能力强，资源优势突出，开发产品科技含量较高，竞争优势明显，市场潜力大，项目技术方案先进可行，预期经济效益好，有较强抗风险能力，项目实施对促进地区经济发展和社会主义新农村建设具有重要作用，符合我国可持续发展战略要求。

因此，本项目实施具有必要性科学意义和社会意第章总论义。

建议省市农业综合开发办公室批准立项投资建议，早建早受益。

第三章建设条目区江家畈村辖六个村民小组，户，人，其中劳动力人，年人均纯收入元。

耕地亩，其中旱地亩，平均海拔多米，现有茶叶面积亩，亩茶叶收入达到元以上。

项目关联产业发展现状岗地，分布于除北部西部部分山地及永隆镇以外全县各地，是本县水稻集中产区。

国宝桥米，驰名中外燕牌香菇

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（图纸） CAD-活塞杆.dwg

（图纸） CAD-前端盖.dwg