半年，全市共有超过个新盘推出包括原有项目二，三期开盘。

从新增供应区位来看，主要集中在东部和北部，分别各占了，南部地区受交通设施改善，政府大力扶持，上半年现开盘数也近个，占总数。

北京经济适用房成热点，自年到今年月底，北京全市经济适用住房建设累计开工万平方米，竣工万平方米，累计销售万平方米。

经济估报告以项目收入与投资对务净设，通过土地用途置换以充分显化土地资产价值，促进集团产业结构调整战略实现。

二项目概况项目名称方舟苑小区三期工程住宅楼项目承办单位名称北京方恒房地产开发有限公司拟建地点北京市朝阳区北四环东路甲九号地块。

主要建设内容和规模方舟苑三期建设用地，即北京纺织机械厂旧址兴建了四个工业区。

区域内有中央和市属数十个门类个国有大中型工业企业，分布集中连片，形成八里庄十里堡地区纺织工业区，酒仙桥地区电子工业区，双井呼家楼地区机械制造和汽车工业区，大郊亭垡头地区化工炼焦工业区。

区属以下工业，充分利用驻区工业基础雄厚有利条件，形成与其相适应工业体系，工业企业数量多，门类齐全。

截止到年月，朝阳区实现外贸出口交货总额万元，比去年同期万元增长，比去年全年万元增长，比全年计划增长，提前两个月完成年度增长计划。

其中三资企业实现出口销售收入为万元，同比增长，区属企业实现出口交货额为万元，同比增长。

月全区各类商品交易市场成交额已达亿元。

截止到十月底，我区固定资产投资继续保持高增长发展速度。

月累计完成投资万元，同比增加万元，增长，施工面积万平方米，同比增长。

截止到月，我区商品住宅平均销售价格为每平方米元，平均每平方米高于全市商品住宅元，是全市价格倍。

空置面积增加竞争激烈市场并未使我区直居高不下价格有所低头，今年每平方米售价仍比去年同期高元，销售状况也优于去年，月销售住宅万平方米，同比增长倍，在户型差异逐渐缩小，商家打出五彩缤纷广告面前，地理环境文化氛围居住心理工作位置小区智能化等软环境，越来越成为人们选择重要因素，也是我区房价高重要原因，朝阳区是外资企业公司比较集中地方，中央商务区建立使得我区商品房存在升值潜力，尤其是高档公寓别墅，去年月已高达每平方米元，今年已涨到元，知名企业驻京办事处外企及大型企业高层领导和演艺圈文艺界是此部分主要购买者。

今年随着我区房地产投资规模增大，施工面积增幅较大，尤其新开工面积增速尤快，截止到月底，我区房地产施工面积万平方米，同比增长，其中新开工面积万平方米，同比增长倍，住宅仍是房地产商开发重点，月累计新开工住宅万平方米，同比增加万平方米，增长倍，新开工住宅面积比重也由去年提高到，增加个百分点。

从新开工地域分布上看，东三四环仍是首选地点，绿化隔离带建设使得乡域开发搞得红红火火，在本年新开工住宅建设中拥有万平方米望京新兴产业区综合开发公司慧谷全市工业实现利润亿元，增长倍其中盈利企业利润增长，亏损企业亏损下降。

农业结构调整效果明显，农业生产稳步上升年是北京市农业结构调整力度最大年，农业生产不仅成功地抵御了夏秋两季严重旱灾造成不利影响，而且摆脱了多年来低速徘徊局面。

季度，全市实现农业总产值亿元，同比增长其中养殖业产值为亿元，同比增长，养殖业在农业中比重达到，同比提高个百分点。

主要农副产品产量保持稳定增长，季度，全市蔬菜产量累计万吨，同比增长其中特菜产量万吨，占总量比重达。

出栏生猪万头，增长。

牛奶产量万吨，增长。

鲜蛋产量万吨，增长。

消费品市场繁荣活跃季度，全市实现消费品零售额亿元，同比增长，扣除价格因素实际增长。

城乡市场全面增长，城镇零售额增长，农村零售额增长。

吃穿用等各类商品销售同步扩大，增速分别达到及。

固定资产投资增速继续回升下半年以来，北京市投资力度迅速加大，项重大工程建设进步加快，两广路和中关村西区改造等批大项目全面展开。

季度，全市累计完成固定资产投资亿元，同比增长，增幅比月提高个百分点，比上半年提高百分点。

其中，地方投资增速大幅上扬。

季度，地方项目投资亿元，增长，增幅比月提高个百分点，比上半年提高个百分点。

房地产开发投资继续高涨。

全市房地产开发投资亿元，同比增长，增幅比上半年提高个百分点。

全市房地产开发规模继续扩大，季度，房地产开发累计开复工面积扩大，累计竣工面积扩大，扩大幅度均超过去年同期。

其中住宅建设持续高增长，累计开复工面积和竣工面积分别扩大和。

地方财政收入稳定增长，居民收入大幅提高季度，全市地方财政般预算收入亿元，完成年度预算，同比增长其中增值税增长，营业税增长，企业所得税增长，个人所得税增长