凤山妈祖红海湾海洋运动区碣石玄武山等传统文化旅游风景区，以及海丰莲花山度假村小漠南方澳旅游度假村等自然风景区旅游区。

有效地带动了汕尾市经济发展和农民生活水平提高。

同时也提高了都市型现代农业社会服务能力，适应了城市居民日益增强崇尚健康回归自然理念和对滨海观赏休闲文化景观等需求，适应农民延伸产业链条增加致富门路愿望，大力拓展农业社会生活服务功能。

优化了乡村旅游布局，近郊重点发展集生产示范观光休闲为体综合性园区远郊发展批合拍项目概论相邻，同属红海湾海域。

属南亚热带海洋性气候，年均气温度。

百安半岛，因拥有天然海滨舒适气候，自然清新空气与得天独厚海滨景观。

金丽湾侵蚀剥蚀低丘陵海积阶地沙滩岩滩。

由于长期受海蚀作用，基岩裸露，海蚀崖海蚀糟沟，海蚀洞穴随处可见。

山坡怪石兀立，植被茂盛，景色秀丽。

西北部海岸，沙质洁白松散，北部沿岸海域水深米至米，东南部沿岸海域水深米至米，海水清澈见底。

沙石密实，依山傍水，半岛山岭平谷相连边海水，边青山，大海，沙滩岛礁山峰相互依伴，风景聚积，此起彼伏。

金丽湾海底动物有龙虾石斑鱼鲳鱼鹦鹉鱼乌贼等同时还有大量有活化石之称国家二级保护鱼类文鲳鱼。

金丽湾半岛上山峰险峻，林木茂密，风景秀丽，栖居着多种鸟类，如毛色亮丽翠鸟毛鸡白鹭野鹤八哥猫头鹰等，还生长着龙血树山葡萄野山蕉仙人掌山捻子之类奇异植物，这些植物往往与大石头构成精致小景。

丛林中时有野牛出没，让人在感受野趣同时，又可得到探险乐趣。

山西面有处知青时代遗留下来石屋，它们不仅记载着岁月沧桑，同时也演绎着个又个传说中鲜为人知故事。

二景区现状海丰金丽湾生态旅游度假村为汕尾市国民经济和社会发展十五规划纲要之重大工程，海丰金丽湾度假村于年开始筹建，目前该项目基本完成该项目道路工程，并且已经建成了米百安沿海防护堤和公里旅游区公路，度假村基本配套设施如排水渠供水供电园区规划已基本完成。

二项目建设必要性项目建设是顺应汕尾市十五时期旅游业发展规划要求十五期间是汕尾市市社会经济发展重要战略机遇期。

随着汕尾市经济快速发展，旅游发展环境日益优化，为汕尾市市旅游业发展提供了坚实基础和持续动力。

汕尾市市十五发展规划提出以旅游业为重点大力发展服务业指导思想，进步做强做大旅游产业，促进与带动整个服务业和国民经济发展。

面向珠三角和港澳市场，积极发展假日和休闲旅游。

加强旅游配套服务体系建设，提高综合接待能力，形成食住行游购娱协调发展新格局。

同时，也提出了山水汕尾动感汕尾文化汕尾旅游业形象定位。

海丰金丽湾度假村投资建设项目建设将为珠三角和港澳市场提供个集食住行游购娱为体综合旅游场所，同时也丰富了汕尾市旅游业形象定位。

故本项目作为汕尾市招商引资项目部分，其建设符合汕尾市关于旅游业发展政策导向，符合汕尾市旅游业发展规划。

项目建设顺应汕尾市市旅游产业发展趋势要求旅游业是第三产业中主导产业，是个与经济发展和人民生活密切相关行业。

发展旅游业不仅有利于地方国民经济可持续发展，也有利要求，按照科学规划合理开发有效保护原则，认真实施汕尾旅游发展总体规划，加大旅游招商引资，促进旅游上新台阶。

重点整合红蓝绿古四色资源，构建不同风格滨海生态和城市景观区。

着力打造海丰县鲘门滨海休闲度假区。

完善旅游配套设施，加强旅游市场管理和导游队伍建设，健全旅游市场协调机制。

加强与粤闽赣旅游资源整合与合作，吸引更多国内外旅游客来汕尾观光旅游。

三研究范围本项目申请报告研究范围如下项目建设背景和建设必要性分析市场分析与预测建设场址和建设条件分析建设规模和建设方案论证环境保护节能节水措施研究组织机构与项目管理招标方式投资估算和投资收益方案项目效益评价可行性研究结论与建议。

第二章项目建设项目投资建设地址该投资项目位于广东省汕尾市海丰县鲘门镇百安村东南面百安半岛，于红海湾和百安湾三面环拥，面向广阔海洋。

二项目总投资海丰金丽湾度假村投资建设项目总投资约为万美元，其中建设成本万美，预备费万美元。

详见表。

三投资项目总体规划海丰金丽湾度假村投资建设项目征地面积为万平方米，项目总体规划为新加坡资深设计师全程规划设计，因地制宜，充分利用当地各种自然条件，包纳海洋水域沙滩礁岩，陆上山坡谷地山岭