自然环境生态环境影响程度，并提出环保措施计算主要工程数量，估算工程造价对拟建项目进行效益评价，研究项目社会效益根据工程规模研究工程实施方案及工期安排提出存在问题和建议。

第二节项目概况项目建设地点项目建设地点位于县山风景区大觉岩宗教文化朝觐区。

二建设规模及内容根据省乡山风景区旅游发展规划，确定本次项目建设规模。

大觉岩宗教文化观光区总规划用地万亩。

项目主要对山风景区大觉岩宗教文化朝觐区游步道栈道进行建设。

主要建设内容游步道米栈道米垃圾筒个休息桌椅个指示牌个三主要建设条件区位条件展到度假旅游探险旅游科学考察旅游民俗旅游生态旅游体育旅游保健康吸引周边各省乃至全国各地及海外人士来此观光旅游，让他们了解山，扩大山影响，增加对山风景区投资。

同时，当地人员通过与游客接触，交流，获取外界信息，有利于开阔眼界，丰富知识，转变观念，加快县改革开放。

第三节生态效益山是我省重点自然保护区，占地面积大，是大自然吸收二氧化碳，放出氧气中心，空气清新宜人负离子含量高对人体健康大有裨益，县工业项目少，环境污染较轻，是个旅游休闲疗养胜地。

项目建成后基本不破坏自然原貌，并通过与山水景观结合形成和谐小景，增加了景点可观性，吸引更多观光客，且根据景区特点增加户外体育项目。

充分利用现有旅游资源发挥经济效益，项目采用以人为本设计理念，注重生态环境保护，采用循环利用生物工程处理方法，保护了山体自然环境，保持了自然生态平衡，又让更多游客享受大自然美丽风景。

第十三章风险分析概述山风景区建设由于工程复杂，建设周期较长投资巨大，再由于旅游休闲产业需求弹性较大，随着经济波动变化较大。

另方面受政策风险影响较大，地区间争上项目会导致项目能力闲臵。

这些对项目投资者挑战较大，必须对风险进行充分估计与认识，以避免造成不必要损失。

本章风险分析就是通过可能影响该项目风险因素进行识别，分析估计各风险因素发生可能性及对项目影响程度，提出规避风险对策，降低风险损失。

二风险评价专项风险评价项目客流量保证为项目运行效益较大风险。

旅游是种文化现象，个系统，是人类物质文化生活和精神最基本组成部分。

旅游属于文化范畴，是文化个内容。

文化与消费进步存在个关系律，即当个社会解决温饱以后，当它恩格尔系数日趋变小，生活水平日益提高，剩余消费品剩余购买力越大，文化市场回报率也就越高。

从未来趋势看，随着生产力和旅游活动纵深发展，人们对旅游产品品位要求越来越高，缺少文化内涵或文化内涵表现形式不够恰当旅游产品难以在市场上立足，难以吸引民众，设计客流量难以得到保证同时旅游市场同业竞争激烈，而随着交通条件改善，其它旅游景点可接近性程度提高，也会对山风景区客流量保证造成巨大冲击，客流量难以保证直接影响项目运行效益。

因此要求山风景区建设和策划高起点高品味，迎合现代人需求。

工程方案与投资增加为项目运行较大风险旅游项目工程设计方案是至关重要。

让人们在休闲娱乐中接受大自然熏陶，陶冶情操，拓宽知识面和扩大视野。

不满足现代人对大自然追求特殊性，就难以吸引游客，项目目标也难以实现。

因此，风景区建设工程方案要切合实际，不可盲目超前，造成投资过度膨胀，超出项目资金供给能力另外工程设计施工选材不可粗制滥造，破坏生态旅游韵味。

资金来源为项目运行较大风险山风景区建设投资巨大。

政府财政支出范围较大而财政收入有限，因此无论是在项目建设期还是今后运营期，政府财政资金和今地貌相和谐设计方案。

建议有关部门予以批准建设，尽快实施建设，早日发挥其应有效益。

第二章旅游市场分析概述旅游休闲产业是近代工业文明产物，或者更确切地说，它是现代社会产物。

它发源于欧美，世纪中叶初露端倪。

进入世纪，随着科学技术快速发展，与休闲相关产业便逐渐应运而生，世纪年代进入快速发展时期。

旅游休闲产业是指与人休闲生活休闲行为休闲需求物质与精神密切相关产业领域，特别是以旅游业娱乐业服务业为龙头形成经济形态和产业系统，已成为国家经济发展重要支柱产业。

在欧美国家，旅游休闲产业十分发达，据有关数据表明，美国旅游休闲产业已处于国民生产总值第位臵，其就业人口占全部劳动力四分之。

近十几年来，发达国家休闲产业进入高速发展新时期，随着工作时间减少，共享工作已应运而生。

比如，在美国法国德国等国家目前正普遍实行各种工作制。

政府认为缩短工作时间，可以减少失业，政府以较少财政