不定是去消费，因为有很多需求都已经满足，而且非常便捷，大型超市如家乐福等就是满足这种需求产物，那么剩下那么多各种类型商业空间该怎么办呢这就需要商业空间复合化生活化，力图成为人们日常生活部分。

只有不断变化其商业环境经营模式，创造出种新生活图式，以引导消费潮流发展。

同时，人们也在这种图式中感受到美好生活和未来生活场景，从而产生消费欲望。

在人们需求特征逐步转变影响下，今后合肥商业发展趋势是商业由专门化向生活化发展，由生活化向专业化集中。

依据合肥商业发展趋势，为商铺制定行之有效市场策略需注重以下三个定位功能主题定位生活功能商业生活功能规划应与周围住宅小区规平，合肥商业街可分中心商业区次级商业区和城市边缘商业区三个层面。

其中中心商业区包括传统淮河路长江路四牌楼和城隍庙等个黄金地带次级商业区包括三孝口新站新合肥商业城及各区范围内特色商业区。

三政策牵动商铺旺销合肥市政府逐步出台利好政策也牵动着商铺热销，由于政府方面并轨新政策出台，目前合肥商铺价格尤其是环线外店铺较为便宜，因此吸引着大量以江浙及沿海商家为主投资者介入，这趋势将启动新轮商铺抢购战形成。

更为有利大环境是，随着百货业连锁业金融业服务业率先开放，国外零售业巨头已经纷纷进入中国市场。

为应对新竞争态势，合肥许多银行零售商已开始展开新轮圈地运动，其中商铺作为商家必争之地自然占有重要地位。

而连续多年增幅自然将催动商业繁荣，进而招来商铺需求不断扩大。

二分析性结论市场走势已呈现明显转折趋势，销售开始走低，整体形势不容乐观房价走势呈缓慢前进势头，增幅趋缓，价格上涨幅度减小，个别地区和个别楼盘甚至可能会出现走跌现象对部分楼盘开盘时间推广计划已产生影响对已开盘销售而目前仅余少部分产品项目影响不大，但对于撞在枪口上楼盘影响甚大，对于即将开盘项目则产生延迟观望影响。

政策对中低端楼盘影响不大，对远郊区域影响甚微。

政策对高端楼盘影响较大，对市区楼盘对价格泡沫成分大楼盘影响甚巨。

商业市场供需特征居民休闲消费和日常消费呈现明显分别合肥居民消费总体上呈现休闲消费到中心商业区集聚，日常消费在住宅配套商业集聚特点。

由于中心城区居民大量外迁，近年来环线外消费日益增长。

为了重振中心城区，市政府又开始有意识推进中心城区商业结构，使外移消费回流部分。

同时，旧商业市场改造将使原有商业进行重新组合，为商业流创造新经营地，这又给中心城区商业带来了新机遇。

商业进入形态多元化与力量重组战国时代合肥商业步入群雄并起战国时代。

传统百货业与新兴连锁商业专业市场专卖店等商业形态百舸争流。

百货业内竞争使得行业利润日见稀薄。

连锁商业红火以及专卖店崛起又给价格上处于劣势百货业带来巨大压力。

内外交迫要求百货业发挥自身优势，寻求新突破。

淮河路百大体育运动城，正是百货经营向专业化发展个前兆。

地段好坏与出租面积占总产总值亿元，比上年净增亿元，增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

三次产业结构为。

按户籍人口计算，人均生产总值为元，比上年增加元。

物价总水平上涨。

全年城镇居民消费价格总水平比上年上升，其中食品价格上涨，居住价格上涨工业品出厂价格总水平上升原材料燃料动力购进价格总水平上升。

宏观与微观景气指数高位运行。

随着经济持续快速健康发展，企业家信心明显增强，企业生产经营状况持续趋好。

反映宏观经济运行质量企业家信心指数全年在之间高位运行，四季度达反映企业运营状况企业景气指数全年直保持在以上，四季度到达全年最高点，为点。

消费品市场繁荣活跃。

年，我市城乡居民收入快速增长，推动了居民消费水平提高消费结构升级加快和消费层面拓宽，消费品市场日渐兴旺。

全年实现消费品零售额亿元，同比增长，比上年加快个百分点，为年以来最高增幅。

其中，批发零售贸易业增长，餐饮业增长。

从城乡市场看，呈共同发展态势。

全年农村市场增长，城市增长。

投资环境年合肥市投资环境进步优化，投资速度高速增长，全年完成全社会固定资产投资亿元，比上年增长，是九五以来最高增幅。

其中房地产投资完成亿元，增长倍。

年，全市消费品市场消费结构升级加快，消费热点比较突出。

全市全年实现消费品零售额亿元，同比增长，其中，批发零售贸易业零售额为亿元，增长。

至去年年底，全市商品交易市场为个，全年商品成交额亿元。

外部环境更加优化投资环境，交通运输不断完善。

利用外资增势良好，全年完成进出口总额亿美元，同比增长，其中，出口亿美元，增长