【全套AutoCad图纸】移动龙门吊起吊装置的设计【含论文】㊣精品文档值得下载

来越迫切，同时，随着生活节奏加快和工作等多方面压力增加，更多市民向往大自然，人们对生态绿地需求正日益增长。

玉带河南岸环境景观建设就是为市民打造现代城市休闲廊道，提升了城市品位与形象改善城市生态环境，从而实现生态效益与社会效益完美统，创造个人与自然和谐相处水岸生态环境。

设计目标环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民提供处活动休闲场所，造福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发展高地，建设聚集人气滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处美丽家园。

营造城市门户概念，打造连云港城市形象，使玉带河成为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统有效连接，打造玉带河生态走廊，擎领整个城市生态网络。

设计主题海港形象，多彩玉带功能分区“多元”玉带之滨健身游览散步休闲，用地公顷。

“开放”海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。

“活力”邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。

“缤纷”花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易，用地公顷。

征地拆迁方案拆迁范围根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指示，项目组确定拆迁范围。

南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆迁。

通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米玉带河拓宽米红线范围内房屋应予以拆迁浦南分公司范围内设施应全部拆迁。

对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内不影响交通和景观质量较好房屋，考虑保留。

郁州路至瀛洲路段沿玉带河堤房屋应予以拆迁。

拆迁面积及分类根据上述拆迁范围，本项目拆迁项目概述项目承建单位简介.项目用地状况.项目主要建设条件二项目背景及建设必要性项目背景.项目建设必要性三项目实施方案.估。

拆迁价格估算依据根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域位置及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为元。

另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元包括安置费过渡费用评估费用拆迁费用，所需费用共计为元左右。

房屋重置价格经估算约为元，仓库重置价格为元。

拆迁成本根据评估计算，本项目拆迁费用约为万元农科院拆迁费用为万元。

主要包括单位建房万元居民住宅万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。

其他费用项目相关财务设计管理带河，龙尾河进行河道清淤和河水清污工程，涉及水体面积，土方对驳岸用㎝厚毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡。

红砂路拓宽建设对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路段进行道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化工程。

建设进度项目工期为三年，具体进度安排如下年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和征地拆迁摸底，并取得定资料。

年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并动工建设水街项目。

完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成南岸环境治理。

四项目投资估算根据现有规划方案，项目本次投资总估算万元含农科院拆迁，主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三方面。

建设费用项目建设费用主要包括玉带河南响对环境不利影响工程实施过程中对环境不利影响，主要是施工过程中噪声粉尘等，会产生定程度短暂污染施工围堰设置与拆除清基等工程将增加河水泥沙含量。

工程整治完工后，沿线人流量会有所增大，对该地区环境不利影响主要为生活垃圾。

施工单位应严格按照城管部门要求文明施工，场所，造福于民。

顺应城市发展战略，提升周边土体价值。

打造城市建设发展高地，建设聚集人气滨水环境。

保护生态环境营造处人与动植物和谐相处美丽家园。

营造城市门户概念，打造连云港城市形象，使玉带河成为城市地标性河流。

完善城市绿地系统生态网络，是从世界经济发展规律中都可以预见中国房地产行业是个朝阳产业，还将会有巨大发展前景和利润空间。

“形势比人强，识事务者为俊杰”，般来说，在市场经济条件下，行业洗牌旦开始，对于激烈市场竞争中那些弱者来说，就很有可能避免不了被淘汰出局下场。

而对于那些自身综合素质较高企业来说，则机会无处不在，只要能够准确定位，适应市场潮流，在行业洗牌之时，暗藏也可能是做大做强天赐良机。

综上所述，我们认为在目前宏观市场条件下进行房地产项目开发，定要认真研究规避政策风险，充分认识本地区市区域板块市场均价有了较大提高，代表项目有九点阳光春天公寓丹阳佳苑荣安站前广场德富龙商业广场向阳小区等，上述项目住宅产品目前市场均价为元平方米元平方米左右。

次新市区板块昭阳路以东，北京路以西及海曲东路沿线地区房地产项目，代表项目有风景水岸水晶花园时尚荣域世嘉水榭花都假日湾阳光花园等，该地区界于新市区和老城区之间，周边环境可塑性强，楼盘卖点较多，开发商大多聘请了专业代理公司进行策划销售，是目前日照市房地产市场竞争较为激烈板块，目前市场多层住宅期房每平方均价在元之间，小高层产品每平方米均价在元左右，此次拟开发项目即位于该板块。

石臼及开发区板快位于日照老石臼城区和经济开发区内房地产项目，该地区项目以前多为商住体开发，商业概念炒作氛围较强，而受到石臼老城区旧貌和板块内污染企业制约，大部分项目住宅产品价格定位偏低。

但今年随着凤凰城德赛三期观巢帝景青青小镇润生花园兴业春天金湾国贸金港佳园等批新建项目相继开工开盘，这板块成为了今年日照房地产市场热点区域，房价也度升高。

新市区板块含．概述项目概况日照啤酒厂商住地产项目位居山东省日照市城市中心地带，是山东万家瑞房地产开发有限公司计划竟标开发的大型商住楼盘。

日照市城乡建设规划委员会号已批准了项目用地规划设计条件，市政府同意招标出让本宗土地，并出具了红线图。

市国土局正在编制该地块的出让招标通知书。

势日照地处青岛与连云港之间，交通便捷。

日照市地处陆桥经济带与东北亚经济圈环黄渤海经济圈切点上，是两大国际经济区域结合部日照市地处中国黄河流域与东部沿海开放地区交叉点，是东部与中西部经济交流中转站日照市是我国中西部地区走向世界大门，据媒体报道，从现在起到年，山东省将加快建设条高速公路省际通道，以拓展其沿海港口经济腹地，其中日照新疆霍尔果斯高速公路就是其中之，同时近期将重点建设潍坊至日照枣庄至临沂至日照等多条高速公路。

连同日照港和岚山港两个国家类开放港口优势，日照市经济必将十分广阔发展前景。

日照市资源优势日照气候属暖温带季风气候，四季分明，雨热同季，冬无严寒，夏无酷暑。

年均气温，拥有公里长黄金海岸线和国家级山地旅游景点。

日照市水环境功能区达标率区域环境噪声分贝，交通干线噪声分贝。

市区环境空气质量级天数天，二级天，优良率达，在国家环保总局今年月份发布中国环境状况公报和是，由于物业税迟迟不出台，客观上助长了房地产暴利和投机行为盛行。

房屋持有低成本不仅引发购房者“贪大求阔”，更直接导致多套房屋持有者待价而沽，造成目前二手房市场房源充足，却交易严重低迷怪现象。

其次，政策执行力能否得到切实加强。

在飞涨房价和膨胀房地产业中，部分地方政府近年来扮演“角色”耐人寻味由于自身利益和眼前利益，过多过深地介入房地产业，往往置中央部署于不顾，使调控政策“执行力”大打折扣。

政策分析人士认为，从年月国家十部门联合检查各地调控效果，到即将开展专项督查，表明中央政府问责“剑锋”已明确指向“政策执行力”。

纵观数年来我国房地产业发展过程，可以说是从乱到治从无序到有序到规范过程。

这个过程，经济学家称为房地产产业过渡时期，专家预计这个时期可能还要持续数年。

但是就房地产行业对我国经济增长拉动作用和带来社会进步贡献来分析，国务院及央行目前出台系列新政最终