（定稿）杭州旅游景区项目可行性立项建议报告（完整版）㊣精品文档值得下载

上海江苏次之，分别为和。

据杭州市假日旅游协调办公室统计今年五旅游黄金周，西湖风景区天共接待游客万人次。

其中灵隐圭以万人次居榜首。

年市共接待国内外旅游者万人次，旅游总收入达万元。

三项目目标市场主攻市场以杭州以及周边地区含上海市为主体，含摄江浙二省华东市场。

达到较高知名度和市场占有率。

辐射市场全国市场乃至部分海外市场。

保持定游客流量。

四客源年龄定位年轻人以年轻职员大学生为主。

包括中学生等其他人群。

这群体是旅游消费者中主体，据统计，每个出游人群中，就有人是年轻人。

加上杭州市创建大学城目标，大学生人数在原有基础上，会有大幅度提升，这无疑会刺激杭上。

八环保消防环境保护山景区以独特自然风光和佛教氛围吸引游客，生态环境保护是景区可持续性发展关键。

严格保护，做到生态效益与经济效益相统。

环境保护主要执行标准如下饮食业油烟排放标准试行生活垃圾焚烧污染控制标准污水综合排放标准生活垃圾填埋污染控制标准大气污染物综合排放标准机动车辆允许噪声标准旅游区点质量等级划分与评定公共信息标志用图形符号标准生活饮用水卫生标准注意植被保护山石水体大气和声环境保护及塌方和滑坡防治，加强旅游对环境污染宣传管理。

项目建成后主要污染源为废水和固体垃圾，预计年产生生活废水吨，可集中生活污水处理生化处理后达标排放。

固体垃圾可通过景区职工每日打扫清理集中处理。

二消防工程按国家消防法要求建设消防系统。

积极发动群众，组织宣传以预防为主思想，消灭火灾隐患，普及消防知识，提高火险警觉意识。

通往主要建筑物道路宽度拟超过米，确保消防车通行。

在建筑物内按要求设置灭火器和室内消火栓。

加强森林防火工作，林区道路旁设森林防火标识牌，并配备必要消防工具和器材。

三安全对景区所有餐饮场所加强卫生管理，要特别注意防止重大食物中毒事故发生。

配备必要设施，建立必要安全值班制度，注意旅游防盗和交通人身安全。

九企业组识本项目承办单位为奔腾房地产开发有限公司。

公司管理按照现代企业制度规范进行，实行项目法人代表负责制。

内部各机构在法人代表领导下，负责项目建设管理各项任务。

本项目建成后在本地招聘定数量管理人员和服务维护人员保安清洁人员，提供就业岗位个。

十项目进度项目实施进度初步设想序号年限内容年月至年月立项策划可行性研究初步设计土地征用在原有景点上完善设施修建新景点营业年月至年月建设岛村民搬迁完善整个景区设施以及配套服务年月景区全面运营十财务效益分析分析依据本项目财务评价编制依据为国家计委建设部颁发建设项目经济评价方法语参数第二版中财务评价及现行有关政策规定。

国家各项财务税收和金融政策。

旅游业相关资料和同类型企业运营情况。

二基础数据投资规模本项目总投资为万元人民币。

项目计算期本项目设定计划期为年。

其中建设期为年第二年投入运营，起始负荷为万人，每年以比例递增，第八年起负荷为万，达。

营业收入客源支付费用估算收入项目，按每人次计算并考虑每收入参与比例。

门票收入元餐饮购物收入元游乐设施收入元其他收入元每人次游客支付费用元动景观这点打开局面，产生较高市场占有率和知名度。

地域范围以景区正门至观音殿游览路径为主轴线地域，参见附图。

主导功能有机结合佛教文化与山自然和人文景观，从整体上满足人们观光休闲游览和了解宗教和朝拜祈福需求。

项目内容将入口处进行改建，重建无顶式无量法门，原有水池改造为莲池，使之更与佛教氛围和自然景观相契合。

在入口处至观音殿之旅游步径上进行山体植被水流及道路规划调整，为原有景点增配特色标识及摄影点和凉亭等。

在旅游主径上增设绕经亭亭内铭刻华严经文，游客可绕亭三圈祈福。