场和万州机场。

重庆是长江上游最大商业重镇和商品物资集散中心。

重庆人才云集，科技力量雄厚，有重庆大学西南师范大学西南政法大学等所高等院校。

重庆市构成了大中小城市有机结合组团式网络化现代城市群，是中国目前行政辖区最大人口最多管理行政单元最多特大型二元经济城市。

重庆市紧紧围绕建设长江上游经济中心全面建设小康社会战略目标，把贯彻中央宏观调控作为加快重庆发展重要机遇，全市经济在宏观调控中继续保持快速增长，主要经济指标创直辖以来新高，各项社会事业全面进步，人民生活水平进步提高。

统计至年，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长基地，成为中国西部硅谷在园区建设实际过程中，坚持入园项目要上规模，大中小相结合原则灵活布设。

基本方针通建配套费返还销售价格政府各项税收及其他费用返还等因素变化，将对项目财务内部收益率产生不同程度影响，本报告对上述因素在定变化幅度内进行了敏感性分析，以上各因素变化对所得税前财务内部收益率影响结果详见下表敏感性分析表项目销售价格政府各项税收及其他费用返还建设投资基本方案从上表可知，对园区开发内部收益率影响程度分别为建设投资最大，政府各项税收及其他费用返还次之，销售价格较小。

在定变化幅度内，项目财务内部收益率高于基准收益率，也高于银行贷款年利率，说明项目有定抗风险能力。

社会效益评价微电子工业园建设，是我市实施西部大开发，建设长江上游中心城市，构建都市发达经济圈，带动渝西经济走廊和库区生态经济区重要举措之，微电子工业园建设则是沙坪坝区跨入世纪实现飞跃式发展重要战略布署。

经过十年土地级开发整治和投资建设，将把园区建成为全国先进西部最大在国家微电子工业布局中具有重要影响芯片制造及研发基地全国流国家级软件产业基地重庆市发展循环经济，建设资源节约型及环境优良型社会示范区人才富集生态优美服务高效国际社区。

该园区建设不仅给我市带来新经济增长点，而且随着园区开发和项目引入，将为我市就业提供更大空间，给就业及再就业者创造更多工作岗位，真正成为代表最广大人民群众根本利益具体体现，其社会效益十分明显。

重庆是传统工业产业比重较大老工业基地，用高新技术产业改造催化和提升传统工业产业任务非常繁重。

微电子工业园开发和建设不但为都市发达经济圈增加个经济亮点，而且它对提高我市高新技术产业比重，对沙坪坝区传统工业产业改造提升进而提高该区及重庆直辖市综合经济实力将会起到重大促进作用，其社会效益将在今后五至十年陆续显现出来。

项目建设地以重庆大学城重庆现代物流园生态旅游区以及城市中心区为依托，项目业主具有十分成熟政府搭台企业唱戏开发建设和管理经验，通过筑巢引凤引凤丰巢滚动开发招商建设，将建成中国西部门类最齐全规模最大集成电路制造研发基地和国家软件产业基地，成为中国西部硅谷。

风险分析项目主要风险因素识别项目市场风险分析园区开发建设，属于城市土地经营行为，其市场风险表现在土地供求变化不确定性，就本项目所在区域而言，随前工业经济发展，其土地需求出现剧增。

因此，项目存在市场风险可能性很小。

项目经营风险分析项目经营风险主要是经营过程中因决策管理及控制失误而产生失误，比如决策，成本失控进度滞后等。

本项目严格按照市场规划进行动作，科学管理，严格控制成本进度，将项目经营风险力降到最低。

项目技术风险分析作为现代化工业园区，应建立完善信息交换平台，包括信息收集处理共享和发布机制，构建以现代化计算机网络技术为支撑信息通畅设施先进现代化信息网络。

如果不具备这此技术前提，园区后期扩张就会显得动力不足。

风险程度评价应用专家意见法，对以上三种风险间结构详见重庆市主城区发展空间战略布局示意图实施开发区战略年月和年国务院分别批准了重庆高新区和重庆经济技术开发区两个国家级开发区。

经过十多年发展，重庆高新区和经济技术开发区均取得了令人瞩目成绩。

以经开区为例，近年来经开区对重庆经济贡献见表重庆市与经开区国内生产总值对比表表重庆市与经开区国内生产总值对比表单位亿元年份重庆市经开区贡献比例增长比例重庆是我国老工业基地，重化工业有定优势，但是整体工业化程度较低，科技创新能力和经济综合竞争力不强，城乡二元结构突出，人口增长经济发展同生态环境自然资源矛盾加剧，劳动就业压力增大。

为解决这问题，重庆必须坚持走科技含量高经济效益好资源消耗低环境污染少人力资源优势得到充分发挥新型工业化道路