材料纳米技术是研究尺寸由纳米之间的物质组成的体系的运动规律和相互作用以及可能的实际应用中的技术问题的科学技术。

纳米是个长度单位。

，规划总用地面积为平方米，现拟建纳米科技术园，其中包括综合办公室综合厂房及库房三大部分。

二总平面设计该项目属于工厂性质，按照生产需要及用地形状在基地内不规则布置栋综合厂房栋综合办公楼及栋库房。

总平面设计中，主要考虑本项目使用需求进行总平面布置，切从场地出发，在充分满足功能要求前提下，合理安排功能流线。

本项目按其功能型态划分为二大区办公区设置在基地南面主入口处，综合办公楼采用弧形建筑风格，从立面观感上采用层至四层交错式摆放格局，设计美观大方建筑格局，在办公楼西侧布置停车场，有效服务两个不同功能建筑生产区位于基地中部及北部，其含概厂房及库房两部分。

交通组织根据功能要求对各部分出入口进行了合理安排。

用地南侧是主入口，用地西侧临城市道路是次入口。

各出入口既能满足使用要求，又互不干扰，根据厂房及办公楼布置格局，设置消防通道，交通顺畅，流线清晰，方便消防施救。

其各项经济指标如下总用地面积地面建筑面积其中综合办公楼栋综合厂房栋库房栋容积率为绿化率建筑密度车位数个详见附图总平面图第五章投资估算及资金筹措计划投资估算投资估算是在对项目建设规模技术方案设备方案工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定基础上，估算项目投入总资金包括建设投资和流动资金并测算建设期内分年资金需要量。

投资估算作为制定融资方案进行经济评价，以及编制初步设计概算依据。

投资估算依据国家湖北省武汉市相关政策法规和基本建设收费标准国家计委建设部工程勘察设计收费管理规定计价格号湖北省建筑安装工程费用定额版武汉市建设工程费制收费认定表及武汉市建设管理收费认定表武汉市铸久置业有限公司纳米科技园总平面图。

二项目投资估算该项目建设投资估算为万元，具体组成如下表测算项目估算额元单方额元建筑面积备注项目前期费编制可行性研究报告勘察测量费设计费招标代理费二项目行政规费详见附件三建设阶段费用建安费监理费四水电报建及安装工程五配套设施工程费室外道路绿化及排水工程消防工程七项目总成本二资金筹措及投入计划安排资金筹措本项目建设资金全部由武汉市铸久置业有限公司自筹解决。

二资金投入计划安排年月前，完成开工前各项前期准备工作，预计投入资金万元左右完成主休及基础施工，预计投入资金万元左右完成相关配套设施，室资本为四千万人民币二级资质民营企业，法人代表为彭斌。

公司财务注册地为江夏经济开发区，目前已为开发区累计创税万元，且仍在源源不断地为开发区提供税源。

公司现有员工人，中级及中级以上职称员工占目前已成功开发武昌徐东路新绿美地小区和庙山山水华厅期，竣工面积万多平方米，正在开发山水华厅二期项目，规划建筑面积万平方米。

该公司是个朝气蓬勃，锐意进取事业型团队，有着勤勉务实工作历年和最大限度地回馈社会奉献精神，在社会上有极高信誉和公众亲和力。

根据公司发展规划和市场发展需求，决定投资建设纳米材料研发生产基地以适应我国经济向高新技术产业发展趋势，保证企业生存能力适应能力和市场竞争能力，为促进我国以至于地方经济发展作出更大贡献。

为保证建设项目更可靠，高效率地实施，特委托湖北天立工程项目管理咨询有限公司对本项目开展进步考察调研并编制可行性研究报告。

三编制依据武汉市城市总体规划武汉市国民经济和社会发展第十个五年计划发展纲要江夏区国民经济和社会发展第十个五年计划发展纲要武汉市东湖新技术开发区庙山小区发展规划武汉市铸久置业有限公司资质文件武汉市铸久置业有限公司发展规划及董事会决议武汉市东湖新技术开发区庙山小区管委会文件关于下达武汉市铸久置业有限公司项目批复庙管建号项目投资意向协议书庙山小区武汉市