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【完稿】柴油机连杆工艺及铣顶面夹具设计【CAD定稿】

即以“天人合”设计思想为指导来构建新世纪居住工程。小区建设是城市建设部分，把小区建设融入整个城市规划之中，优美自然环境，淳厚文化底蕴，较高文化品位，现代化生活理念，将构成小区大特色，可谓“风景这边独好”，同时又考虑到城市总体环境，两项目基本情况.项目名称及承办单位国家下大力减少各类名目繁多收费项目及不断出台鼓励和支持房地产业发展政策形势下及建筑市场和建筑法规进步完善，使房地产业进入了良性循环发展阶段。个人已成为商品房消费主体，据统计，年月份，全省商品房销售面积为万平方米，同比增长，其中销售给个人商品房面积为万平方米，占商品房销售总面积，同比提高了个百分点。个人购房金额达亿元。商业营业用房投资和销售大幅度增加，是房地产市场又个“亮”点。截止月底，商业用房投资完成亿元，竣工面积达万平方米，销售建筑面积万平方米，同比增长倍商业用房销售额为亿元，同比增长倍。市场供求石家庄市现今房地产市场个重要问题就是产品结构不合理，住宅建设单，品质低，但相对价位高，中低收入家庭买得起房子数量不足品质不够地段不好。在购房需求方面，首先，目前省会上市房大多属于低档次住宅，中高档价位对于此类房有投资能力业主在次置业和二次置业中已经购买，而资金有限业主业只好望房兴叹。其次，符合省会老百姓投资置业安居房子明显不足。其次，尽管石家庄整体指数很高，经济发展稳健，但其实真正缺房是工薪阶层，他们对于几十万元房价十很难接受。所以，开发高品质低价位小户型住房是房地产开发商明智选择。另外，还可吸引次二次置业业主，进行三次四次置业，以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。区位优势分析本项目凤凰城住宅小区在长安区，周围医疗学校商场健身娱乐休闲等配套设施齐全，属于成熟社区。但项目紧邻工业区，周边环境较差，附近没有为工人们建造大型生活区。改造完成后，依托紧邻民心河优势良好交通状况，将会出现个设备完善环境优美适合上班族居住花园，这必将会吸引广大工薪阶层前来居住。出售对象分析省会石家庄目前人均收入仍较低，以上属于工薪阶层，由于收入限制工薪阶层对购房得首选条件是价位问题，因此高品位适度低价位得住宅在省会有巨大得热销潜力。建设规模项目规划总用地面积亩，建设内容包括住宅工程，公建工程包括小学幼儿园活动中心商业等。总建筑面积万平方米。其中住宅面积万平方米，公建面积万平方米。第四章建设场址与建设条件建设场址场址选择本项目拟建场址位于我市东北地段，用地南面为丰收路，西侧为沿西小区，北侧为北二环路，东面是沿东小区，建设场地呈长方形，规划总用地面积为亩。该场址区域位置较好。自然条件石家庄市地处中纬度内陆地带，华北平原中南部，属暖温带半湿润半干旱季风型大陆气候，北近滹沱河，西靠太行山。春季干旱多风，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥，四季分明。每年降水住宅小区项目,以期为曲周县城居民提供能被工薪阶层接受环境优美，集商业健身娱乐休闲广场物业管理规范绿色环境小康达标高品质质优价廉住房。建设方案建设指导思想结合县城总体规划原则，根据当地实际，以人为本，合理利用土地，创造舒适安宁环境秀美健康适用中高档住宅小区。建设规模小区期规划总占地万平方米，总建筑面积万平方米，建有多层住宅高品质幼儿园活动中心商业网点羽毛球场等健身设施及公建配套设施。建设条件供电本项目计算用电总负荷，供电电源引自县城电力干线。供水给水水源为市政管网，项目最高日最大时用水量。供暖项目采暖为地热集中供热，采暖热负荷为。土地利用本项目建设为商品房项目，符合国家及省市产业政策，土地在本县总体规划范围内，属城市商住两用建设用地。研究结论本项目建设符合国家产业政策和县政府关于加快城市化进程要求，项目建成后，在定程度上满足中低收入家庭住房需求，经计算项目期总投资万元，财务内部收益率税后，投资利润率，投资利润率，借款偿还期年。由此表明，项目具有定盈利能力清偿能力。虽然微利，具有定风险，但社会效益显著，项目总体可行。第二章项目背景与建设必要性项目背景产业政策改革开放二十年来，我国经济已经进入了个新增长阶段，。按每辆车设名学员考虑，每年犄接纳学员约人。按目前驾驶培训市场价格，初定每名学员平均学费为元。则年营业收入将达万元。另外，以高标准建设市汽车实验驾驶培训学校另外大功能是作为市驾驶员考试考点之。本项目另外部分收入来源则是电子化考场出租考场收入。经测算，项目启动后，每年到奉驾校考点考试学员将达万人左右，以每人元场地费用计算，每在确保培训质量前提下，加强管理，挖潜增效，降低培训成本，提高自身竞争力，为学校持续发展创造条件。从解决当前驾驶行业发展瓶颈来看，优质驾校成为了社会上最大需求，也成为驾校发展必然趋势。本校将重视质量重视管理，实现以人为本，力求创建优质驾校，成为社会需要学校。第三章项目市场研究分析市场模型分析政治法律环境全国汽车服务高科技产业化委员已在全国范围内开展汽车驾校评价活动，并建立全国驾校评价体系，为消费者提供依据，减少交通安全隐患。目前国内汽车驾校近余家，但小散弱特点十分明显。在机动车驾驶员不断增长情况下，汽车驾校所存在问题严重影响了道路交通安全，对人民生命和财产安全造成了严重隐患。为进步提升驾校总体服务水平，构建权威评价体系，于年在全国范围内举办了汽车驾校评价活动。活动采用报纸手机网络调查员投票卡中投票形式，使公众对驾校教学质量科技手段服务质量等进行评价。并将以消费者最直接评价为主，综合调查员和专家意见评出消费者推崇驾校，并建立全国驾校评价体系。全国驾校评价体系将对驾校建设提供了更严格规范，同时对驾校整体素质提升起到定作用，从而促进驾校发展。技术环境中国在发展阶段不断强化各行业与国际行业之间技术交流，引进了许多国外先进技术，行业之间也开始互相借鉴创新改进，甚至在管理理论和管理思想上也走向先进化和科学化。中国驾校总体实力在发展中不断提升，从学校公司目标管理人员技术管理财务管理政策管理到教学管理招生事宜等都走向了规范化和人性化相结合。先进科学规范技术为驾校素质和质量提供了强大保证，建立了力量基础。经济环境从年月汽车行业主要经济指标汇总表来看社会环境改革开放以来，我国道路运输业得到了迅猛发展，道路运输运力快速增长和社会对驾驶最大量需求，使驾驶员培训工作重要性日益凸现。随着人们生活质量不断提高，消费承受能力也增强，从而加大了对汽车消费倾向，也带动了对驾驶证需求上升。这个现象给驾校迎来了个巨大市场。中国驾校发展目前，国内汽车驾校近余家。公安部通报了全国机动车和驾驶人数量增长情况，年全国机动车增加万多辆，驾驶人增加多万人。截至年底，全国机动车保有量已超过亿辆，全国机动车驾驶人接近亿人。汽车行业市场发展趋势市场简析随着中国汽车行业第千万辆汽车诞生，标志着中国汽车行业已经进入世界前三位，也意味着行性。在政策方面，国家相关政策出台为驾校发展起到了规范作用，也整顿了驾校不良风气，为本校建立提供了个很好环境。针对中国驾驶行业发展，优质驾校建立成为了迫切需要，成为了解决驾驶行业发展瓶颈重要举措。本报告通过市场模型分析，进步提高了本建设项目可行性。通过对市场以及消费者分析，本校决定坚持科学化管理正规化教学高质量服务。建立系统管理制度，坚持严格训练，严格要求，严把教学质量关，以‚优质驾校‛打造为阳驾驶员培训学校名片。第二章项目建设必要性项目可行性分析政策支持力度加大从年月日起，新机动车驾驶员培训管理规定将实施，驾驶员培训学校将逐步对学车者实施学时预约和按学时收费新制度，同时对驾校教练提出了更高资质要求。新规定对教练员管理驾校经营管理等方面进行了更严格规定，将最大限度地保护学车人权利，同时也将对学员学车观念时问和费用成本带来很大影响。新规定对驾校教练员资质做出了明确规定。教练员分为理论教练员和驾驶操作教练员。都要具备机动车驾驶证，且年龄不超过周岁。同时规定还要求，道路运输管理机构应当制定机动车驾驶培训教练员教学质量信誉考核办法，对机动车驾驶培训教练员实行教学质量信誉考核制度。教练员教学质量信誉考核内容应当包括教练员基本情况教学业绩不良记录等。政策上支持力度加大，为市汽车实验驾驶培训学校建立创造了更规范环境，也从个角度上保证了驾校质量。当前实力支持随着中国逐步融入到国际市场中，国外很