潮州市经济发展，人民生活水平将会不断得到提高，市场需求和消费将有质飞跃和变化。

工业园区内产品，无论是满足当地人民日常生活，还是满足当地工商企业生产，以及社会发展需求等，都将有广泛市场。

产业基础较好潮州市年来不断加大产业结构调整力度，推进经济增长方式从粗放型向集约型转变，出现了批资本密集型和技术密集型企业，形成了陶瓷食品服装包装印刷塑料不锈钢电子七大支柱产业，所产生工业产值占全市工业总产值比重超过。

这些支柱产业在潮州市国民经济和社会发展中起到了十分重要作用。

表潮州市与珠三角地区投资成本分析对比表区域珠三角潮州市费用对比项目缴费标准年缴费额与本省澄海汕头毗连，西与本省揭阳币接壤。

全市陆地面积平方公里，海域面积平方公里，拥有海岸线总长公里。

潮州经济开发区位于潮州市地处韩江三角洲平原向山地丘陵过度地带，地势由北向南倾斜，陆地海拔米左右，山地约占，丘陵盆地约占，平原约占。

北部凤凰山为全市最高峰，主峰海拔米，韩江自西北向东南倾斜贯市域，其下游为广阔三角洲平原。

潮州市城区城市规划区面积为平方公里，已建成区面积为平方公里。

潮州市区内地形地貌为北面及东北面少部分低丘残丘。

其余大部分是河口三角洲平原，地势北高难低。

项目所在属丘陵地形，多为小山区，山地约占，耕地约占，不属基本农田保护区，用地范围被只有两个自然村，无工业企业，距离市区公里。

气候条件潮州市属亚热带海洋性季风气候，气候温和，日照温和，日照充足，雨量充沛。

年平均气温为，日照为小时，雨量为毫米。

极端最高气温为，极端最低气温为。

冬无严寒蘘，夏无酷暑，终年常绿，四季如春。

水文条件项目所在地表水系是韩江黄岗河，是这流域主要水体。

本区域雨量较大，年降雨量较大，年降雨量较大，年降雨量达毫米。

日最大降雨量毫米，年降雨量分配不均，多集中于月份，约占年降雨量左右，而其余月份降雨量约占。

由于径流小，河流流量主要受降雨支配，因而分配极不均匀，项目既况项目名称潮州经济开发区二期工业区特色产业通用厂房工程项目建设单位潮州房地产开发有限公司可行性研究报告编制依据投资项目可行性研究指南年月第版。

潮州市城市总体规划。

潮州市城市规划技术标准与准则。

通道路，西接外环西路，东临工业区二路，之外向西连接省道线潮揭高速公路，向东连接省道线汕汾高速公路，形成了向东向西和向南多方向对外交通联系。

能源条件拟在工业园建变电站，变电站占地面积平方米，近期装机容量万千伏安，远期装机容量万千伏安。

其电源由变电站通过架空线路输送，该线路经过工业园区内改为埋地电缆，其供电量能满足本工业园需求量。

工业园用燃气近期以液化石油气为主，远期以天然气为主，液化石油气为辅，做到合理利用资源。

适应气源变化与转换液化气管网能满足远期天然气发展需要。

坚持科学态度，积极采用国内先进成熟可靠新工艺新技术新材料新设备。

确保园区供气安全稳定可靠同时又能经济合理，尽量减少投资和占地。

资金筹措本项目建设资金由建设单位自筹解决，项目建成后通过生产车间办公楼宿舍出租。

环境影响项目建设对环境影响主要因素为废水废气固体废弃物噪声以及生态环境影响。

废水级阶段，随着基础设施完善，以及发达地区实施产业转移，潮州市工业化和城市化进程将进步加快，工业结构开始由以轻型加工为主向轻重并举转变，第二产业比重不断上升，第三产业稳步发展，产业结构进入调整优化阶段随着区域合作发展新格局形成，特别是东盟各国粤港澳泛珠三角闽粤赣区域合作加强，区域经济发展进入协调发展整合阶段，有利于在区域合作中寻求新发展机会广东加快实施区域协调发展战略，加大对东西两翼和北部山区扶持力度，在全面建设小康社会率先基本实现社会主义现代化中将继续发挥排头兵作用，为潮州加快发展提供良好内部环境。

从潮州市自身情况看，经济社会发展思路进步完善，国民经济保持持续较快发展，基础设施