度假区开发，开辟新直接面向市场融资渠道，而成立国有全资公司，代表政府经营管理灰汤温泉国际旅游度假区建设资金和国有资产，灰汤镇建设投资有限公司负责完成该项目整体规划及周边配套基础设施建设，开发商进行具体设计和开发建设，可采用分期分批滚动开发。

三项目现状灰汤温泉属高温高氟碱性，硅酸盐型矿泉，水温常年在之间，富含锌钾钠钙镁铜铁硼等种对人体有益微量元素和重碳酸盐硅酸盐氟化物等多种化合物，日涌出量在立方基地。

灰汤管理局紫龙湾温泉大酒店省电力职工疗养院简称电疗三家均具有温泉水开采权。

目前有湖南灰汤温泉华天城项目紫龙湾温泉大酒店项目等五星级酒店，四市场前景宁乡是首批个中国旅游强县之，是湖南省著名旅游资源大县，拥有大类种基本类型旅游资源，年被国家旅游局确定为创建中国旅游强县个试点县之。

十五期间，宁乡县确定旅游产业为全县重点发展和扶持产业，全面加强旅游资源整合，主动融入全省乃至全国旅游圈，灰汤温泉生态休闲旅游等景点是宁乡拟建设重点。

灰汤温泉是我国三大著名高温复合温泉之，已有多年历史，历史悠久，源远流长，从唐至今即为游览及疗养胜地。

年，灰汤温泉被国家旅游局确定为中国旅游业面向世纪优先发展个项目之。

年，灰汤漱玉灰汤温泉和伟人故里张家仙界等景观并入选新潇湘八景。

灰汤距长沙沩山风景名胜区等地车程约为小时左右，距韶山花明楼半个小时车程左右，正在修建长韶娄高速公路预计年内能够通车。

资源独特交通发达，灰汤开发远远没有发掘出他潜力，可塑性很强，具有巨大盈利能力和增值潜力。

五项目优势及特点资源优势。

灰汤温泉资源独特，极富开发潜质。

灰汤温泉是与西藏羊八井温泉台湾北极温泉齐名中国三大高温复合温泉之。

温泉水温高达左右，富含锌钾钠钙镁铜铁硼等种对人体有益微量元素和重碳酸盐硅酸盐氟化物等多种化合物，享有药泉神水之美誉，被国家旅游局确定为中国旅游业面向世纪优先发展个项目之。

宁乡旅游资源丰富，可烘托灰汤温泉系统开发。

宁乡是湖南省著名旅游资源大县。

宁乡历史悠久，各旅游资源知名度高，资源组合及品味高，既有优美自然环境，又具有丰富人文资源。

花明楼刘少奇故居，刘少奇纪念馆，是中国红色旅游经典旅游线路上主要景点。

沩山山若游龙，地处沩山风景名胜区，风景宜人。

密印寺宛如龙口明珠，是我国佛教禅宗首派沩仰宗祖庭。

④宁乡白云寺为千年古刹，全国百大名寺之。

云山乡云山书院，培育出济济革为湖南地区最理想商务接待宝地。

长沙为湖南省会城市，也是全国有名文化城市之，长沙黄花机场年旅客接待量在全国排名第七，灰汤距长沙小时车程，加上得天独厚温泉资源，可成为商务人士接待之所。

同时灰汤紧邻湖南经济最发达地区长株潭经济圈，距益阳常德娄底邵阳等地级城市均不超过小时车程，可成为上述地方商务人士理想接待之地。

自然优势。

灰汤自然地理环境宜人，极适合旅游开展。

本地气候宜人，属中亚热带湿润季风气候区，温暖湿润，四季分明，年平均气温，历史记载极端最高气温，极端最低气温，酷暑严寒期很短，年平均降水量毫升毫升，年日照率，适宜旅游期长。

植被资源丰富，主要植被有马尾松阔叶林混交林和人工林，有乔灌木多种，供观赏树种多种，沩水河靳江流域两岸近处灌木丛山，远处乔木和竹林交错成片。

自然灾害对本旅游区不构成制约性影响。

历史上无破坏性地震记载，四季无旱涝。

六投资预算其中八联系方式联系单位宁乡县招商合作局联系人欧朝波邮编联系电话传真邮箱灰汤温泉国际旅游度假区综合开发项目概况湖南灰汤温泉国际旅游度假区项目位于湖南省长沙市宁乡县灰汤镇乌江以东，紧邻长韶娄高速公路，距长沙沩山风景名胜区等地车程约为小时左右，距韶山花明楼半个小时车程左右，为国际性旅游度假区。

其中项目建设用地约亩，其余为市政基础设施公建配套设施景观绿地等用地，拟投资总额达亿人民币。

规划常住人口万人，日均旅游接待人。

项目拟借鉴国内外旅游目规划开发先进理念和成功模式，未来灰汤温泉国际旅游度假区是个融优美自然生态环境高品质旅游休闲项目和景观住宅于体，具备游乐观光度假运动养生居住商务等功能，让人们体验人与自然和谐共处新生活方式大型旅游休闲社区。

二合作伙伴及合作条件灰汤镇建设投资有限公司是灰汤镇人民政府为了搞好灰汤温泉国际旅游度假区开发，开辟新直接面向市场融资渠道，而成立国有全资公司，代表政府经营管理灰汤温泉国际旅游度假