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料。凉州区武南镇丰乐镇及古浪县天祝县均有水泥生产企业，生产能力达万吨，此外祁连山水泥集团距武威公里，金泥集团距武威公里，寿鹿山水泥集团距武威公里，沙石砖等材料武威就地可解决。生产成本低水武威市水资源总量为亿，其中地表水亿。地下水不重复量亿石羊河流域水资源总量为亿，地表水亿，其中区内自产亿，地下水重复量亿。全市共有中小型水库座，总库容亿，水利库容亿，调洪库容亿。全区工业用水价格元，农业用水价格元，生活用水价格元。电力凉州区电源来自刘家峡水电站，项目供电由城郊供电所武南镇供电所供给，由刘家峡万千凉州古浪公路及四通八达市区乡村公路网络。有武威站和武威南站两个火车站，兰新复线国际列车编组站和干武电气化终点站武南火车站离城区公里，离武威工业园区仅为公里武威火车站就在城区南部，黄羊火车站离黄羊工业园区仅为公里。西北最大民用航空机场兰州中川机场离武威市公里，西面还有敦煌国际机场酒泉机场，离武威市仅有公里金昌机场也即将开工建设。中川机场开通了通往国内各大中城市多条航线，并开通有飞往香港定期旅游包机航线。兰州市区至中川机场公里，约小时车程，有班车和出租车接站。交通运输十分方便。铁路货物运输价格平均每吨公里分，其中货物运营价格平均每吨公里分，铁路建设基金每吨公里分钱。全市货运企业多个，从事汽车货物运输经营业户达多户年公路货运量万吨，货运周转量万吨公里，平均每吨公里运费元。从凉州区到达周边省会城市公路铁路线路和距离如下凉州区到兰州市公路运输可通过国道和连霍高速公路两条线直达，全长公里铁路运输由兰新铁路直达，全长公里。凉州区到西安市公路运输可通过国道和连霍高速公路两条线直达，全长公里铁路运输由兰新铁路直达，全长公里。凉州区到乌鲁木齐市公路运输可通过国道和连霍高速公路两条线直达，全长公里铁路运输由兰新铁路直达，全长公里。凉州区到西宁市公路运输可通过国道和连霍高速公路两条线先到永登县距离公里，再向西南方向，经过公里段县乡公路，到达民和土族回族自治县，上国道或西马高速公路直达西宁，全长公里铁路运输由兰新铁路到达兰州西固项目名称甘肃武威工业园区仓储物流建设工程项目二项目背景以甘肃武威工业园区武威城乡商贸网点为基地，以现有公路铁路货运站信息配载网点仓储设施为依托，以专业运输车辆为载体，建设以工农业产品和生产生活物资的运输仓储包装加工销售配送等为体的现代物流企业。武威地处河西走廊东端，是“中国旅游标志之都”“中国葡萄酒的故乡”“西藏纳入中国版图的历史见证地”和“世界白牦牛唯产地”，素有“银武威”之称。大，农副土特产品品质优良种类繁多。全市耕地面积近万亩，未开发土地万亩，天然草场万亩。农作物主要有小麦大麦谷子玉米高粱洋芋大豆等经济作物主要有胡麻油菜等，还有西瓜白兰瓜人参果苹果酿造葡萄白皮核桃软儿梨蔬菜大麻纤维亚麻葵花籽烟叶发菜等。白兰瓜黄河蜜瓜大板瓜籽享誉全国，远销东南亚及港澳台地区人参果无壳瓜籽天祝白牦牛为世界所仅有蔬菜生产规模不断扩大，销售网络覆盖西北五省，部分出口独联体等国酿造葡萄种植具有天然优势，可与世界著名产地法国波尔多勃根弟相媲美。目前，已基本形成了万亩加工型玉米万亩制种万亩无公害蔬菜万亩优质瓜类万亩酿造葡萄万亩啤酒大麦种植，已成为全国商品粮基地和全省绿色食品基地果蔬菜基地和肉类繁育生产基地。已形成南瓜大蒜人参果胡萝卜辣椒洋葱乳瓜双苞菇西瓜黄河密等批具有武威区域标志性产品品牌和地方特色农为不锈钢均价元吨镀铝锌板均价元吨螺纹钢为元吨高线为元吨螺纹钢为元吨。另外，金川公司西宁特钢均可为设备生产提供特需金属材料。凉州区武南镇丰乐镇及古浪县天祝县均有水泥生产企业，生产能力达万吨，此外祁连山水泥集团距武威公里，金泥集团距武威公里，寿鹿山水泥集团距武威公里，沙中路周围是直通汽车站人民南路和直通火车站人民北路，北面又是连接后就是有两家火锅店分别是傣妹和虹新火锅，在者就是有家自由港。还有就是在临街上集集小镇和旁边步行街上老鸭粉丝和麻辣烫。对于我们店来说具有竞争也就是家自由港，因为他们家和我们家样也是做奶茶甜点，像踢他几家更本是两个品种所以也就不存在所谓竞争了。而且我想凭着我们店里新颖才色甜点也定会把顾客招揽过来。像现在虽然想肯德基和麦当劳在中国还是很受欢迎，但随着人么健康观念提升，人们现在越来越注重养生健康，越来越注重对食物选择。我们店力推是将抗养生菜，相信会得到消费者青睐。三餐厅经营分析投资估算我们餐厅准备开在中山中路上，该地区月租是每个月，我们租了两个门面，每个门面大概个平方，那也就是每月租金我们店还需要桌椅，空调等等各种非用，还包括店内装修费用，软装潢等。估计费用在万，在个月折旧。二经营损益估算本项目经营损益预算具体如下月营业额估算月营业额共计二合适茶餐厅经营面积估计如果餐厅平均每天每平方销售额为元，每天销售额为元，合适使用面积为平方米。为此，我们把营业面积确定为平方米，这样餐厅使用面积应能得到保障。三成本获利风险分析经营费用估算固定费用人员工资人共计房租折旧费用月元毛利率变动费用率元经营安全率损益平衡点销售额预期销售额四启动资金准备启动资金半年租金装修设备装潢费用流动资金，五五年投资总效益预测不考虑资金时间价值每年获利月税前损益元年五年累计获利每年获利元投资回报率每年累计获利总投资额投资回收期总投资额每年累计获利年四餐厅市场定位分析因为在这个市场中有几家高档和家抵挡，所以我们店市场定位是中档。这样消费者才会有这个能力进行消费，这样我们主消费群上班族和学生族就有这个消费能力了。我们店里食物分为三个档次，分别是高档中档和抵挡。高档价格高中低少多功能我们店和是竞争者是主要针对白领商务套餐，中档是些有特色甜点食物针对喜欢新颖学生朋友们，抵挡主要是指奶茶类和饮料类，这样就能吸引逛街逛累顾客进我们店来谢谢脚。我们点里还主推个巧克力火锅餐厅目标市场分析餐四餐厅市场定位分析因为在这个市场中有几家高档和家抵挡，所以我们店市场定位是中档。这样消费者才会有这个能力进行消费，这样我们主消费群上班族和学生族就有这个消费能力了。我们店里食物分为三个档次，分别是高档中档和抵挡。高档价格高中低少多功能我们店和是竞争者是主要针对白领商务套餐，中档是些有特色甜点食物针对喜欢新颖学生朋友们，抵挡主要是指奶茶类和饮料类，这样就能吸引逛街逛累顾客进我们店来谢谢脚。我们点里还主推个巧克力火锅条街华庭老街，还有适合学生族庙前街和岳庙街。还有就是在中山中路上各种商铺。因此我们选址这儿是没错，而且周围交通便利，有松江各路环的代号，见证了香港大半个世纪的变迁，它充满的平民气氛，它承载的本土文化，给人种“街坊”的亲切感。难怪不少港人说旦离开了香港，也会挂念着茶餐厅。茶餐厅的方便快捷，与争分夺秒的现代人生活节奏十分合感情。像是上班族就好在周末节假日逛街逛累了，就好来我们店歇歇脚，坐下来喝杯东西，吃带你点心或者是米饭类填饱肚子。中山中路作为繁华商业街，周围又都是商场，逛街人又很多所以到饭点周围餐厅就开始供不应求。所以以此看来我们店开在这儿是明智选择！三竞争者状况分析在中山中路上有半商业街上都会有快餐店，想是有家麦当劳和必胜客，之后就是有两家火锅店分别是傣妹和虹新火锅，在者就是有家自由港。还有就是在临街上集集小镇和旁边步行街上老鸭粉丝和麻辣烫。对于我们店来说具有竞争也就是家自由港，因为他们家和我们家样也是做奶茶甜点，