亩园区年葡萄产量吨，占全县鲜食葡萄总产量，实现产值万元。

核桃苗木绿化有限责任公司为园区建设主体，公司现有常住人员人，为股份合作制企业。

为提高园区葡萄产业发展组织化水平，公司于年月组建成立了专业合作社，现有入社社员人。

专业合作社于年成立，现有入社社员人。

两个合作社平均农户入社率为。

园区年优质水稻播种面积亩，产量吨，产值万元。

订单面积亩，订单产量吨。

园区年优质蚕豆播种面积亩，产量吨，产值万元。

订单面积亩其中亩为菜用早青蚕豆，订单产量吨。

八质量安全情况按照“高产优质高效生态安全”现代农业发展总体要求，农业园内葡萄产业开展农业园区各村委会都成立了农民技术培训学校，有条件村小组都建有会议室或文化活动室，具备定培训场所，每年都组织开展各种培训。

培训工作以县农业局和合作社为依托，结合不同生产时期实际组织开展。

现已建立葡萄种植科技示范户户，优质粮豆生产科技示范户户，示范带动户。

每年培训场次人次以上。

园区开展葡萄种植技术培训人次以上，发放了无公害葡萄栽培技术培训手册册和无公害水稻蚕豆生产栽培技术资料万余份，种植户培训率达到，科技普及达到以上。

十生产效益情况到年，园区实现农业增加值万元，劳动生产率为元人土地综合产出率为元亩，较年相比提高了倍农民人均纯收入元，较上年增长。

特别是现代葡萄示范园取得了较好经济效益，年实现葡萄总产量吨，产值万元，综合产值达万元，折合亩产值元，每亩土地纯收入从流转前元提高到流转后元，亩净增纯收入元。

三规划情况总体思路以科学发展观为指导，市场为导向，农业增效和农民增收为目标，围绕农业园优势产业发展，遵循“规划先行政府推动政策扶持企业主体市场运作效益优先”思路和“建基地培龙头兴产业活流通增效益”方针，以加快发展为主题，调整结构为主线，引进外商和科技进步为动力，提高人民生活水平为根本出发点，促进经济体制和经济增长方式两个根本性转变，着力培强现代农业葡萄产业园，使之成为县内葡萄优质稻优质蚕豆产业集聚功能区先进科技转化核心区高效农业集聚区现代农业先行区体制机制创新试验区休闲观光农业示范区和农业科技示范与培训基地，将农业园打造成为我县设施农业节水农业和高效农业新亮点。

二创建目标通过年建设，将现代农业葡萄产业园建设成为规划科学合理产业特色鲜明科技含量高物质装备先进管理服务机构健全经营机制创新产业档次提升辐射带动力强全省流农业园。

园区葡萄产业面积发展到亩，实现葡萄亩产公斤，亩产值元，园区葡萄产业总产值万元。

园区发展优质稻种植亩，生产优质稻万公斤，实现产值万元。

园区发展优质蚕豆种植亩，生产优质蚕豆万公斤，实现产值万元。

到年，现代农业葡萄产业园实现示范种植业面积万亩，实现农业总产值万元，农业园内农民人均纯收入年均增加元以上。

三重点任务按照现代农业发展总体要求协商或者其他方式进行土地合理流转，统规划，优先用于现代农业葡萄产业园建设，流转后土地所有权性质不变。

二是以规划集中连片为重点，集中向大户重点户倾斜，按产前投入比例面积予以择优重点扶持。

三是县级财政积极争取并整合相关项目资金，以扶持龙头企业重点大户为主，主要扶持用于现代农业葡萄产业园前期基础设施建设，如相关水利电力工程道路，以及产前种苗肥料葡萄桩拉丝。

四是充分发挥小额信贷等支农惠农政策优势，加大对种植葡萄农户资金扶持力度，有效解决农户投入资金不足压力。

五是积极帮助企业解决生产和建设中资金困难，为企业解决发展中后顾之忧，把现代农业葡萄产业园不断培强做大。

注重实效，做好指导服务。

抓好现代农业葡萄产业园区建设对于提高我县农民科学文化素质和农业科技推广应用水平，促进农业科技进步，加快农业现代化建设，实现小康社会具有重大意义。

要把落脚点放在为“三农”服务给农民带来实惠和效术支撑。

六农业机械化情况近年来，园区通过中央财政农机购机补贴项目实施农机技术推广社会化服务体系建设和农机化新技术推广示范带动，使园区农机化发展初具规模。

年，园区农机总动力达万瓦特，有大中型拖拉机台，小型拖拉机台，微耕机台，农用排灌机械达台，太阳能杀虫灯台，机动喷雾粉器台，保鲜贮藏设备座。

园区内高性能水田耕整地机械得到推广和普及，在主要粮经作物生产耕耙环节，园区农机化率已达，稻麦机械化收割率达。

年在示范园区开展了机械整地机插秧机电排灌中耕植保和机收等服务项目，年完成机械作业量万亩。

现有亩葡萄全部实现自动化滴灌。

所产鲜果可长方式和提高经济质量上，全县经济社会保持良好发展态势。

年，全县实现国内生产总值亿元，同比增长完成财政总收入万元全”字形排开。

长株潭靠近珠三角经济圈，是支撑沿海沿江开放地区后方基地和促进内地开发先导城市。

随着湖南融入泛珠三角区域协作，长株潭在接受粤港产业梯度转移方面，具有无可比拟优势。

近年来，世界强企业有家落户长株潭。

根据权威报告指出，到年长株潭三市经济总量将突破亿元，这意味着三市年均增长达到，在湖南全省中比重达以上，人均达万元城镇化率达以上，城市核心区人口达到万人以上由年至年累积投资要占到全省，达到亿元。

居民生活水平湘阴县城镇居民年度人均支配收入为元，同比增长农村人均现金收入为元，同比增加元，增长，增幅提高了个百分点，创近几年新高。

财政收入有所增长，金融运行平稳。

湘阴县完成财政总收入亿元，同比增长，其中，地方财政收入完成亿元，增长。

金融运行平稳，服务力度有所加大。

全县金融机构各项存款余额亿元，同比增长，各项贷款余额亿元，同比增长，其中，工业贷款亿元，农业贷款亿元，全县居民储蓄亿元，同比增长。

全县社会消费品零售总额亿元，同比增长，增幅为历年少见。

其中城市消费品零售额亿元，增长，县以下消费品零售额亿元，增长。

分行业来看，批发和零售业分别增长，住宿和餐饮业增长。

房地产市场分析房地产市场综述项目所属岳阳市在年月期间，房地产开发新开工面积万平方米，同比增长，其中商品住宅万平方米，同比增长商业营业用房万平方米，同比增长。

房地产开发项目规模加，即规模由小变大，层次由低变高，环境由差变优。

代表楼盘有天伦城南湖香榭香洲名都等。

项目均价表单位元产品类别项目名称天伦城南湖香榭香洲名都洋房三湘阴县版块人口集中在老城区，新城区人口稀少。

随着城市建设步伐加快，但是居民对新城区发展前景认识不够，人类群居特性等原因，导致县城人口分布不协调。

政府对商业布局方面引导还做得不够。

新城区消费凝聚力不够，新城区发展必须依托定人口来支撑，在新城区，人流量车流量寥寥无几，周边居民成点状分布，消费习惯等问题都是新城区发展障碍所在。

房地产发展处于起步阶段，商业项目紧个，东湖商业中心湘阴商品商贸城锦绣罗城泰富时代高岭汽车站商贸广场等项目，住宅市场无主导产品面世。

项目操作手法单，开发商对市场把握度不高。

代表楼盘有精密•新世纪花园财富广场等。

项目均价表单位元产品类别项目名称新世纪花园财富广场洋房未来发展趋势尽管今年以来三大版块房地产保持良好发展态势。

年，全县实现国内生产总值亿元，同比增长完成财政总收入万元全社会固定资产投资完成亿元，同比增长社会消费品零售总额完成亿元，同比增长农民人平纯收入元，比上年增加元城镇居民可支配收入元，同比增长。

县域经济综合实力排名全省第位。

城镇以上固定资产投资快速增长。

全年城镇以上固定资产投资完成亿元，比去年同期增长，占全社会固定资产投资完成额，是支撑全社会固定资产投资高速增长主力军。

投资项目减少，但投资规模增大，带动了投资加快增长。

仅年月，湘阴县目均价表单位元产品类别项目名称西街庭院威尼斯托斯卡纳洋房联排别墅独栋别墅二岳阳城版块随着自住型需求成为市场主流，购房者对住房品质提出了更高要求。

岳阳楼市开发格局从年开始已经有了较大突破，实现了“三变”，即规模由小变大，层次由低变高，环境由差变优。

代表楼盘有天伦城南湖香榭香洲名都等。

项目均价表单位元产品类别项目名称天伦城南湖香榭香洲名都洋房三湘阴县版块人口集中在老城区，新城区人口稀少。

随着城市建设步伐加快，但是居民对新城区发展前景认识不够，人类群居特性等原因，导致县城人口分布不协调。

政府对商业布局方面引导还做得不够。

新城区消费凝聚力不够，新城区发展必须依托定人口来支撑，在新城区，人流量车个，其中新开工个。

但其中总投资超过万元以上项目个，比去年增加项目个。

房地产开发增势较强。

年月全县房地产企业完成开发投资亿元，同比增长。

年底，湘阴达到亿元，比上年增长，超目标要求个百分点，财政收入达到亿元，增长，比目标要求高出个百分点，农民纯收入达到元，比上年增加元，增长。

而项目邻近新特区中，长沙株洲湘潭三市各相距不超过公里，在湘江两岸成“品”字形排开。

长株潭靠近珠三角经济圈，是支撑沿海沿江开放地区后方基地和促进内地开发先导城市。

随着湖南融入泛珠三角区域协作，长株潭在接受粤港产业梯度转移方面，具有无可比拟优势。

近年来，世界强企业有家落户长株潭。

根据权威报告指出，到年长株潭三市经济总量将

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