,并在较短时间内完成交易。
目前,农贸交易市场交易集中,交易量大,交易成员多,加上新兴农产品超市竞争,同种农产品可以通过比较按质论价,便于农产品价格形成。
我国农产品价格主要有市场供求决定,农贸交易市场成为农产品变现有效场所。
目前,紫阳县农产品交易量不断扩大,已经逐步形成规模,现状农贸交易市场远远不能适应社会发展需求。
加之,现状农贸交易市场环境脏乱差,严重挫伤了农民种菜卖菜积极性。
随着紫阳县农产品市场日益成熟,加快相关市场和配套设施建设,有利于进步完善紫阳县农产品交易和监管,将农产品企业和农户联系起来,带动农产品发展,增加农民收入。
随着紫阳县农产品快速发展,建立个现代化上规模农贸交易市场迫在眉房位臵进行改造,使之成为简易固定摊铺,剩余空地搭设钢架塑纤瓦蓬,使之形成不规范权宜性农贸交易市场。
存在问题如下是场地面积有限,加之其东西走向狭长摊点密集人行通道长而狭窄,人流量大,同时场所内既无完善辅助设施,又不具备消防安保条件,旦出现突发事件,人员根本无法疏散撤离,是个不可低估安全隐患二是该市场承担了全县城大部分人口及辖区乡镇部分商户蔬菜农副产品集散供应,每天上午往来人流是人头攒动,安全问题尤为突出三是仅在有限经营场地,根本无法给农民提供宽敞经营空间,使得部分农民只能沿街兜售蔬菜水果,既影响市容市貌又污染环境卫生,还会挫伤农民种菜积极性,诸多因素都是制约经济发展客观原因。
为了从根本上解决这问题,拟在原农贸交易市场西北新建西关农贸交易市场。
项目风险分析任何项目实施都具有定风险。
在该项目实施过程中,主要存在以下风险市场收益率低农贸交易市场带有很大部分公益性质,为实现政府所要求“菜篮子”工程建设。
市场建设资金投入往往是投入大收入小,致使市场日渐破败,改造之后其经济效益不升反降现象很可能出现。
农贸交易市场盈利模式单是致使市场收益率低另重要原因,目前农贸交易市场经营收入是以租金收入为主,由于市场租金提升有限,市场经营规模难以扩大,使市场租金收入难以得到提升。
市场竞争加剧,新型商业业态分走客源随着大型超市购物广场连锁专卖店生鲜超市以及便利店增加,以及部分农贸交易市场实行“农改超”经营模式,它们以其优越地理位臵,优质服务,整洁环境,齐全商品吸引着大批经营户和消费群体,这对西关农贸交易市场会造成很大冲击。
结论和建议结论建设农贸交易市场是实施我国“十二五”规划中发展区域化物流中心重要内容,也是紫阳县城商贸活动实行规范化管理,整合布局,云集商户培育营销大户,增强对全县村镇辐射和对外地客商吸引力凝聚力,形成大市场大物流大品牌,更好地促进全县经济快速发展个重要措施。
房地产开发有限公司依托自身优势顺势而上,按照县城规划和政府引导,着力打造规范化农贸交易市场,必将成为县城人们生活需要活动中心和全县农副产品集散地,从而促北部凤凰山区,加上蒿坪河川道,从而形成了紫阳“三山两水川”地貌特点。
气候条件紫阳县隶属安康市管辖,四季分明,雨量充沛,无霜期长。
垂直地域性气候明显,全县日照时数在小时镇坪小时白河之间。
年降水量在毫米毫米之间。
主要气候特点是冬季寒冷少雨雪夏季多雨并有伏旱春暖干燥秋凉湿润并多连阴雨。
主要灾害性天气是伏旱暴雨和连阴雨。
由于北有秦岭阻隔,南有巴山屏障,形成了紫阳冬无严寒夏无酷暑北亚热带湿润季风气候区,年平均气温,无霜期为天。
资源条件紫阳县境内生物资源得天独厚。
尤其是以茶叶蚕桑柑桔杜仲党参厚朴天麻绞股蓝山野菜等为主生物资源,在全国久负盛名。
矿产资源潜力巨大。
现已探明有开采价值矿产种其中瓦板岩质量与储量堪称世界之最,被公认为是当代建筑材料之瑰宝而享誉海内外,产品远销美法英澳日等国家,倍受外商青睐毒重石矿为全国稀有第二大矿床,储量万吨,是生产钡盐系列产品优质原料锰矿储量万吨,亟待开发无烟煤石煤等燃料矿产储量为亿吨以钛铌铁为主其他金属矿产和以玉石石灰石大理石粘土岩为主非金属矿储量也极为丰富。
交通状况紫阳县交通条件便利通讯便捷。
襄渝铁路省道穿境而过。
全县拥有铁路运营里程公里,公路通车里程公里,内河航道里程公里,公路通村率达到。
年底包头茂名高速公路通车全县所有乡村通电,乡乡通程控电话,无线通讯覆盖乡镇移动通讯覆盖率为。
周边环境条件项目所在地周边环境条件较好,距原有市场仅,采用框架结构景观式建筑风格,两部观景电梯上连县城广场,下接县城新区,同时人行通道上下贯通,居民购物方便快捷。
连接广场高层建筑物距离该农贸交易要电耗,达备。
到节能效果。
时刻关注新型号节能环保设备,按照国家标准采用新型设节能分析结论法规政策符合性本项目不属于产业结构调整二级标准工业企业厂界环境噪声器设备实验仪器其它合计第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划和产业政策本项目经过认真调查,不属于产业结构调整指导目录年本限制类和淘汰类项目,允许兴建。
符合县十五规划振兴工业要求,达到了投资建设标准,可以建设。
项目申报报告编制依据编制依据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要江苏省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要国家中长期科学和技术发展规划纲要年业,将带来这个行业继续发展中国入世,更多国际企业和国外品牌进入中国市场,将催化中国强化木地板行业迅速发展,品牌优势。
强化木地板历来重视品牌运作,已经形成几个强势品牌强势品牌配送销售服务市场研发促销推广等系统将逐步以高效低成本专业化信息流物流资金流而在竞争中取得优势,推广品牌营销概念与当前中国百姓消费心理相吻合,品牌形象良好与绿色环保地板将受到更多消费者欢迎。
市场前景未来中国强化木地板具有很大发展空间。
中国房地产行业发展继续升温,根据国务院十五发展计划报告,至十五计划末,城镇人均居住面积由现在平方米上升到平方米,未来年,我国城镇化人口以每年超过速度大量增加,从而产生大量城镇住房需求现在住房二次装修,亦将产生大量需求,其他办公场所使用商业场所使用农村市场拓展等,也将释放强化木地板市场需求巨大潜力未来年,我国每年新增住宅面积亿平方米,需装修面积亿平方米含二次装修,需铺地材料按计亿平方米,强化木地板在整个铺地材料中比重年占,需求量约为亿平方米年占,需求量约为亿平方米从以上数据和分析来看,强化木地板市场前景还是非常广阔,然而强化木地板企业近来日子并不好过,强化木地板市场残酷低价竞争早已将价格推向了临界点,生产商利润空间很窄。
价格战背后是激烈市场竞争,如何在竞争中取胜显然,靠价格是不够,因为价格战过低,必然将市场引向恶性竞争,甚至是低价扰乱市场。
第三章资源开发利用土地资源利用规划根据经济开发区工业园提供用地红线图,木业有限公司用地面积平方米。
其中原计划生产板皮万立方米,建筑面积平方米,为了适应市场需求,增加建筑面积平方米,新上生产流水线条,计划年生产杨树板皮万立方米,标准化用房平方米,辅助用房平方米。
能源利用规化项目建成后运营期限设定为年,木业有限公司负责所有管理和维护工作。
项目建成后主要能源使用为水电。
水电用量见下表能源用量表能源类别用量费用万元折标煤吨折标系数水吨年吨万吨电万吨万千瓦时建设方承诺按照国家相关规定节约万套客房涉外宾馆饭店进行不同程度重新装饰装修和添臵家具。
这些项目装饰装修,每年需耗用中纤板约万。
“九五”期间,全国城镇建设有新发展,新建各种办公文体娱乐旅游等设施为亿,每年需耗用中纤板约万。
全国现有万个商业设施和万家文化娱乐场所及万家旅馆饭店将陆续进行装修改造。
这三项装饰每年需耗用中纤板约万。
我国家具生产和出口将以左右年增长率稳步增长,由此推算,将耗用中纤板多万。
综上所述,我国今后每年仅室内装饰装修及家具制造需要耗用中纤板数量将达到万,而目前我国中纤板设计生产能力约为万,由此可见,我国中纤板市场潜力十分巨大。
强化木地板多为进口产品,是由中高密度纤维板基材与三氧化二铝涂布面层复合而成成品地板。
这种地板规格较为统,般都是毫米毫米毫米,也有厚度在毫米产品。
这种地板用途广泛花色品种多,而且具有质地硬不变形防火维护简单施工容易等优点。
此外,耐磨防潮安装简便纹理美观等优点使强化木地板已成为家居装饰主角。
据有关部门统计,年我国强化木地板市场销售量为多万平方米,在地面装饰材料中独占鳌头。
强化木地板在我国发展经历了三个阶段年为市场导入阶段年强化木地板市场销售量约为万平方米,但老百姓大多不知何为强化木地板,没有成熟大规模生产企业出现,从事强化木地板生产企业少于家,销售品牌少于个,没有特别系统推广策略。
年为市场高速成长阶段在这年间,强化木地板市场由万平方米增至万平方米,强化木地板生产企业迅速增加至多家销售品牌接近个强势企业和知名品牌开始出现,产品平均销售价格下降,出现低价竞争态势,国际跨国集团企业产品多方位渗透到中国市场年将为持续成长阶段在此期间,强化木地板市场平均每年将以超过速度递增,这是因为国家政
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石志远-A0装配图1.dwg
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石志远-A1离合器盖6.dwg
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石志远-A2从动盘4.dwg
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石志远-A2从动盘毂2.dwg
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石志远-A2减振盘3.dwg
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石志远-A2膜片弹簧7.dwg
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石志远-A2摩擦片5.dwg
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石志远-A2压盘8.dwg
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石志远-A3传力片9.dwg
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