行基础设施建设。

其中申请国债资产万元，地方政府自筹资金万元，业主单位自筹资金万元。

第三节问题与建议确保地方及企业自筹配套资金到位，以保证项目工程质量。

做好施工组织设计，保证边施工，边接待游客。

严格做到景区内原始生态不受人为建设破坏，搞好生态环境保护。

第二章客源市场预测第节项目所在地县县概况县县自然概况县苗族布依族自治县位于贵州省西南部，属安顺市所辖。

地处东经至，北纬至之间，以山地为主，境内地势南北高而中部平缓，东西两侧向外倾斜，西部山脉属乌蒙山系，其余三分之二山脉为苗岭山系，海拔最高米，最低米，属于云贵高原广西丘陵过渡地带中低山盆谷地区亚热带季风性湿润气候，年平均收入水平较高人士通过航空路线前来客源会不断增加，现阶段先到贵阳机场，再乘汽车到安顺县景点，下步可直接到安顺机值折现率为时，同时也计算出其敏感系数及不确定因素临界值，以供业主参考。

详见下面单因素敏感分析表及敏感分析图。

紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告敏感分析表敏感因素变化率万元敏感系数临界点销售收入投资总额经营成本敏感分析图基本方案评价指标紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告基本方案财务内部收益率变化率投资额经营成本销售收入基准收益率紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告临界点计算表单位万元计算期临界值建设投资净现值流经营成本净现值流销售收入紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告净现值流计算指标建设总投资经营成本销售收入紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第二节盈亏平衡分析盈亏平衡分析实际上是种特殊形式临界点分析。

盈亏平衡点就是项目建成后盈利和亏损分界点，盈亏平衡点越低，表示项目适应市场变化能力越强，抗风险能力也越强。

业主在本项目建成投产后经营活动中，要密切注意盈亏平衡点变化，严格控制各敏感因素，使盈亏平衡点低于本研究测算盈亏平衡点使企业保持盈利，不断发展。

年销售税金及附加年可变成本年销售收入年固定总成本注以年数据为准计算第三节风险分析结论以上分析说明，只要达到本研究报告所测算点，企业即可保本，低于则产生盈利。

从不确定因素对财务评价指标影响来看，销售收入影响最大，紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告投资额次之，经营成本相对较小。

在投资总额及经营成本不变时，如销售收入低于预期值，则项目变得不能接受。

销售收入又直接与客源相关，排除因外部形势变化及人力不可抗拒自然灾害因素外，应充分利用各种媒体加强促销宣传力度，与周边风景名胜区联手，开展多样化联线旅游等等，都是增加客源办法。

经营管理不善也会导致成本飚升，成本高到临界点时，就会造成零收益。

由表中可看出，经营成本变动引起内部收益率和净现值变化是较为平缓，因此降低成本潜力很大。

影响财务评价指标急剧变化主要应是销售收入这不确定因素，其敏感系数也居首位，因此，销售收入是最关键风险因素。

销售收入经营成本建设投资这三者也是有内在因果关系。

销售不良，会影响对投资信心及投资效果投资不足造成低质量建设，草草上马，达不到应有效益目标，势必形成恶性循环。

所以，业主应对这三个主要敏感因素有科学认识，按本研究提出建设方案，及早组织资金到位，按方案有序实施，必会使本项目早日产生很大经济效益及社会效益。

即使在今后建设过程中会有所波动，但财务指标仍为良性值，项目仍然可行。

紫云格凸河穿洞风景名胜区基础设施建设项目可行性研究报告第十五章招投标方案招标内容观峡谷峰林景观原生植被景观原始生态景观民族村寨景观和湖光山色景观为体，形成了资源多样性品位极高旅游景区。

二景区规划简介根据县格凸河风景区总体规划，完成开发格凸河风景名胜区，规划面积平方公里，主要由格凸河穿洞景区，大河峡谷景区和黄家湾平湖景区共三个景区组成其中基础设施规划项目为三大类项。

见下表格凸河风景区开发建设项目表序号项目名称序号项目名称公路交通工程景区公厕及垃圾点停车场景区电话点及其设备专用旅游车辆洞河照明及灯饰景区步行游路洞灯饰及演出装置河道治理给排水供电设施天星洞溶洞治理景区入口标志建筑小穿洞口下游峡谷河段治理售票廊及验票口大穿洞溶洞治理招待所及餐厅沿河岸滩整治邮电服务点游船游船码头建设救护抢险用船水电通讯