依余杭市府临平镇，西接杭州市江干区，北抵黄鹤山，距杭州市区中心地段武林广场仅公里，到上海车程不到小时。

杭州天都城是集房地产开发旅游开发与新城区建设于体的超大规模开发项目。

该项目不仅在开发规模和力度方面走在前列，而且实现了开发思路的重大突破和开发模式的重大创新。

家贡献仍是很巨大。

房地产行业作为个金融行业，如果发展好了，又可以带动其他行业发展。

如果它发展不好，那么对国家金融业，进而对整个经济发展，都是个巨大损失。

我们不久后将加入，房地产业和其它行业样，也面临着机遇和挑战。

而且我国本身经济发展也要求在全国范围内建立个统开放竞争有序房地产市场。

近来杭州市政府提出了住在杭州口号，要实现这个口号，房地产市场发展和完善当然具有举足轻重地位。

虽然般房地产开发项目包括我们试点工程从筹集资金，到人才到位，再到具体房产销售，都是本地化事情，但个成功具有独创性代和表性项目无疑也具地区甚至全国性意义。

我们项目正是个开放性开拓性项目，而且虽然杭州房地产市场从整体发育水平上看，并不是全国最好，但在很多方面，如主题文化环境等探索，已具相当水准。

我们这个项目也正是想在处在以生活方式为主题概念市场阶段杭州房地产行业中作出自己理解，并使市市区人口尤其是大城市市区人口郊区化大城市外围卫星城镇布局分散化城市化模式。

逆城市化不是城市化反向运动，而是城市化发展个新阶段，是更高层次城市化。

以个特大型大型城市为中心，以群分散型独立型中小规模卫星城市为依托城市群也有可能成为我国沿海发达地区世纪城市发展主要模式。

我国现阶段在特大型大型城市周围也出现了大批卫星城，但是，这些卫星城建设主体乡镇府，这种传统型卫星城建设，由于缺乏大规模资金支持和高档次规划能力，无法构造足以大规模吸引人口集聚环境条件。

因此，充分利用大房地产开发商资金优势和规划设计实力，通过在城郊进行集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体现代卫星城建设，充分利用环境墙关帝盘开发和居住郊区化大背景下房地产开发新思路和新模式。

天都城项目推出，对整个杭州乃至整个中国房地产业发展都具有积极探索意义和重大创新效应。

综观西方发达国家房地产行业发展过程，我们可以看到，在本世纪五六十年代，由于汽车工业兴起而带来交通便利，使得人们能够在城市工作而居住却在郊区，由此给房地产业带来了新商机和利润。

人们工作生活方式定程度上改变了房地产业发展方向。

房地产行业正是在充分利用这新出现现象后，才有了新突破与更广阔发展空间。

发达国家房地产业这历史过程对我们国家自己房地产业，毋庸置疑，也具有相当重要借鉴作用。

随着我国经济发展程度提高工程房地产项目有点正是基于这样考虑，未雨绸缪，预先进行尝试，努力塑造二十世纪城郊房地产开发成功典范，为房地产业积累更多经验。

我国居民生活正稳步向小康阶段迈进，居民在选择住房时，已不仅仅满足于居住面积多少，还要考虑居住环境好坏及配套设施完善程度。

房产市场实践已经证明，绿化是否到家，将直接影响房子销售。

有些居民在购买住房时，不光看房型地段朝向，还要看小区园林设计是否到位。

为了迎合市场需求，许多发展商请了国外园林设计师，许多房地产项目广告上，除了设计单位建设单位发展商及销售代理商以外，园林设计单位也登堂入室了。

人们如今普遍注重是种有着良好人文景观和回归大自然情结品质生活。

年北京国际房地产交易会新盘之中，公园借景手法被大量运用，出现了大量双景住宅，双景住宅指公园借景和小区内景融合，属于全新类型景观住宅，它改变了以往在建筑中堆砌绿化观点，提出在绿化中放置建筑口号。

同时通过形态与空间合理布局所形成景象通视，实现社区景象共享，营造出个带风景社区和看得见风景房间。

我们可以看到，随着楼市竞争加剧，开发商对环境越来越重视，环境优越程度将是房产受欢迎与否个极其重要无可代替指标。

房地产行业泛房地产时代追求住房第部分项目总论项目背景正在开发之中的杭州天都城位于余杭区星桥镇，东庙杂耍场大戏台游乐场戏院贵族宅院石桥等场景组成了大大小小都市街道和胡同，纵横交错经纬育序。

明清条街建成后，成为春华秋实四季常青外景拍摄点。

碧绿幽池烟波浩瀚湖面，以及垂柳依依千尺长堤则共同构成了北普陀影视城内又奇特旖旎风光，这就是位于东南方向南海。

眺望百亩浩瀚南海，烟雨苍茫，形如块巨大绿色绒毯。

放眼湖中凸出小岛，更是巧夺天工，造型别致。

小岛上建有望海亭莲花寺佛光洞慈航普渡等十多个景点。

各景点随系人为，却宛若天然。

有人曾写下这样诗句来赞颂北普陀悠悠绿水傍林依，日落观山四望回幽林视台严重感到动画资源不足。

在中国青少年最喜爱动漫作品中，日本动漫占，欧美动漫占，而中国原创动漫，包括港台地区比例只有，明显落后于国外动漫产业发展步伐，整个中国动漫产业仅处于初级发展阶段。

在年上半年，各地兴起了建设动漫产业基地，在相关扶持政策鼓励下，投资动漫产业高潮。

动漫产品本身有巨大市场空间，而动漫产品衍生产品市场空间更大。

我们目前每年文具销售额为人民币亿元，儿童食品每年销售额为人民币亿元，玩具每年销售额为人民币亿元，儿童服装每年销售额达亿元以上，儿童音像制品和各类儿童出版物每年销售额达人民币亿元在种程度上，这些行业今后发展与行销都有赖于动漫这新兴产业带动作用，以此类推，中国动漫产业将拥有超千亿元产值巨大发展空间。

拍神龟奇缘电视剧进步推进文化产业发展，影视传媒等现代文化产业。

这些新兴产业往往体现出文化产业和高新技术产业相结合特征，尤其是些内容产业，市场前景广阔，很有发展前途。

特别是在出版物出版零售影视节目制作和交易动漫和互联网游戏研发制作工艺美术品研发和生产等方面，北京已经显示出巨大优势。

如果措施得当，北京应当争取在奥运年使北京文化产业增加值占到全市，使文化产业成为首都经济项目概要奇石奇花奇人奇功奇山奇庄奇技奇网八奇文化旅游，将会创造个旅游界的奇迹。

项目公司香港海华集团北京圣世依余杭市府临平镇，西接杭州市江干区，北抵黄鹤山，距杭州市区中心地段武林广场仅公里，到上海车程不到小时。

杭州天都城是集房地产开发旅游开发与新城区建设于体的超大规模开发项目。

该项目不仅在开发规模和力度方面走在前列，而且实现了开发思路的重大突破和开发模式的重大创新。

家贡献仍是很巨大。

房地产行业作为个金融行业，如果发展好了，又可以带动其他行业发展。

如果它发展不好，那么对国家金融业，进而对整个经济发展，都是个巨大损失。

我们不久后将加入，房地产业和其它行业样，也面临着机遇和挑战。

而且我国本身经济发展也要求在全国范围内建立个统开放竞争有序房地产市场。

近来杭州市政府提出了住在杭州口号，要实现这个口号，房地产市场发展和完善当然具有举足轻重地位。

虽然般房地产开发项目包括我们试点工程从筹集资金，到人才到位，再到具体房产销售，都是本地化事情，但个成功具有独创性代和表性项目无疑也具地区甚至全国性意义。

我们项目正是个开放性开拓性项目，而且虽然杭州房地产市场从整体发育水平上看，并不是全国最好，但在很多方面，如主题文化环境等探索，已具相当水准。

我们这个项目也正是想在处在以生活方式为主题概念市场阶段杭州房地产行业中作出自己理解，并使市市区人口尤其是大城市市区人口郊区化大城市外围卫星城镇布局分散化城市化模式。

逆城市化不是城市化反向运动，而是城市化发展个新阶段，是更高层次城市化。

以个特大型大型城市为中心，以群分散型独立型中小规模卫星城市为依托城市群也有可能成为我国沿海发达地区世纪城市发展主要模式。

我国现阶段在特大型大型城市周围也出现了大批卫星城，但是，这些卫星城建设主体乡镇府，这种传统型卫星城建设，由于缺乏大规模资金支持和高档次规划能力，无法构造足以大规模吸引人口集聚环境条件。

因此，充分利用大房地产开发商资金优势和规划设计实力，通过在城郊进行集房地产开发新兴产业培育与新城区建设于体现代卫星城建设，充分利用环境墙关帝

（图纸） 臂架装配图.dwg

（其他） 开题报告.doc

（其他） 汽车起重机伸缩臂系统设计.doc