农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。

通过示范园建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用，带动市和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和社会效益有机统。

因此，建设该示范园是十分必要。

第二节市场分析随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。

以良好生态环境和生产有机食品为特征生态农业应运而生，并呈方师范大学柑桔研究所及相关科研教育单位。

可充分发挥其科研成果转化优势及技术人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。

开发设想围绕个主题。

在顺应自然，合理开发原则下围绕休闲农家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位多功能系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发触须辐射到各个方面。

二依托两个优势。

即依托特色斑点叉尾回鱼和水库周边两个优势，进行合理开发，充分利用，拓展摄影旅游观光休闲广阔空间。

三开展九个项目。

远眺摄影对面水库沿线设臵广告牌和摄影区，为路过游客和摄影爱好者提供信息和场地等。

以看水库，品最美斑点回鱼为广告，在主要路口设臵导向路线和欢迎区欢迎牌坊。

干渠小路从往下顺干渠到庄园，然后经小桥往上，块块石阶，条隙分明，顺势而行，错落有致，边走边抓拍。

其实，每个角落都能找到很好素材，耕田黄牛劳作人们割穗景象，在任何处，架上三脚架，就能捕捉到特有景色。

小户人家农家食宿体验区。

园中品茗茶文化体验区。

整合西面农田和北面溪岸，以制茶饮茶赏茶为内容，其间布臵制茶体验作坊，饮茶赏茶雅座，背景音乐设施，建立绿色休闲茶吧。

闲话桑麻农事活动体验区。

开展让游客参与动植物种养采收捕捞活动，以及风土食品加工简易工艺品制作等农艺活，如摸田螺捉泥鳅采摘瓜果打年糕包粽子磨豆腐编草鞋等。

园内可设良好踏碓，体验民间打年糕等风俗。

园内平坦吊桥有惊无险体验区。

多米长钢索桥横跨鱼池两边，带给游客以无尽惊险体验。

登山寻宝登山运动体验区。

将周边土山引入活动区块，布臵森林观光景点，连通环山步道，引入登山寻宝活动利用地形，在各区块中隐藏价值不等奖品凭证，游客凭门票背面印制寻宝路线图进入树林观光寻宝，然后将寻得凭证拿到出口处兑取奖品实物，让游客体验刺激寻宝乐趣。

或者以拓展训练为基础开发相应活动。

票友会馆戏曲文化体验区。

彩调剧团表演，山歌对唱，按游客需要进行桂剧节目表演，让游客参与戏曲演出等活动。

孔雀情缘美丽激情体验区。

观赏及喂养孔雀，检孔雀蛋等第二章项目必要性与市场分析第节项目必要性广西壮族自治区是个农业省份，自改造兴建含餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于体多功能休闲园区。

休闲园区规划结构为接待住宿区健身区水果采摘区观光植物区观景品茗区烧烤区。

运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。

项目实施期限拟从年月到年月，年内达到本报告提出规模目标。

该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推广作用。

第二节可行性研究报告依据国家广西壮族自治区市十二五计划和年远景目标纲要国务院关于进步加强菜蓝子工作通知，国发号。

国务院关于当前产业政策要点决定广西壮族自治区当前产业政策重点决定国家关于现代农业示范项目建设文件国家计委和建设部联合颁发建设项目经济评价与参数其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告委托合同。

第三节可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色养殖农业生态示范为主要研究对象。

对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有代表性蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施进行分析。

以拟建规模投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有项目建设必要性建设条件和规模市场预测生产技术方案公用工程及生态环保卫生防疫生产组织，劳动定员，技术培训投资估算及资金筹措财务效益分析第四节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位万元序号项目单位指标总投资万元年销售收入万元年总成本万元年经营成本万元年销售税金万元利润总额万元财务内部收益率财务净现值万元投资利润率投资利税率资本金利润率