绿地面积平方米，水体面积平方米。

现状分析地形分析园内地形高低参差，须对原有绿化地形路网进行整理。

同时兼顾原有大树位臵，解决道路高低不平级差，地坪铺装风格统质朴。

公园入口处标高低于外面道路标高，需要加高公园入口处土方。

道路与地坪分析原有道路系统比较凌乱，道路分级不清晰，道路走向不顺畅，道路铺装杂乱。

道路铺装材质有水泥现浇，园内主干道水泥镶嵌花岗岩卵石铺装透水砖广场砖水磨石路面，但是由于铺设年份大久，很多道路铺装出现裂痕下沉残损，有些地方虽进行了修补，但新旧明显，整体性差，影响美观。

特别是主要园路是年修建，历经个春秋，出现了多处残损，打了很多补丁，色差明显，和周围环境很不协调。

桥现状与问题目前为涵洞式平桥，公园水体与外界水体隔断。

平桥上有花架，花架陈旧老化，影响景观。

改造思路拆除目建成期对环境带来影响因素有负面影响和正面影响。

负面影响有为防绿地虫害喷洒杀虫剂对环境影响秋季树木枯叶对道路环境影响正面影响有原有土地上生活污染源全部消失，区域内废气生活污水生活垃圾排放因产生源迁移而减少增加中心城区绿化面积等于安上了绿肺，调节了区域小气候，增加了滞尘和去污染物能力环保措施施工期环境保护施工期间注意保护周边管线安全。

通过对施工设施严格管理，进行文明施工，及时清除建筑垃圾，确保对周围环境不造成污染。

投入使用后环境保护区内绿地由专人管理和养护，形成绿意盎然，优美舒适环境。

节能制定合理规范规章和措施确保节约用电用水。

选用低能耗设备，照明采用节能型灯具。

第章项目建设进度本项目建设期约为个月，暂定从年月开始筹划，至年月底改造完成，并验收。

具体安排如下前期准备设计审批年月年月土方建筑工程年月年月设备安装工程年月年月基地内初验年月市政配套年月年月绿化种植年月年月竣工验收年月第章项目建设与管理项目法人本项目项目法人为上海市普陀区绿化管理局，由项目法人负责，对整个项目策划资金筹措建设实施等实施全过程管理。

项目管理上海市普陀区绿化管理局对项目建成后运营管理负责，也可聘请专业机构对曹杨公园进行养护管理。

第章投资估算及资金筹措投资估算依据和说明投资估算依据投资项目经济咨询评价指南建设项目经济评价方法与参数园林建筑安装工程预算定额上海市建筑工程预算定额上海市市政工程预算定额及第六次现行单位估价表上海同类型项目建设标准和造价指标投资估算说明建安工程费本项目建设投资估算范围为项目中绿化种植构建筑物新建翻新改造以及所需要照明管线变配电水泵以及电信设备等。

本投资估算中绿化工程参照了近年来上海已建成同类工程竣工决算有关资料。

其他建设费用本项目勘察设计咨询费按工程费用计本项目施工图预算编制费竣工图编制费分别按设计费计本项目标书编制费按工程费计本项目建设管理监理费分别按工程费用计本项目不可预见费按估列投资估算经估算，本项目建设总投资万元，其中建安工程费万元，其他费用万元，预备费万元。

详见附表曹杨公园改造项目工程投资估算表资金筹措本项目建设资金由普陀区人民政府参照集中绿地建设方式筹措。

曹杨公园改造项目工程投资估算表序号项目数量单位单价元合价元备注平整场地二进种植土绿地抬高公分三拆除工程包括运输原道路地坪拆除原平桥花架拆除原收费站拆除原侧石拆除四土建小品原茶室内外装修改造内外部装饰外型改造屋顶防漏原厕所内装修包括水电安装内装修原门卫改造外墙贴面屋顶防漏外型改造原有四角亭整修补缺外粉刷原有六角亭整修补缺外粉刷原有花架整修原有画报廊整修补缺外粉岸底脚上，推起面斜坡，种上品种多样水生植物，也可以放上些鹅卵石，创造个水边生物多样性生长环境为了不减少水体总基也就是通常所说槽蓄量，推斜坡泥土，可以从水体底部取上来，也就是挖深河湖底。

积极做好与大水体沟通准备。

随着水环境整治力度加强，大水体质量有大幅度提高，水生态逐步得到恢复。

从长远看，曹杨公园人造水景观水系需尽可能与周围大水体沟通。

有计划有步骤地做好沟通准备工作。

融入大循环是水体净化最有效最经济途径。

植物景观保持公园原有较好植物面貌。

对影响布局和密度过大植物群落进行抽稀调整。

生态功能与景观效果并重，适当增加色叶观花植物品种，尝试种植新品。

形成具有植物多样性特色植物生态景观。

园内有棵老桑树，是上海名木古树后续树种，需要加强保护管理。

建筑小品及