对策人力资源风险对策市场竞争风险对策行业特点风险对策融资计划融资资金金额方式与用途融资金额融资方式融资资金用途公司治理与投资者保护结论摘要项目单位星城国际大酒店管理有限公司本商业计划书建议设立公司将取得对汝城县三星矿业有限公司法人代表宋桥英新建酒店正面大楼侧面原政府招待所和后楼租赁权年，并按照三星级酒店标准装修并配备相应设备设施，通过自营住宿餐饮娱乐等取得收入并实现利润。

酒店建筑总面积平方米，其中楼大堂平方米，二楼娱乐中心平方米，三楼餐厅平方米，客房间。

酒店将按照三星级酒店标准管理并提供服务，通过与旅行社会议会展公司商业订房网站及各机关企事业单位合作，采用直接销售渠道和间接销店共设客房间，床位个，其中标准客房间，豪华套房间。

客房具有面积大，空间视野宽特点，房间拟配备高档精致家具，突出酒店商务特点，装饰装潢强调统中显个性，力求舒适温馨实用。

汝城县环境评估自然条件地理位臵及人力资源汝城县位于东经，北纬之间。

东邻江西省崇义县，南界广东省仁化县乐昌市，西接宜章县，北连资兴市桂东县。

东西长公里，南北宽公里，总面积为平方公里。

县境内多丘陵和山地，概称八山半水分田，半分道路通庄园。

全县辖个乡其中民族乡个，个镇其中少数民族聚居镇个，个村，共有户，万人。

汝城县历史悠久，早在东晋穆帝升平二年，就析晋宁县地始臵汝城县。

南朝称卢阳县，唐改称义昌县，五代后唐改称郴义县，宋改称桂阳县，民国年年复称汝城县。

年月，汝城桂东两县合并为汝桂县。

年月，汝桂分县，仍称汝城县。

汝城是个多民族县份，境内居住有汉瑶畲侗壮苗土家傈傈彝回布依黎白京维吾尔青族等个民族。

少数民族中最多人口为瑶族，占总人口，其次为畲族，占总人口。

全县共有种姓氏，其中以何氏人口最多，其次为朱范李三姓。

水力资源汝城地处湘南边陲，山高坡陡，水力资源非常丰富，全县水能可开发量达到万千瓦。

在奔腾于汝城县东北部沤江和淇江上，如珍珠般散落着宝沙扶竹洲九节带万年桥两江口等批装机千瓦以上水电站，这些电站所生产强大电力不仅照亮了整个汝城，而且外输到了广东电网。

山区许多人们因此告别了燃薪传统，用上了两毛八廉价电力新能源。

年汝城县被确定为全国小水电代燃料试点县。

矿藏资源汝城县位于南岭北麓多金属成矿带，矿藏资源分布较广，矿种较多，特别是有色金属矿十分丰富。

目前已发现矿种有铁钨钼铋铅锑锌铜铍铀锡汞硫铁重晶石砷花岗石大理石莹石稀土煤石灰石磷钾长石等种。

其中铁钨铜稀土钾长石莹石矿大理石储量较大，铁矿亿吨钨矿万砘钾长石万吨莹石矿万吨大理石亿立方米。

有矿床矿点中途休息人员。

该酒店将在不同时期采用不同价格，满足不同消费群体需求。

计划客房价格如下表所示表客房价格览表项目正面楼新建侧面楼改扩建备注标准间间套间间标准间间旺季来年月平季月淡季年均价格营运与管理酒店将按照旅游涉外饭店星级划分及评定及饭店星级划分与评定标准，采用不低于三星级酒店要求进行酒店各项服务设备硬件配备建立不低于三星级酒店要求管理体系，制定员工手册层级管理制度质量控制制度市场营销制度物资采购制度工作岗位说明书工作程序说明书等系列管理制度，并严格遵照执行，提供不低于三星级标准服务。

投资与财务本项目总投资为万元。

酒店营业后预计年实现总收入万元，年缴纳销售税金及附加万元，取得税前利润万元，税后利润万元，投资利润率。

项目规划酒店位置及现状汝城县位于湖南省东南部，地处湘粤赣三省交界处。

贯穿全县南北岳汝岳阳至汝城高速汝城段前期工作进展顺利，年月份正式动工建设，年竣工后将与东西走向厦蓉高速纵横交错，形成十字交通高速架，至此汝城将成为湘粤赣省际交通枢纽。

星城国际大酒店地处汝城县县城最繁华中心地段，位于文化路与新建东路新建西路十字路口，距汝城县政府米，汝城县委米，附近还有汝城教育局林业局等政府机关。

星城国际大酒店前身为汝城县政府招待所，专门接待来县城参加各类会议进行公务商务活动政府招待所。

年实行改制，由汝城县三星矿业有限公司招标竞得。

竞得后，汝城县三星矿业有限公司着手进行改扩建，在政府招待所右边新建了幢酒店正面大楼，共八层，总建筑面积平方米。

另外，还在侧面原政府招待所后面新建了幢与原政府招待所并行后楼，使整个酒店由新建酒店正面大楼侧面原政府招待所和侧面后楼三幢建筑构成，整体建筑面积达到平方米。

年汝城县三星矿业有