城市综合服务功能较强，公用设施齐全。

劳动力资源桐城市人多地少，农业人口约占全市总人口，劳动力资源丰富，是促进产业结构调整，发展市场经济支柱。

全市农村人口占总人口，其中具有初中以上文化水平劳力占，劳动力数量充足，质量优良，价格低廉。

三场址选择选择原则节约用地。

建设用地因地制宜，力求节约用地。

有利于厂区合理布置和安全运行。

有利于环境保护和生态，应有利于项目所在地经济和社会发展。

厂址选择本项目拟选址在公司厂区内，交通方便，紧邻合九铁路安合高速公路省国道，条件优越政策宽松创造了良好生产环境。

本项目选址所在该宗土地地形规则，地势平坦，具备优越地理条件，并且在原材料和人力为，万吨。

本项目其中主导产品制盖膜包装及其系列产品具有很大市场。

据中国包装协会调查，随着中国经济快速发展，塑料防伪盖包装业取得了飞速发展，每年平均以速度递增，在些地方已经成为当地支柱产业。

二项目产品目标市场及营销策略目标市场本项目产品为各类制盖膜包装品，市场需求量巨大。

根据市场调查和企业发展规划，本项目拟定市场定位原则为立足桐城，辐射长三角，进而进军全国市场。

本项目所确立主要目标市场为长三角经济区主要城市，预期销售半径为公里。

营销策略为了实现项目单位销售目标，在当前市场现状下，应尽快调整策略，创新观念，全面进行品牌推广。

创新产品，创新观念随着塑料防伪盖包装产品市场不断扩大，竞争必将加剧，塑料防伪盖包装产品生产企业应树立品牌意识，不断创新，适时推出适应市场个性化产品，以此来创造市场差异化策略，积极谋求市场竞争垡优势。

实行新品研发，保证市场占有率增长。

加强市场营销，提高服务品质为适应市场日益提高质量要求，企业必须把握市场动态，进行新品开发，并严格按照质量标准，生产高质量产品。

同时加强对消费者促销力度，培养对品牌忠诚度。

牢固树立品牌第思想，把技术改造品种开发和产销对路切实当作大事来抓，并最终树立起有口皆碑品牌形象。

营销方案产品营销应建立完善销售网络，组建强大销售队伍，并聘请市场营销专家和经验丰富营销人员对销售队伍进行经常性业务培训，来提高销售人员业务知识和水平。

同时加大广告宣传力度，实施广告效应。

公司制定出三年发展规划，调整产品结构，整合市场营销网络，制定营销策略，迅速提高营销能力，提升效益，培养提高客户忠诚度，建立长期稳定合作关系，按照企业战略方针稳步发展企业。

第三章项目建设条件分析社会经济概况地理位置桐城市位于长江北岸，大别山东麓，地处合肥安庆中间，东邻庐江枞阳两县，西连潜山县，北接舒城县，南抵怀宁县和安庆市。

桐城交通便捷，陆路方面，国道合九铁路和沪蓉高速公路纵贯全境，航空方面距安庆合肥机场较近，水路通过菜子湖直通长江。

全市已实现乡乡通油路，从市区到主要乡镇都有干道相连，邮电通讯方便快捷。

自然条件地质地貌抵天柱而枕龙眠，牵大江而引枞川。

桐城地势自西北向东南，山地丘陵平原依次呈阶梯型分布。

西北部山区为大别山东麓余脉，层峦叠嶂中部丘陵扇面展开东南部平原土地肥沃，良田万顷。

水文条件桐城境内河道交织，形成大沙河挂车河龙眠河孔城河四大水系，汇入菜子湖，经枞阳闸注入长江。

地表径流量年均亿立方米，地下水总量约亿立方米。

气候特征桐城属亚热带湿润气候区，气候温和，雨水充沛，四季分明，无霜期较长，适宜农作物当前和今后个时期有较大市场需求，发展前景广阔，有利于提高短缺商品供给能力，有利于开拓国内外市场三有较高技术含量，有利于促进产业技术进步，提高产业竞争力四符合可持续发展战略要求，有利于安全生产，有利于资源节约和综合利用，有利于新能源和可再生能源开发利用提高能源效率，有利于保护和改善生态环境五有利于发挥我国比较优势，特别是中西部地区和东北地区等老工业基地能源矿产资源与劳动力资源等优势六有利于扩大就业，增加就业岗位七法律行政法规规定其他情形。

本项目建设符合产业结构调整指导目录中轻工业鼓励类项目，是国家鼓励发展产业，符合我国政策法规和相关产业发展规划。

我国包装业发展呈现出新态势近年来，中国包装业发展呈现以下新趋势纵观近两年我国金属包装行业，展现了五个新局面是塑料防伪盖包装获得空前未有繁荣与发展，各种主要产品产量和销售均创历史新高，经济效益显著增加。

二是企业间竞争更加理性化。

多数企业已经以产品质量技术服务等企业综合实力作为竞争手段，初步抑制住以自杀式低于成本价低价位无序而激烈竞争局面，从而使全行业进入健康持续稳步良性发展轨道。

三是塑