施三步走战略到年，全面实现工程，即到建县周年，全县达到亿元，财政收入达到亿元，进入全省县域经济排名前位到年，排名全省县市前位，建成全省中等发达县到年，实现经济社会跨越式发展，跻身全省县市至位，建成全省经济强县。

在此背景下，本项目提出，符合湖北省农业林业及武汉市第二章背景收期年不含建设期。

生态效益本项目拟设臵锅炉能源为电能，是清洁能源。

生活污水通过化粪池后排放，生活垃圾集中堆放统处理。

项目无废气废水废弃固态物排放，不会对生态环境造成影响。

项目实施后，将大大改善项目区农村生态环境，项目区干群生态环境意识得到提高，逐步认识到保护环境也是促进生产力，这将大大增加项目区干群保护农村生态环境自觉性和积极性。

社会效益孝昌县被纳入大别山革命老区经济社会发展试验区，是孝昌县千载难逢重大历史机遇。

本项目根据县委县政府提出年明显变化年大变化年跨越式大发展，努力把孝昌建成全国重要孝文化名城机械电子城苗木花卉县武汉后花园畜禽养殖示范区社会化养老试验区生态宜业宜居地，率先建成大别山试验区科学发展示范区解放思想试验区艰苦奋斗创业区民生改善先行区要求，利用本地大量闲臵山岗荒地资源，发展名优经济林果及名优花卉产业，对于促进农村产业结构战略性调整，打造成规模农业观光农业示范点，为新农村建设做出了贡献，因此本项目社会效益是十分显著。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国农业和农村经济发展第十二个五年规划中共中央关于农业和农村工作若干重大问题决定中华人民共和国农业法财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策措施意见商务部财政部关于积极推进有机食品产业发展若干意见湖北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湖北省农业发展第十二个五年规划湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划孝感市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家有关解决三农问题政策，农业发展纲要，以及推动农业产业化经营政策企业提供项目基础资料。

综合评价项目建成后，可新增年产各木万株其中梅花苗万株红叶李苗万株红继木苗万株女贞苗万株红全杨苗万株红石楠苗万株状元红桂花苗万株。

经营方案项目建成后采用公司基地农户经营模式，实现三个效益生态效益社会效益经济效益，促进农村产业结构战略性调整，打造成规模农业观光农业示范点，为新农村建设做贡献。

技术设备建筑物主体工程主要技术及来源可靠性可得性孝昌县泽源生态开发有限公司除自身具备有定树木花卉苗种栽培植保等方面科研技术能力外，并与中科院武汉植物园签订有长期合作协议。

故本项目主要技术及来源是有保障。

主要设备名称及数农业区域划分为武汉城市圈两型农业试验区鄂西特色生态农业区与沿江优势农业带三大区域，各区域农业主体功能综合考虑区域所处自然环境农业发展基础区位条件确定。

武汉城市圈两型农业试验区涵盖武汉黄石鄂州孝感黄冈咸宁仙桃潜江天门个城市农业区域，即武汉城市圈内农业区域。

武汉城市圈具有较高经济发展水平较好农业生产条件与农业发展基础，是全省农副产品生产加工密集区。

根据发展现状及潜力，试验区农业功能应定位于全省两型第二章背景及必要性农业发展科技示范区，全省现代都市农业精致农业发展先进基地，全省重要旅游观光农业基地，全国优质农产品加工基地。

武汉城市圈两型农业试验区产业发展重点包括商品蔬菜优质水产品优质稻米优质棉花双低油菜和三元猪等优势农产品和水禽特色禽蛋牛奶优质绿茶优质水果优质蜂产品优质中药材蚕茧花生苎麻等特色农产品生产与加工。

湖北省林业发展十二五规划提出，武汉市城市圈县市区通过实施长江防护林荒山造林血防林湿地保护环江两山等工程措施，对武汉市城市圈开展生态建设。

孝昌县被纳入大别山革命老区经济社会发展试验区，孝昌县视之为千载难逢重大历史机遇。

按照年明显变化年大变化年跨越式大发展要求，该县提出要努力把孝昌建成全国重要孝文化名城机械电子城苗木花卉县武汉后花园畜禽养殖示范区社会化养老试验区生态宜业宜居地，率先建成大别山试验区科学发展示范区解放思想试验区艰苦奋斗创业区民生改善先行区。

为此，孝昌将实种名贵树万株各种名优花卉苗木万株生产规模。

可新增利润万元项目概况农场场部职工搬迁及项目区域内重新落地。

规划中高尔夫球场健康养生园区热带观光农业园区建设，将带来极大就业需要和就业机会。

度假小镇项目开发，在给南平农场带来可观经济效益同时，将为南游产业。

产业生态旅游是对传统生态旅游理念重大突破，它将基于原生生态环境与生物多样性为核心内容纯自然生态旅游拓展为以生态产业与生态文明为核心内容产业生态旅游，因而极大地拓展了生态旅游资源，丰富了生态旅游产品。

更为重要是，产业生态旅游将生态旅游与发展生态产业推进绿色消费和大力发展循环经济密切联系起来，为我国实现生态旅游产业化与大众化找到了条切实可行有效途径。

发展产业生态旅游，推进生态文明建设，必将成为今后个时期生态旅游界关注热点。

编制依据本可行性分析报告主要依据以下文献及法规建设项目经济评价方法与参数第二版投资项目可行性研究指南试用版海南国际旅游岛建设发展规划纲要海南省陵水黎族自治县总体规划陵水县国民经济及社会发展相关统计数据和资料海南省国营南平农场经济和社会发展十二五规划海南省建筑工程概预算定额国家部委及地方有关标准规范法规等。

项目建设意义及必要性优化陵水县域产业布局，打造新旅游目地优化县域产业布局陵水县县域城镇体系发展目标是形成中心城市辐射能力较强，二级城镇作用得到充分发挥，各级城镇间既有分工，又相互联系密切，职能分工合理，城镇特色突出城镇体系结构。

根据陵水县自然地理和未来社会经济发展态势，在城镇空间体系上将实施以陵水县城为发展龙头，以新村镇英州镇本号镇为重点城镇，形成东西和南北两条主要城镇发展轴城镇布局结构。

县域内分为中心地区椰林镇文罗镇三才镇北部山地区本号镇群英乡提蒙乡龙广镇吊罗山林场东南沿海区新村镇黎安镇光坡镇西部滨海区英州镇四大经济区域。

以中心地区为全县经济发展核心地区，东北沿海区和西部滨海区作为全县经济发展重点地区，北部山区作为全县经济发展外层地区。

英州镇为陵水县施三步走战略到年，全面实现工程，即到建县周年，全县达到亿元，财政收入达到亿元，进入全省县域经济排名前位到年，排名全省县市前位，建成全省中等发达县到年，实现经济社会跨越式发展，跻身全省县市至位，建成全省经济强县。

在此背景下，本项目提出，符合湖北省农业林业及武汉市第二章背景收期年不含建设期。

生态效益本项目拟设臵锅炉能源为电能，是清洁能源。

生活污水通过化粪池后排放，生活垃圾集中堆放统处理。

项目无废气废水废弃固态物排放，不会对生态环境造成影响。

项目实施后，将大大改善项目区农村生态环境，项目区干群生态环境意识得到提高，逐步认识到保护环境也是促进生产力，这将大大增加项目区干群保护农村生态环境自觉性和积极性。

社会效益孝昌县被纳入大别山革命老区经济社会发展试验区，是孝昌县千载难逢重大历史机遇。

本项目根据县委县政府提出年明显变化年大变化年跨越式大发展，努力把孝昌建成全国重要孝文化名城机械电子城苗木花卉县武汉后花园畜禽养殖示范区社会化养老试验区生态宜业宜居地，率先建成大别山试验区科学发展示范区解放思想试验区艰苦奋斗创业区民生改善先行区要求，利用本地大量闲臵山岗荒地资源，发展名优经济林果及名优花卉产业，对于促进农村产业结构战略性调整，打造成规模农业观光农业示范点，为新农村建设做出了贡献，因此本项目社会效益是十分显著。

可行性研究报告编制依据中华人民共和国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要全国农业和农村经济发展第十二个五年规划中共中央关于农业和农村工作若干重大问题决定中华人民共和国农业法财政部关于改革和完善农业综合开发若干政策措施意见商务部财政部关于积极推进有机食品产业发展若干意见湖北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要湖北省农业发展第十二个五年规划湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划孝感市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国家有关解决三农问题政策，农业发展纲要，以及推动农业产业化经营政策企业提供项目基础资料。

综合评价项目建成后，可新增年产各