内短途旅游已逐步成为当地和周边地区居民重点选择目标，受到社会普遍肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周规范化和区域化发展，凉州客源市场发展也逐步扩大。

若全武威地区万人口有前来天梯山风景区参与农家乐旅游，每年将为天梯山风景区增加万人次。

总之，以上几个方面分析表明，农家乐旅游项目潜在客源市场开发潜力巨大。

第三章建设内容及投资估算主要建设内容修建农家庭院座，每座占地面积平方米，其中房屋各间，占地平方米，为砖混结构，四合院式，院地面积平方米。

修建停车场处，占地面积平方米。

硬化村内道路公里，全部铺设地砖。

购置配套设施设备。

二投资估算该项目总投资万元，其中修建农家庭院万元，修建停车场万元，硬化村内道路万元，购置相关设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费，使农业经济重新起步，为今后凉州农业发展奠定了坚实基础。

近年来，随着旅游业发展，公路沿线部分乡镇村组围绕旅游景区和生态农业做文章，积极发展地方特色产业，推出各种农家特色风味小吃和农家乐体验活动，走出了条借农家休闲旅游发展农村经济农家乐之路。

长城乡全乡总面积平方公里，其中耕地面积亩，全乡辖个行政村，个村民小组，总人口人。

年全乡国内生产总值达万元，其中乡镇企业增加值万元，农民人均纯收入达到元，年递增元。

农家乐修闲娱乐以绿色自然健康为内容，突出田园特色，参与采摘农耕饲养等农事活动。

娱乐项目社火贤孝棋牌民俗体验起过节，年夜饭六月六晒衣节，全寨子老老少少都出动，漂亮彩衣飞舞八月十五团圆节，团团圆圆幸福。

农业活动体验跟我们去干农活长城乡农家乐特色餐饮菜谱主食黄毛菜籽面山药搅团凉面沙米凉粉荞珍子面山药米拌汤米汤油馓子臊子面大滷面干拌面炸酱面行面牛肉菜面面皮子煎饼包子饺子鸡汤馄饨韭菜合子锅盔炉盔清真大饼花卷葱油饼凉菜腌咸菜泡菜沙葱沙盖凉拌海带丝凉拌苦瓜凉拌菠菜鹿角菜凉拌苦苦菜凉拌地卷皮热菜爆炒土鸡清炖土鸡爆炒野兔清炖牛蹄子红烧肉手抓羊肉黄焖羊羔肉菜锅子胡萝卜炖羊肉汤西红柿鸡蛋汤绿豆冬瓜汤补气羊肉汤紫菜虾皮蛋花汤羊杂碎套餐景观游览活动带你游遍城东美景。

文艺活动看看听听我们歌舞，感受农家风情户外经济发展。

项目建成后，将对沿线乡镇经济产生巨大影响，迅速推出天梯山风景精品旅游线路，逐步拉长各功能区产业链条，不断完善旅游项目和基础配套设施，培育全区旅游产业新经济增长点，经济效益和社会效益十分显著。

本项目具有较好开发价值和开发前景。

经济效益社会效益和生态效益突出。

建议有关部门及单位，切实加强对项目实施协调与领导，在资金政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与项目开发和建设力争使本项目早实施早见效。

二项目基本情况自然及地理条件腾格里沙漠位于城东公里处长城乡，也称八十里和四十里大沙。

海拔米左右，以红水河为界，靠红水河沿岸多呈新月形沙丘和沙链，沙丘迎风坡朝向西北，坡度，背风坡，项目开发完全可行。

第二章客源市场分析客源市场分析凉州区国内旅游近年来出现了迅速发展趋势，游客数量成倍增长。

年达万多人次，较年增长了，高于全省平均增长速度，游客数量在本省名列第五。

对凉州区及周边居民来说，旅游目地般为近郊旅游景点，出行周期随节假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱乐等方面。

天梯山风景区农家乐旅游项目开发建设，必然会吸引部分人前来此旅游观光。

另外，从旅行社外联情况看，近年凉州区旅行社接待多日游游客很少，接待日游游客年均多万人次。

来凉州区旅游外地游客多是过境客，在凉州区停留时间短，消费重点主要集中在饮食住宿观光和交通等方面。

消费额在元左右，对接待设施和服务要求较高。

天梯山风景区农家乐旅游项目开发建设，将极大丰富风景区旅游功能，延长这部分旅游者前来旅游观光时间，提高天梯山风景区旅游收入。

二项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年为例，年接待国内外旅游者万人次，如果其中有旅游者前来天梯山风景区参与农家乐旅游活动，每年将为天梯山风景区增加万人次。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为当地和周边地区居民提供了至二日游机会。

以年五黄金周期间凉州区接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内省体验活动徒步沙漠考验体力，户外爱可行前提下，注重与自然和谐和建成后环境效果，尽可能为消费者提供个富有生活情趣居住场所。

总体布局除满足建筑消防人防绿化环保节能卫生交通安保等要求外，充分考虑周边环境及城市规划要求。

在规划设计建造上本着经济适用原则，做到造价低廉标准高，结构轻巧质量好，面积不大功能全，占地不多环境美。

尽量利用新技术新材料新工艺，加快施工进度，保证结构安全。

做到建筑物造型与周围地面环境绿化布置相和谐，使该项目成为个花园式生活小区。

平面设计农机公司平面设计在满足规范要求基础上，规划为栋单元楼，户型设计根据农机公司住房建设标准，户型设计坚持经济适用舒适便捷节能升地环保，在较小户型内实现基本加快农机公司院内住户棚户区改造建设，增加房源供给。

县县委县政府把健全和完善住房保障体系，根据宁镇办发号文件精神，县城原始住房建于年代，结构简易土墙无柱，现地基下沉墙体裂缝阴暗潮湿，实属危房，居住条件十分恶劣。

从以上调查资料分析，农机家属对建设改造农机公司住房需求量很大，建设农机公司住房不但非常必要，并且是项长期间巨任务。

项目建设可行性坚强政策支撑符合县城总体规划户型设计功能齐全，经济适用第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章第十章第十二章第十三章第十四章第十五章第十六章第十七章第四章建设规模与建设条件建设规模该项目占地面积，建设建筑面积平方米砖混结构居民住宅楼。

建设位置坏境分析地理位置根据县发展总体规划，决定该项目拟建地址位于县城农机公司家属区院内。

交通条件本县交通十分方便，北同浦铁路经过城关阳坊口两镇，宁苛铁路在火车站与北同蒲铁路接轨太原宁武公路干线与崞阳水泉堡公路相接，大同运城公路越境内。

全县境内铁路里程公里公路里程达公里，平均每平方公里有公里，比解放初公里增加了公里。

太宁大运忻保崞水平阳等条三级以上干线公路通过境内，里程为公理。

周边环境项目所在地周边坏境条件较好，建筑物采光通风消防等条件均比较优越。

周边空气清新，环境优美，适宜居住。

场地工程地质条件场地地形地貌及气候特征拟建场地地形平坦，西部稍高。

区域内气候属大陆性半旱气候，其内短途旅游已逐步成为当地和周边地区居民重点选择目标，受到社会普遍肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周规范化和区域化发展，凉州客源市场发展也逐步扩大。

若全武威地区万人口有前来天梯山风景区参与农家乐旅游，每年将为天梯山风景区增加万人次。

总之，以上几个方面分析表明，农家乐旅游项目潜在客源市场开发潜力巨大。

第三章建设内容及投资估算主要建设内容修建农家庭院座，每座占地面积平方米，其中房屋各间，占地平方米，为砖混结构，四合院式，院地面积平方米。

修建停车场处，占地面积平方米。

硬化村内道路公里，全部铺设地砖。

购置配套设施设备。

二投资估算该项目总投资万元，其中修建农家庭院万元，修建停车场万元，硬化村内道路万元，购置相关设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费，使农业经济重新起步，为今后凉州农业发展奠定了坚实基础。

近年来，随着旅游业发展，公路沿线部分乡镇村组围绕旅游景区和生态农业做文章，积极发展地方特色产业，推出各种农家特色风味小吃和农家乐体验活动，走出了条借农家休闲旅游发展农村经济农家乐之路。

长城乡全乡总面积平方公里，其中耕地面积亩，全乡辖个行政村，个村民小组，总人口人。

年全乡国内生产总值达万元，其中乡镇企业增加值万元，农民人均纯收入达到元，年递增元。

农家乐修闲娱乐以绿色自然健康为内容，突出田园特色，参与采摘农耕饲养等农事活动。

娱乐项目社火贤孝棋牌民俗体验起过节，年夜饭六月六晒衣节，全寨子老老少少都出动，漂亮彩衣飞舞八月十五团圆节，团团圆圆幸福。

农业活动体验跟我们去干农活长城乡农家乐特色餐饮菜谱主食黄毛菜籽面山药搅团凉面沙米凉粉荞珍子面山药米拌汤米汤油馓子臊子面大滷面干拌面炸酱面行面牛肉菜面面皮子煎饼包子饺子鸡汤馄饨韭菜合子锅盔炉盔清真大饼花卷葱油饼凉菜腌咸菜泡菜沙葱沙盖凉拌海带丝凉拌苦瓜凉拌菠菜鹿角菜凉拌苦苦菜凉拌地卷皮热菜爆炒土鸡清炖土鸡爆炒野兔清炖牛蹄子红烧肉手抓羊肉黄焖羊羔肉菜锅子胡萝卜炖羊肉汤西红柿鸡蛋汤绿豆冬瓜汤补气羊肉汤紫菜虾皮蛋花汤羊杂碎套餐景观游览活动带你游遍城东美景。

文艺活动看看听听我们歌舞，感受农家风情户外