因素干扰。
接受行政监督原则。
遵守有关法律法规以及有关规定,接受有关行政监督部门依法实施监督。
招标程序根据有关规定,项目工程招标应按下列程序进行建设单位向招标主管部门提出招标申请,经批准后,编制招标文件。
或委托经建设行政主管部门指挥准具有相应资质招标代理机构办理。
发布招标广告或招标通知书。
对招标企业进行资格合理技术先进美观大方文明生产需要。
根据工艺生产要求和厂区总平面布置需要,厂房及仓库采用轻钢结构,独立基础其他建筑采用砖混或框架结构。
车间生产类别为丙类,耐火等级为级,通道及疏散口均符合防火规范要求。
坚持高起点专业化生产方针,通过引进世界先进设备和工艺,把公司建成在技术和管理方面具有世界先进水平产品生产示范基地。
工厂设计要做到减少对生态环境破坏,注重消防,职业安全卫生,节能和合理用能。
建筑设计结构选型主要建构筑物工程方案建筑功能布局建筑结构公用辅助工程总平面布置原则严格执行国家及地方有关标准规范充分科学地考虑所在开发区内供水供电及其它公用工程供给条件和与相关生产环节各种生产关系,力求工艺流程顺畅,分区清晰。
充分考虑风向朝向通风采光施工安装检修等因素,满足国家现行防火安全卫生环境保护及交通运输等设计规范规定相关技术要求。
充分考虑厂区内物流人流流向合理,避免相互交叉干扰充分考虑消防及安全防护,并使厂区内绿化面积达到最大值。
执行当地政府总体规划,近期建设与预留发展,合理布局。
总平面布置给排水系统供电系统空调采暖通风采光系统总图运输第九章能耗分析与节能措施节能是国际按发展经济项长远战略方针。
近年来,随着我国国民经济迅速发展,国家对环境保护节约能源改善居住条件等问题高度重视,相应制订了批技术法规和标准规范,这些标准规范颁布实施对于改善环境节约能源提高投资经济和社会效益,起到了重要作用。
用能标准和节能规范原则和标准坚持节约与开发并举,把节约放在首位方针,提高能源利用率,减轻环境污染,走可持续发展道路。
认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范,严格执行节能技术规定,努力做到合理使用资与功效挂钩,根据不同岗位确定不同工资。
根据管理岗位工种等因素来确定各层次人员平均工资。
员工工资及福利估算如下表估算含为员工支付与工资配套五险金等费用表工资及福利估算表序号人员分类人数年薪及福利万元年总额万元备注管理人员高级管理人员中层干部总经理生产中心营销中心质量监控中心行政人事部常务副总经理技术中心财务中心总经理办公室技术人员高级其他生产工人后勤人员销售人员合计人员来源与培训人员来源职工培训第十三章项目实施进度方案项目工程总进度项目实施进度分期第十四章投资估算与资金筹措投资估算依据项目总投资估算项目总投资万元,建设投资万元包括建筑投资万元设备购置及安装投资万元,流动资金万元。
项目总投资估算如下表所示表项目总投资估算表单位万元序号费用名称投资额备注项目总投资建设投资建设费征地费基建费设备投资设备购置费设备安装费流动资金二固定资产形成建设投资估算设备投标通知书。
对招标企业进行资格审查,组织投标企业勘察施工现场。
编制标底。
委托招标代理机构招标时,审定标底。
工程开标。
由招标单位支持,在招标管理部门监督下进行。
当众启封标书,宣布标价,公开标底,进行评标决标。
签订标包合同,中标企业确定后,由招标单位发出经招标管理部门签订中标通知书,招投标双方在个月内签订承发包合同,并经招标管理机构审定。
对招标单位要求对中标工程施工工程监理以及安装单位,其项目负责人技术负责人通讯标书中各专业技术负责人必须亲自到现场,原则上不得中途换人,如确实需要换人,必须征得甲方同意,且旦甲方发现所换人员不称职,中标单位必须立即撤换,如由于换人而引起质量延误工期增加造价等问题,应由乙方负全责。
本项目不接受联合投标,不允许中标人向他人转让中标项目,也不允许将中标项目分解后向他人转让。
对设备材料名称型号规格生产厂家产品供货,未否符合项目特点,是否体现精简高效原则建设主体单位内部机构设计是否合理,生产销售运营管理部门是否健全,确定各岗位职责分工是否明确,有无交叉重叠建设主体单位执行机构是否具备组织管理和协调能力,尤其是项目主要经营管理者素质是否适应项目建设和生产运营管理模式。
项目组织管理模式组织机构图公司组织机构设置如下人员配置人力资源配置因素分析生产班制公司管理机构为日班,每班小时,部分管理人员为日班兼职值班生产工人为三班卵石层。
区内未见断裂发育,裂隙较发育,基岩主要发育三组构造裂隙组倾向,倾角,间距,裂隙面较平整,闭合状,结合度较好,延伸数米组倾向,倾角,间距,裂隙面较平整,闭合状,结合度较好,延伸数米组裂隙,倾向,倾角,间距,裂隙面较平整,微张,结合度般,延伸数米至数十米。
根据中国地震动参数区划图和建筑抗震设计规划范附录规定,评价区抗震设防烈度为度,地震动峰值加速度为。
规划区构造条件中等复杂,地震条件中等复杂。
三市政设施条件项目所在地区周边为较成熟社区,水电气通讯等公用设施齐备,交通方便,能满足项目建设与运营之需。
第四赁出售功能,对大小有所调整,平面布置局部超出住宅边界投影。
场地中部是本小区集中建设公共建筑,中部偏西是本小区配套用房。
在整个场地西部中部东部都留有相对较大绿化与市民活动场地,使整个小区空间布置上有张有弛,空间感受丰富。
二交通道路组织本小区有两个车行出入口,分别位于小区东部和西部,但并没有位于尽端,交通路网简洁,大多平直和垂直布置,路网是由两个出入口连接道路加上条尽端式道路组合。
每个尽端式道路尽头有米乘以米圆形回车场地。
西侧尽端式道路解决西侧建筑车行交通。
东侧两条平行尽端式道路解决东侧建筑车行交通。
路网简洁便利,留以大量绿化地块和活动场地。
三配套设施根据本项目为住宅区功能特点,其主要配套设施为小区商业门面配套用房,以及相配套道路广场围墙和绿化。
四项目技术指标序号指标名称单位指标备注总占地面积总建筑面积地上建筑面积其中住宅楼配套用房建筑面积居住户数户地下建筑面积建筑密度容积率绿化率五建筑设计平面设计住宅部分本项目建筑平面设计考虑了廉租房特点和单元面积,同时考虑了充分利用地块周围环境及景观,包括小区内自己开敞式绿化空间,在要求功能合理舒适实用前提下,结合了景观与朝向,保证各个居住单元开敞明快,同时满足私密性要求。
楼高均设计为层和层结合。
每栋楼单元数量根据地形确定,以梯四户为主要单元,南北向布设为主。
配套用房设计考虑方便业主起见,布置在小区中部主入口处。
二立面设计住宅建筑外墙以面砖为总论概论.二编制依据.三编制内容.四主要技术经济指标.第二章项目提出的背景.接地防雷接地保护接地共用接地极,接地极利用建筑物基础钢筋,接地电阻年四季欧。
电气安全低压配电系统采用系统。
所有插座回路均设漏电保护。
所有进出建筑物金属管道及金属构架,均应与接地装置可靠连接。
高出建筑物屋面金属管道及金属构架均应与防雷装置可靠连接。
六节能措施所有变配电设备开关光源及灯具,均采用新型低能耗产品。
公共照明开关尽量采用自断电自延时开关。
荧光灯自带电容器且变电所采用集中电容补偿以降低无功损耗。
二给水排水设计依据设计规范建筑给排水设计规范住宅设计规范居住小区给水排水设计规范污水综合排放标准室外排水设计规范有关部门对本工程方案审查意见书。
建设单位提供设计任务书和依据性资料。
二设计范围建筑红线范围内给水排水设计。
三室外给水设计给水水源拟建建筑生活及消防水水源为城市自来水度。
沟河纵坡般,局部为,沟河切割深度般,局部达。
规划区地形地貌条件中等复杂。
地质构造及地震规划区处于川东褶皱带龙王洞背斜西翼,区内地层呈单斜产出,倾向,倾角。
出露地层主要为侏罗系中统沙溪庙组及第四系残坡积粉质粘土人工填土,嘉陵江漫滩及新桥河清溪河分布有河流冲积物砂卵石层。
区内未见断裂发育,裂隙较发育,基岩主要发育三组构造裂隙
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