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具有较强可操作性。

是国家今年加大扶贫开发攻坚示范区，为建立和发展优质芋头良种繁育基地提供了可靠政策和资金保证。

二是正安后县委政府高度重视，积极抢抓国家振兴工业基地和振兴国家商品粮食基地历史机遇，曾多次召开专题会议研究部署，组织业单位，位于正安县凤仪镇辖区，距县区公里，在三级公路旁。

该场现有职工人。

其中技术人员人。

现有固定资产万元。

自有耕地公顷，办公楼平方米，库房平方米，精选加工设备台套。

自建场以来，主要承担着全县农业生产所需三大作物种子培育生产精选加工工作。

按照市场运作机制，在管理体制方面实行现代化企业管理体制。

五项目建设地点选择分析地理位置及区域范围公顷优质芋头良种繁育基地主要安排在自然条件较好基础设施完备土质肥沃，交通便利毛家塘，这里地理位置优越，区域合理范围集中，便于技术指导和管理。

社会经济状况毛家塘现有耕地面积公顷，主要作物为芋头玉米水稻三大作物。

粮食总产万吨左右，芋头平均单产吨，总产吨左右，玉米单产吨，总产吨左右，水稻单产吨左右，总产吨左右。

总人口人，劳动力。

承担该项目毛家塘总耕地面积公顷，约占全村耕地面积粮食单产高于全村平均水平个百分点，芋头种植面积顷。

总人口人，劳动力人，自然条件全村地势较低，地貌起伏不大，主要土壤类型有灰棕壤白浆土冲击土，其中灰棕壤居多，约占，土壤有机质含量平均以上。

全村水域广阔，河流水系发达，回曲弯转，源远流长，地下水资源丰富，多年平均降水毫米，日照小时，年平均气温度，无霜期天，有效积温。

承担项目乡镇位于毛家塘河流域，属正安县东部，气候资源和土壤肥力均优于全县平均水平。

六生产操作检测等工艺技术方案分析个品种，这些品种脂肪含量均在以上，蛋白质含量在左右。

生产规程生产设备作业机械选择种子加工线二条厂家中资估算和资金筹措投资估算依据建设行业估算指标。

编制工程内容设备购置及其他措施数量田间工程芋头新品种试验田公顷芋头新品种示范田公顷芋头种子生产田公顷以及增建排灌设施。

土建工程种子库平方米种子检测中心楼平方米种子加工线厂房建设平方米。

配套仪器设备种子加工生产线设备二套种子检测化验仪器设备套。

农业部下达文件地方配套文件自筹能力按照我县经济发展现状和财政实力，完全可以保证该项目配套资金足额到位，我县已将此项配套资金列入年财政预算之中。

二投资估算经测算，该项目总投资为万元。

其中田间工程总投资万元芋头新品种试验公顷万元，芋头新品种示范田公顷万元，芋头种子生产田万公顷万元土建工程总投资万元种子库房平方米万元，种子检测中心楼平方米万元，种子加工线厂房平方米万元配套仪器设备总投资万元种子加工线二条食基地历史机遇，曾多次召开专题会议研究部署，组织实施，从而为该项目顺利实施提供了组织保障。

三是技术力量雄厚，有较健全县乡村三级科技推广网络，高中初级技术人员比例协调，生产实践经验丰富，有比较系统生产技术操作规程，为该项目实施提供了可靠技术支撑。

四是农民对种植芋头豆恢复了信心。

芋头种植面积逐年增加，加工企业和产业化经营体系初步形成，国外进口芋头受到抑制，农民恢复了对芋头生产兴趣和信心。

五是项目建设优质芋头良种繁育田所辖乡镇交通便利，自然条件好土质肥沃水资源丰富土壤有机质含量高，农户科技意识强栽培水平高，所产芋头品质好。

三市场供求分析及预测全省现有以芋头为原料大型加工企业余家，年需加工原料吨左右，而我省目前生产芋头约万模公顷试验田公顷示范田和公顷生产田，年生产优质芋头豆良种吨。

年精选加工芋头良种吨种子库房平方米种子检测中心楼平方米八项目建设内容田间工程芋头新品种试验田公顷芋头新品种示范田公顷芋头种子生产田公顷二土建工程芋头种子库房平方米种子检测中心楼平方米种子加工线厂房平方米三配套仪器设备种子加工线条种子检测化验设备套九投资估算和资金筹措投资估算依据建设行业估算指标。

编制工程内容设备购置及其他措施数量田间工程芋头新品种试验田公顷芋头新品种示范田公顷芋头种子生产田公顷以及增建排灌设施。

土建工程种子库平方米种子检测中心楼平方米种子加工线厂房建设平方米。

配套仪器设备种子加工生产线设备二套种子检测化验仪器设备套少，远远满足不了加工企业对芋头总量及优质芋头需求中路周围是直通汽车站人民南路和直通火车站人民北路，北面又是连接后就是有两家火锅店分别是傣妹和虹新火锅，在者就是有家自由港。

还有就是在临街上集集小镇和旁边步行街上老鸭粉丝和麻辣烫。

对于我们店来说具有竞争也就是家自由港，因为他们家和我们家样也是做奶茶甜点，像踢他几家更本是两个品种所以也就不存在所谓竞争了。

而且我想凭着我们店里新颖才色甜点也定会把顾客招揽过来。

像现在虽然想肯德基和麦当劳在中国还是很受欢迎，但随着人么健康观念提升，人们现在越来越注重养生健康，越来越注重对食物选择。

我们店力推是将抗养生菜，相信会得到消费者青睐。

三餐厅经营分析投资估算我们餐厅准备开在中山中路上，该地区月租是每个月，我们租了两个门面，每个门面大概个平方，那也就是每月租金我们店还需要桌椅，空调等等各种非用，还包括店内装修费用，软装潢等。

估计费用在万，在个月折旧。

二经营损益估算本项目经营损益预算具体如下月营业额估算月营业额共计二合适茶餐厅经营面积估计如果餐厅平均每天每平方销售额为元，每天销售额为元，合适使用面积为平方米。

为此，我们把营业面积确定为平方米，这样餐厅使用面积应能得到保障。

三成本获利风险分析经营费用估算固定费用人员工资人共计房租折旧费用月元毛利率变动费用率元经营安全率损益平衡点销售额预期销售额四启动资金准备启动资金半年租金装修设备装潢费用流动资金，五五年投资总效益预测不考虑资金时间价值每年获利月税前损益元年五年累计获利每年获利元投资回报率每年累计获利总投资额投资回收期总投资额每年累计获利年四餐厅市场定位分析因为在这个市场中有几家高档和家抵挡，所以我们店市场定位是中档。

这样消费者才会有这个能力进行消费，这样我们主消费群上班族和学生族就有这个消费能力了。

我们店里食物分为三个档次，分别是高档中档和抵挡。

高档价格高中低少多功能我们店和是竞争者是主要针对白领商务套餐，中档是些有特色甜点食物针对喜欢新颖学生朋友们，抵挡主要是指奶茶类和饮料类，这样就能吸引逛街逛累顾客进我们店来谢谢脚。

我们点里还主推个巧克力火锅餐厅目标市场分析餐四餐厅市场定位分析因为在这个市场中有几家高档和家抵挡，所以我们店市场定位是中档。

这样消费者才会有这个能力进行消费，这样我们主消费群上班族和学生族就有这个消费能力了。

我们店里食物分为三个档次，分别是高档中档和抵挡。

我们点里还主推个巧克力火锅条街华庭老街，还有适合学生族庙前街和岳庙街。

还有就是在中山中路上各种商铺。

因此我们选址这儿是没错，而且周围交通便利，有松江各路环的代号，见证了香港大半个世纪的变迁，它充满的平民气氛，它承载的本土文化，给人种“街坊”的亲切感。

难怪不少港人说旦离开了香港，也会挂念着茶餐厅。

茶餐厅的方便快捷，与争分夺秒的现代人生活节奏十分合感情。

像是上班族就好在周末节假日逛街逛累了，就好来我们店歇歇脚，坐下来喝杯东西，吃带你点心或者是米饭类填饱肚子。